MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Immobilier neuf - FREJUS - Plage à 5 min

Livraison 30/06/2024

Programme immobilier neuf à FREJUS -CIP-714

Jouissant d’une situation unique le long du célèbre Golfe de Fréjus et de ses plages sublimes, protégée au nord par le majestueux massif de l’Esterel qui veille sur la cité, Fréjus est une ville emblématique de la Riviera française. Fondée par Jules César il y a 2000 ans, Fréjus bénéficie du label Ville d’Art et d’Histoire pour avoir su valoriser son patrimoine exceptionnel. Musées, sites archéologiques ou Circuit des métiers d’art se visitent à l’année et participent à une offre culturelle diversifiée. Fréjus regorge aussi d’évènements et offre à ses 53 000 habitants une ambiance unique quelle que soit la saison. Quartier privilégié par excellence, Fréjus Plage est le théâtre de la douceur de vivre méditerranéenne. Déambulez à travers les étals de son authentique marché provençal, faites un passage sur le port pour profiter de son animation, puis marquez une pause sur l’une des nombreuses terrasses en bord de plage, où la Méditerranée et le ciel d’Azur vous ouvrent grand leurs bras.

Ce programme immobilier neuf de Fréjus est une résidence urbaine à l’allure contemporaine, dont les grandes terrasses filantes s’étendent sur toute la longueur des appartements, pour offrir à ses habitants une luminosité incroyable. Soulignée par des lignes architecturales en métal anthracite, sa façade allie l’éclat du blanc à un chaleureux jaune sable, qui rappelle les plages dorées accessibles en seulement quelques pas. Chaque logement dispose aussi de vastes espaces extérieurs à l’intimité préservée, grâce à un subtil jeu d’avancées et de décrochés.

A seulement 5 minutes à pied des plages, cette résidence à taille humaine, qui se décline sur 5 niveaux avec ascenseurs, bénéficie d’un emplacement très recherché au cœur du quartier de Fréjus Plage. Laissez votre voiture dans votre parking en sous-sol sécurisé et profitez d’un quotidien facilité par la proximité immédiate de tous les commerces et du bord de mer. Cette situation est d’autant plus privilégiée que Terra Tosca est un îlot de calme et de sérénité, grâce à sa localisation dans la rue Huguetto, rue calme à sens unique, en retrait des grands axes.

Ce programme immobilier neuf à 5 min de la plage propose des appartements clairs et élégants, du studio au 4 pièces, qui offrent de vastes surfaces idéalement agencées. Depuis votre terrasse laissez-vous bercer par la brise marine et savourez l’art de vivre provençal.
Les volumes généreux et confortables bénéficient d’une incroyable clarté grâce à de grandes ouvertures, qui invitent les rayons méditerranéens à illuminer votre quotidien. De larges baies vitrées prolongent votre intérieur vers des terrasses ombragées et abritées des regards, avec pour seul vis à vis une vue dégagée sur le ciel bleu de la côte d’Azur.
Les habitants bénéficieront de prestations labellisées NF HABITAT HQE en matière de confort et de sécurité, avec visiophone et digicode, plancher chauffant et rafraîchissant à régulation individuelle, rangements aménagés, radiateurs sèche-serviettes, pièces d’eau équipées.
Le souci du détail s’applique jusqu’aux finitions, avec des carrelages contemporains de grandes dimensions, des peintures lisses et des menuiseries coulissantes en aluminium. Des logements modernes et conviviaux, pensés uniquement pour le bien-être de ses habitants.

Les prestations du programme immobilier neuf à 5 min de la plage

  • -Porte palière isoblindée avec serrure de sûreté 3 points
  • -Carrelage en grés cérame grand format
  • -Faïence dans les salles de bain/d'eau
  • -Peinture lisse blance
  • -Volets roulants électriques
  • -Placards aménagés
  • -Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur individuelle

A proximité du programme immobilier neuf de FREJUS

- Port de Fréjus et ses animations nautiques à 500 m
- Les plus belles plages de la baie de Fréjus à 5 minutes à pied
- Commerces de proximité, médecins et écoles accessibles à pied
- Un réseau dense de transports en commun sur toute l’agglomération
- Gare TGV de Saint-Raphaël et gare TER de Fréjus à moins de 3 km
- Autoroute A8 - sortie N° 38 Fréjus/Saint-Raphaël à 10 minutes de route
- Aéroport international Nice-Côte d’Azur situé à 45 km
- Les meilleures stations des Alpes du Sud accessibles en 2h de route


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Simulation PINEL
4 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2024

  • 2 pièces à partir de 265 000 €
  • 4 pièces à partir de 728 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
39059 Appartement neuf 2 N 41m² / 10m² 2 Plan
39062 Appartement neuf 2 N 41m² / 10m² 3 Plan
39058 Appartement neuf 2 N 45m² / 8m² 2 Plan
40333 Appartement neuf 4 S 115m² / 23m² 4 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
39059 T2 Plan N 41m² / 10m² 2
39062 T2 Plan N 41m² / 10m² 3
39058 T2 Plan N 45m² / 8m² 2
40333 T4 Plan S 115m² / 23m² 4





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