MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Carré d'Or Réhabilitation - NICE CENTRE - Déficit Foncier

Livraison 30/06/2023

Réhabilitation dans le Carré d'Or de NICE CENTRE -CIP-699

Cité emblématique de la douceur de vivre à l’italienne, la Métropole de Nice occupe une place de choix au sein de la Côte d’Azur.
La qualité de son cadre de vie exceptionnel allie les trésors naturels de sa situation géographique à plus de 300 jours d’ensoleillement par an. Entre mer et montagnes, plages et garrigues, la métropole offre un territoire aux paysages enchanteurs.
Véritable carrefour stratégique lié à l’Italie et à la cité monégasque, elle favorise et crée naturellement un espace propice aux échanges culturels et commerciaux.


Située en plein cœur du Carré d’Or, cette réhabilitation de NICE CENTRE profite de tous les avantages du plus prestigieux quartier de Nice. À deux pas de la Promenade des Anglais, les habitants jouissent d’un environnement exceptionnel, où se côtoient boutiques de luxe et petit s commerces du quotidien au charme authentique.
Les façades anciennes aux reliefs sculptés, baignées de lumière, arborent d’élégants balcons en fer forgé. Plusieurs parenthèses de verdures viennent parfaire ce cadre enchanteur avec des jardins, squares et espaces verts à proximité.


Ce bâtiment de charme de NICE CENTRE bénéficie à l’extérieur d’une réhabilitation élégante et authentique avec des matériaux d’exception, ainsi que de prestations intérieurs remarquables pour des appartements du studio au 3 pièces empreints d’élégance et de modernité.

Carré d'Or - Réhabilitation à NICE CENTRE : Prestations

  • - Porte palières en bois avec serrure de sûreté 3 points
  • - Carrelage d'origine ou parquet dans les pièces principales
  • - Carrelage et faïence dans les salles de bains/salles d'eau
  • - Peinture blanche velours lisse
  • - Rideaux occultants
  • - Placards aménagés
  • - Chauffage inividuel électrique "chaleur douce"
  • - Ballon d'eau chaude

Carré d'Or - Réhabilitation à NICE CENTRE : Déficit Foncier

Ce programme de réhabilitation de charme dans le Carré d'Or de NICE CENTRE est éligible au dispositif d’investissement en déficit foncier.
Le régime du déficit foncier vous permet d'investir dans l'immobilier ancien, de rénover votre bien, et de le louer.
Il vous permet de constituer votre patrimoine tout en profitant de déduction sur vos impôts.

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04 83 15 74 40
4 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2023

  • 1bis pièce à partir de 411 679 €
  • 2 pièces à partir de 458 107 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38710 Appartement neuf 1bis NO 37m² / 0m² 6D Plan
38711 Appartement neuf 2 NO 42m² / 1m² 6D Plan
38731 Appartement neuf 2 NO 43m² / 45m² 1 Plan
38734 Appartement neuf 2 NO 51m² / 48m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38710 T1bis Plan NO 37m² / 0m² 6D
38711 T2 Plan NO 42m² / 1m² 6D
38731 T2 Plan NO 43m² / 45m² 1
38734 T2 Plan NO 51m² / 48m² 1





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