MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Immobilier neuf - NICE COLLINE - Pessicart

Livraison 30/06/2022

Immobilier neuf NICE COLLINE Pessicart CIP-530

Ce programme immobilier neuf se déploie sur les hauteurs de Nice, dans un beau quartier résidentiel très prisé pour sa quiétude. Là où un cadre de vie idyllique se dessine au calme des collines niçoises…

D’ici, les familles rejoignent le groupe scolaire et le centre AnimaNice en 5 mn à pied, une supérette en 10 mn.
La voiture vous permet de rejoindre les commerces du boulevard de Cessole en moins de 10 mn.
Un arrêt de bus au pied de la réalisation ravira, pour sa part, les amateurs de mobilité douce, désireux de rejoindre le tramway ligne 1 desservant le centre-ville niçois.
Les actifs sauront, quant à eux, tirer profit de la proximité à seulement 5 km de l’autoroute A8…
Sans oublier, dans cet environnement privilégié, une vue en balcon sur la Baie des Anges et la ville en contrebas, dans un secteur propice aux balades ressourçantes, entre collines et vallons.

Tous les appartements de ce programme immobilier neuf de Nice se prolongent de mètres carrés de vie supplémentaires en plein air. Les niveaux inférieurs de la résidence offrent terrasses et loggias exposées sud et sud-est, pendant que de larges terrasses pour certaines multi-orientées investissent le deuxième étage en retrait.

Les grandes baies vitrées des appartements accentuent cette sensation d’ouverture et d’espace tout autant que la respiration visuelle sur le paysage alentour. Tournez d’ailleurs votre regard vers le sud : cette grande étendue bleue que vous apercevez à l’horizon et qui paraît se fondre dans le ciel n’est autre que la Méditerranée…

Pourrait-on rêver plus beau panorama à contempler depuis chez soi de l’aube au coucher du soleil ?

Séduit par l’élégance architecturale de la réalisation, vous le serez tout autant par la qualité de ses appartements. L’implantation des bâtiments, associée à une distribution judicieuse, tirent le meilleur parti de l’ensoleillement et de la beauté du site.

L’espace du logement fusionnant avec l’étendue du décor environnant, la nature est toute l’année une invitée de marque dans votre intérieur. Si la cuisine ouverte et le séjour communiquent avec votre prolongement extérieur, la majorité des chambres jouit aussi de cette faveur.

Vues imprenables, prestations raffinées, confort irréprochable…

Immobilier neuf NICE Pessicart : Les prestations

  • - Porte Palière iso blindée avec serrure 3 points
  • - Carrelage en grès cérame émaillé
  • - Faïence grès émaillé dans les salles de bains et d’eau
  • - Peinture lisse
  • - Volets roulants électrique dans les pièces principales
  • - Eau chaude individuelle
  • - Chauffage individuel

Immobilier neuf NICE Pessicart : Les accès

EN VOITURE
• Centre de Nice et la place Masséna, à 9,5 km
• Autoroute A8 à 10 mn, sortie n°54 « Nice Nord »

DISTANCES :
• Sophia-Antipolis à 35 mn
• Cannes à 50 mn
• Monaco à 30 mn

EN TRAIN
• Gare SNCF de Nice-Ville à 8,1 km, reliant Paris en 5h30

EN BUS
• Arrêt « Ecole Saint Pancrace » de la ligne 63 à 2 mn à pied de la réalisation, (connexion en 20 mn avec le tramway ligne 1 - Arrêt « Borriglione » - desservant le centre-ville de Nice en 10 mn)

EN AVION
• Aéroport international de Nice-Côte d’Azur à 25 mn (14,2 km)


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Simulation PINEL
5 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2022

  • 3 pièces à partir de 330 500 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
35173 Appartement neuf 3 S / SE 66m² / 11m² 1 Plan
35176 Appartement neuf 3 SE 67m² / 55m² RJ Plan
35182 Appartement neuf 3 SE 67m² / 55m² RJ Plan
36701 Appartement neuf 3 SO/SE 68m² / 38m² 2D Plan
35188 Appartement neuf 3 S/E/N 68m² / 31m² 2D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
35173 T3 Plan S / SE 66m² / 11m² 1
35176 T3 Plan SE 67m² / 55m² RJ
35182 T3 Plan SE 67m² / 55m² RJ
36701 T3 Plan SO/SE 68m² / 38m² 2D
35188 T3 Plan S/E/N 68m² / 31m² 2D





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