Investisseurs Niçois - Le bon plan du jour par Antoine Gaillard de MILAN CIP
Posté le 26 juin 2019

Offre spéciale lancement des travaux : Frais de notaire + cuisine offerte pour ce programme neuf du quartier St Roch de Nice, proche du tramway !
J'ai repéré pour vous une belle opération d'investissement sur un programme neuf du quartier St-Roch qui se démarque par sa belle silhouette et qui propose actuellement des offres estivales très attractives !
Offre spéciale lancement des travaux : Frais de notaire + cuisine offerte
Par exemple : Le T2 plein Sud avec sa terrasse de plus de 12 m² à 203.000 € (Lot A202)
- Des frais de notaire offerts (gain de +/- 5.000 €)
- Cuisine offerte (gain de +/- 3.500 €)
- Une exposition idéale, plein Sud
- Une terrasse de 12,6 m² avec une belle profondeur
- Une réduction d'impôt de plus de 4.000 € par an pendant 9 ans avec le dispositif Pinel
- Un loyer de 620 € par mois, soit près de 7.500 € par an
Un quartier idéal pour un investissement locatif :
- Une très forte demande locative pour ce quartier étudiant
- Proche du plus grand campus universitaire de la ville de Nice
- Proche des lignes du Tramway
- Proche de la gare SNCF de Riquier
- Au coeur d'un quartier en grande transformation promis à un bel avenir
C'est le moment d'investir :
- Le programme est beau et l'appartement parfait
- Le prix est très compétitif (203.000 € seulement)
- Les frais de notaire et la cuisine sont offerts (économie de plus de 8.500 €)
- Les taux d'intérêt sont extraordinairement bas ( moins de 1% pour une durée de 20 ans)
- Nous avons un partenaire pour la gestion locative très performant et économique
En résumé :
- Un appartement parfait dans un bâtiment à fière allure : 203.000 €
- Frais de notaire offerts
- Cuisine offerte
- Réduction d'impôt pour les 9 prochaines années : 36.540 €
- Loyers attendus pour les 9 prochaines années 66.960 €
- Des taux d'intérêt très bas
- Un gestionnaire pour la location fiable et économique