MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Appartements neufs - LE ROURET - Centre historique

Livraison 30/09/2023

Programme d'appartements neufs - LE ROURET -CIP-638

À seulement 22 min des premières plages de la Méditerranée, le village du ROURET typiquement provençal, paisiblement niché dans les collines de cyprès et d’oliviers, offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année.
Animé par ses commerces, restaurants et services, ce village se voit porté par une vie associative intense, enrichie par les nombreux concerts et spectacles qui rythment la vie culturelle des Rourétans.
Avec le parc de Sophia Antipolis pour voisin, Le Rouret démontre que technologie et écologie, innovation et humanisme sont faits pour vivre en parfaite harmonie, dans un cadre épanouissant et multiculturel.
Dans le cœur historique du village, Chemin des Comtes de Provence contribue à la métamorphose du centre-ville.
Délimitée par la route de Nice et la place de la Mairie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de la crèche Babilou, de l’école maternelle et élémentaire, de la Mairie et des commerces, tous accessibles à pied.
Les produits du terroir provençal, gorgés de soleil, sont à découvrir sur les étals du marché hebdomadaire, à 100 m de l’adresse.

LE PROGRAMME DU ROURET

Comme des maisons de village s’épaulant les unes aux autres, ce programme d’appartements neufs du centre historique respecte les codes architecturaux provençaux.
Les enduits à la chaux des façades et les volets battants offrent une palette de couleurs douces entre le pastel, le bleu lavande ou bien encore le vert olive.
Cet ensemble harmonieux offre une grande variété d’ouvertures prenant la forme de fenêtres, de loggias ou de balcons filants.
Les arcades en pied d’immeuble évoquent une place de village et abritent les commerces.
La résidence se met en scène, par son écriture architecturale variée laissant apparaître un foisonnement de détails subtils.

LES APPARTEMENTS NEUFS DU CENTRE HISTORIQUE

Le programme d’appartements neufs du Rouret se présente en 4 bâtiments ouverts sur une place de village traditionnelle.
Il propose des logements du 2 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, dont la plupart bénéficient d’expositions multiples.
Ces appartements lumineux possèdent des surfaces généreuses et de belles hauteurs sous plafond.
Sous les arcades, de nouveaux commerces et restaurants s’animent. Depuis cet espace convivial et authentique, les résidents accèdent aux halls de la résidence ou rejoignent le programme en toute tranquillité par le bel escalier de pierres central.
Pour préserver le calme du lieu, le parc de stationnement des voitures est situé en sous-sol.
Parkings et caves inclus dans le prix*.

Les prestations des appartements neufs du centre historique

  • - Vidéophone & accès par vigik
  • - Portes palières avec serrure A2P
  • - Carrelage grand format
  • - Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau
  • - Peinture
  • - Volets roulants électriques
  • - Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants
  • - Eau chaude collective

A proximité des appartements neufs du ROURET

Proximités de l’ensemble des commodités de vie quotidienne (commerces de proximités, école, crèche, services administratifs

A PIED :
•Proximité immédiate des départs de randonnées
•Marché hebdomadaire à 100m
•Collège et infrastructures sportives à 900m

BUS :
• Ligne 500 à destination de Nice et de Grasse
• Ligne 500 S à destination de Roquefort-les-Pins et de Grasse
• Ligne 11 Envibus à destination du Bar-sur-Loup et de Valbonne
• Lignes scolaires intercommunales

EN VOITURE :
•A 10 minutes de la technopole SOPHIA ANTIPOLIS principal bassin d’emploi de la CASA
•A 20 minutes de l’aéroport international de Nice
• À 28 min de Nice et de Cannes


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Simulation PINEL
11 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2023

  • 2 pièces à partir de 218 000 €
  • 3 pièces à partir de 342 000 €
  • 4 pièces à partir de 412 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37638 Appartement neuf 2 SO 43m² / 3m² 2 Plan
37640 Appartement neuf 2 N 45m² / 3m² 2 Plan
37615 Appartement neuf 3 SO 65m² / 6m² 2 Plan
37622 Appartement neuf 3 SE 69m² / 14m² 3D Plan
37616 Appartement neuf 4 NO 84m² / 4m² 2 Plan
37639 Appartement neuf 4 NE 96m² / 9m² 2 Plan
37617 Appartement neuf 4 SE 82m² / 6m² 2 Plan
37637 Appartement neuf 4 S 88m² / 6m² 2 Plan
37621 Appartement neuf 4 N 111m² / 40m² 3D Plan
37635 Appartement neuf 5 N 112m² / 35m² 2 Plan
37642 Appartement neuf 5 SE 111m² / 80m² 3D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37638 T2 Plan SO 43m² / 3m² 2
37640 T2 Plan N 45m² / 3m² 2
37615 T3 Plan SO 65m² / 6m² 2
37622 T3 Plan SE 69m² / 14m² 3D
37616 T4 Plan NO 84m² / 4m² 2
37639 T4 Plan NE 96m² / 9m² 2
37617 T4 Plan SE 82m² / 6m² 2
37637 T4 Plan S 88m² / 6m² 2
37621 T4 Plan N 111m² / 40m² 3D
37635 T5 Plan N 112m² / 35m² 2
37642 T5 Plan SE 111m² / 80m² 3D





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Secteur de Cannes 27 programmes 247 lots disponibles
Secteur de Grasse 10 programmes 56 lots disponibles
Secteur de Menton 21 programmes 167 lots disponibles
Secteur de Nice 63 programmes 639 lots disponibles
Secteur de Var 24 programmes 191 lots disponibles

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