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Investisseurs Niçois - Le bon plan du jour par Antoine Gaillard de MILAN CIP

Posté le 26 juin 2019


Investisseurs Niçois - Le bon plan du jour par Antoine Gaillard de MILAN CIP

Offre spéciale lancement des travaux : Frais de notaire + cuisine offerte pour ce programme neuf du quartier St Roch de Nice, proche du tramway !

J'ai repéré pour vous une belle opération d'investissement sur un programme neuf du quartier St-Roch qui se démarque par sa belle silhouette et qui propose actuellement des offres estivales très attractives !

Offre spéciale lancement des travaux : Frais de notaire + cuisine offerte

Par exemple : Le T2 plein Sud avec sa terrasse de plus de 12 m² à 203.000 € (Lot A202)

  • Des frais de notaire offerts (gain de +/- 5.000 €)
  • Cuisine offerte (gain de +/- 3.500 €)
  • Une exposition idéale, plein Sud
  • Une terrasse de 12,6 m² avec une belle profondeur
  • Une réduction d'impôt de plus de 4.000 € par an pendant 9 ans avec le dispositif Pinel
  • Un loyer de 620 € par mois, soit près de 7.500 € par an

    Plan du lot A202


 

Un quartier idéal pour un investissement locatif :

  • Une très forte demande locative pour ce quartier étudiant
  • Proche du plus grand campus universitaire de la ville de Nice
  • Proche des lignes du Tramway
  • Proche de la gare SNCF de Riquier
  • Au coeur d'un quartier en grande transformation promis à un bel avenir

Vue d'une terrasse programme Nice St Roch


 

C'est le moment d'investir :

  • Le programme est beau et l'appartement parfait
  • Le prix est très compétitif (203.000 € seulement)
  • Les frais de notaire et la cuisine sont offerts (économie de plus de 8.500 €)
  • Les taux d'intérêt sont extraordinairement bas ( moins de 1% pour une durée de 20 ans)
  • Nous avons un partenaire pour la gestion locative très performant et économique

Seconde facade du programme neuf Nice St Roch


 

En résumé :

  • Un appartement parfait dans un bâtiment à fière allure : 203.000 €
  • Frais de notaire offerts
  • Cuisine offerte
  • Réduction d'impôt pour les 9 prochaines années : 36.540 €
  • Loyers attendus pour les 9  prochaines années  66.960 €
  • Des taux d'intérêt très bas
  • Un gestionnaire pour la location fiable et économique

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