MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Carré d'Or Réhabilitation - NICE CENTRE - Déficit Foncier

Livraison 30/12/2022

Réhabilitation dans le Carré d'Or de NICE CENTRE -CIP-699

Cité emblématique de la douceur de vivre à l’italienne, la Métropole de Nice occupe une place de choix au sein de la Côte d’Azur.
La qualité de son cadre de vie exceptionnel allie les trésors naturels de sa situation géographique à plus de 300 jours d’ensoleillement par an. Entre mer et montagnes, plages et garrigues, la métropole offre un territoire aux paysages enchanteurs.
Véritable carrefour stratégique lié à l’Italie et à la cité monégasque, elle favorise et crée naturellement un espace propice aux échanges culturels et commerciaux.


Située en plein cœur du Carré d’Or, cette réhabilitation de NICE CENTRE profite de tous les avantages du plus prestigieux quartier de Nice. À deux pas de la Promenade des Anglais, les habitants jouissent d’un environnement exceptionnel, où se côtoient boutiques de luxe et petit s commerces du quotidien au charme authentique.
Les façades anciennes aux reliefs sculptés, baignées de lumière, arborent d’élégants balcons en fer forgé. Plusieurs parenthèses de verdures viennent parfaire ce cadre enchanteur avec des jardins, squares et espaces verts à proximité.


Ce bâtiment de charme de NICE CENTRE bénéficie à l’extérieur d’une réhabilitation élégante et authentique avec des matériaux d’exception, ainsi que de prestations intérieurs remarquables pour des appartements du studio au 3 pièces empreints d’élégance et de modernité.

Carré d'Or - Réhabilitation à NICE CENTRE : Prestations

  • - Porte palières en bois avec serrure de sûreté 3 points
  • - Carrelage d'origine ou parquet dans les pièces principales
  • - Carrelage et faïence dans les salles de bains/salles d'eau
  • - Peinture blanche velours lisse
  • - Rideaux occultants
  • - Placards aménagés
  • - Chauffage inividuel électrique "chaleur douce"
  • - Ballon d'eau chaude

Carré d'Or - Réhabilitation à NICE CENTRE : Déficit Foncier

Ce programme de réhabilitation de charme dans le Carré d'Or de NICE CENTRE est éligible au dispositif d’investissement en déficit foncier.
Le régime du déficit foncier vous permet d'investir dans l'immobilier ancien, de rénover votre bien, et de le louer.
Il vous permet de constituer votre patrimoine tout en profitant de déduction sur vos impôts.

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Simulation PINEL
15 Lots disponibles

LIVRAISON 30/12/2022

  • 1 pièce à partir de 181 500 €
  • 1bis pièce à partir de 247 500 €
  • 2 pièces à partir de 309 320 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38732 Appartement neuf 1 S 16m² / 0m² 1 Plan
38714 Appartement neuf 1 S 17m² / 0m² 5 Plan
38728 Appartement neuf 1 SE 19m² / 2m² 2 Plan
38723 Appartement neuf 1 SE 19m² / 0m² 3 Plan
38718 Appartement neuf 1 SE 20m² / 0m² 4 Plan
38721 Appartement neuf 1bis NO 22m² / 2m² 3 Plan
38726 Appartement neuf 1bis NO 22m² / 2m² 2 Plan
38712 Appartement neuf 1bis NO 24m² / 1m² 5 Plan
38710 Appartement neuf 1bis NO 37m² / 0m² 6D Plan
38730 Appartement neuf 2 NO 28m² / 2m² 2 Plan
38720 Appartement neuf 2 NO 28m² / 1m² 4 Plan
38725 Appartement neuf 2 NO 28m² / 2m² 3 Plan
38717 Appartement neuf 2 NO 29m² / 0m² 5 Plan
38711 Appartement neuf 2 NO 42m² / 1m² 6D Plan
38731 Appartement neuf 2 NO 43m² / 45m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38732 T1 Plan S 16m² / 0m² 1
38714 T1 Plan S 17m² / 0m² 5
38728 T1 Plan SE 19m² / 2m² 2
38723 T1 Plan SE 19m² / 0m² 3
38718 T1 Plan SE 20m² / 0m² 4
38721 T1bis Plan NO 22m² / 2m² 3
38726 T1bis Plan NO 22m² / 2m² 2
38712 T1bis Plan NO 24m² / 1m² 5
38710 T1bis Plan NO 37m² / 0m² 6D
38730 T2 Plan NO 28m² / 2m² 2
38720 T2 Plan NO 28m² / 1m² 4
38725 T2 Plan NO 28m² / 2m² 3
38717 T2 Plan NO 29m² / 0m² 5
38711 T2 Plan NO 42m² / 1m² 6D
38731 T2 Plan NO 43m² / 45m² 1





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