MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Immobilier neuf - NICE CENTRE - Cyrille Besset

Livraison 30/12/2021

Programme Immobilier neuf de NICE CENTRE - CIP - 552

Située entre mer, collines et montagnes, Nice, capitale de la Côte d’Azur, séduit par son climat favorable et ses décors naturels.

Au cœur de l’arc méditerranéen, résolument ouverte sur le monde avec son aéroport international, Nice affiche une dynamique remarquable et rayonne à tous les niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique.

Se balader sur la Promenade des Anglais, avec la mer pour seul horizon, flâner dans le Vieux Nice pour découvrir son histoire, sa gastronomie, et sa culture... Pour le travail, la détente, le shopping, la ville se traverse aisément en quelques minutes de Tramway et offre un patrimoine de qualité pour vivre ou pour investir.

Ce programme immobilier neuf de Nice est un petit ensemble intimiste de 13 logements (studios, 2 pièces et 3 pièces) situé dans une rue calme et ensoleillée du centre-ville, proche des grandes artères, FACILEMENT ACCESSIBLE, avec toutes les commodités en pied d'immeuble.

La construction se fait autour d'une architecture niçoise et contemporaine développant de BELLES SURFACES HABITABLES prolongées de terrasses privatives baignées de lumière. Les appartements sont dotés de belles finitions et d'un renfort d'isolation phonique et thermique pour le plus grand confort des résidents et une MAÎTRISE DES CHARGES de fonctionnement.

Également éligible pour un placement en Loi PINEL dans un quartier à forte demande locative, proche du marché de la Libération et de la nouvelle halle Gare du Sud, ce programme Immobilier neuf du quartier Cyrille Besset constituera un excellent placement tout autant qu'un choix de qualité pour votre pied-à-terre en centre-ville !

Les prestations du Programme Immobilier neuf du CENTRE de NICE

  • - Structure ANTI-SISMIQUE
  • - Isolation thermique et phonique RENFORCÉE
  • - Volets roulants intégrés
  • - Revêtements de sol en grès émaillé 40x40 ou 45x45 au choix
  • - PEINTURE LISSE de teinte blanche sur les murs
  • - Peinture veloutée et FAÏENCE dans les pièces humides
  • - Porte palière âme pleine avec joints isophoniques, système anti-dégondage et fermeture 3 points
  • - Chauffage par chaudière INDIVIDUELLE au gaz
  • - Complément SMART HAB - LOGEMENTS CONNECTÉS

La situation d'exception du Programme Immobilier neuf du quartier Cyrille Besset


-Restaurants, commerces et commodités au pied de la résidence
-Ecole à 5 min à pied
-Supermarché à 5 min à pied
-Lignes de bus en bas de l'immeuble
-Autoroute à 5 min
-Gare SNCF à 6 min en voiture ou Tramway
-Plage à 10 min en voiture ou Tramway
-Port de plaisance à 10 min en voiture ou Tramway
-Aéroport de Nice Côte d'Azur à 15 min en voiture/Tram


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Simulation PINEL
4 Lots disponibles

LIVRAISON 30/12/2021

  • 3 pièces à partir de 319 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
35623 Appartement neuf 3 Sud 61m² / 6m² 2 Plan
35627 Appartement neuf 3 Sud 61m² / 6m² 4 Plan
35629 Appartement neuf 3 Sud 61m² / 6m² 5 Plan
35631 Appartement neuf 3 Sud 61m² / 6m² 6D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
35623 T3 Plan Sud 61m² / 6m² 2
35627 T3 Plan Sud 61m² / 6m² 4
35629 T3 Plan Sud 61m² / 6m² 5
35631 T3 Plan Sud 61m² / 6m² 6D





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