MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Immobilier neuf - NICE OUEST - Grand Arenas

Livraison 30/06/2023

Programme immobilier neuf de NICE OUEST - quartier Grand Arenas - CIP-568

ELIGIBLE A LA TVA REDUITE* pour l'achat de sa résidence principale !

Ville d’art et de culture, nichée entre mer et montagne, avec sa large baie ouverte sur la Méditerranée, une luminosité sans pareil et un bleu azur en toile de fond, Nice est la promesse d’une vie incomparable.

Son dynamisme économique, sa douceur de vivre et la richesse de son environnement font de Nice la 1ère métropole française en matière de qualité de vie. En misant sur l’innovation et le développement durable, la métropole s’impose dans le top 15 des « smart cities » mondiales.

Pour renforcer son attractivité et poursuivre son développement, Nice s’est engagée dans le plus vaste projet d’aménagement de France, l’Éco-Vallée.

Ce nouveau territoire expérimente une conception inédite du rapport ville-nature et s’ancre dans l’innovation et les technologies d’avenir. En conciliant économie, emploi, lieu de vie, mobilité et écologie, l’Éco-Vallée offre un nouveau modèle d’aménagement responsable et durable où l’urbanisme se conjugue avec les espaces naturels.


Ce programme immobilier neuf de Nice Ouest, quartier d'affaire du Grand Arénas est situé au cœur du Pôle d'échange Multimodal.

• Quartier éco-exemplaire entre mer, montagne et vallée du Var
• Futur centre d'affaires au rayonnement international : aéroport, Parc des Expositions en projet
• Accessibilité exceptionnelle : pôle d'échanges multimodal au cœur de l'écoquartier (TGV, TER, tram, bus)
• Nouvelle mixité et grande qualité de vie : services, commerces, hôtels, logements, équipements publics

Il bénéficiera d'un emplacement idéal, en étant situé à 300 mètres du palais des Exposition et profitera de tous les moyens de transport dont dispose la ville de Nice :
- Gare routière
- Gare ferroviaire
- Arrêt du tramway (ligne 2 et 3)
- Accès direct à l’aéroport
- Accès au réseau routier

SES ATOUTS

- Une métropole à fort attrait
- Un emplacement privilégié
- Un bâtiment de standing
- Profitez de la loi Pinel !




(*) Tout achat de logement neuf est soumis à une TVA à 20%. La TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale est un dispositif majeur d'aide à l'accession à la propriété. Pour beaucoup, ce dispositif compatible avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ), est l’opportunité de pouvoir acheter un logement neuf, alors que leur budget ne leur permettait pas. Voir conditions avec votre conseiller MILAN CIP.

Les prestations du Programme Immobilier neuf du Grand Arenas à Nice Ouest

  • - Carrelage 45x45 en cérame émaillé
  • - Fenêtres en alu et doubles vitrages isolants
  • - Volets roulants électriques (séjour)
  • - Chauffage électrique par panneaux rayonnants
  • - Accès sécurisé Vigik, digicode et visiophone
  • - Parking sécurisé en sous-sol
  • - Local à vélos

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04 83 15 74 40
Simulation PINEL
12 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2023

  • 2 pièces à partir de 319 000 €
  • 3 pièces à partir de 321 220 €
  • 4 pièces à partir de 316 019 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
36017 Appartement neuf 2 Nord-Est 56m² / 15m² 9 Plan
35983 Appartement neuf 2 Nord-Est 56m² / 15m² 10 Plan
36005 Appartement neuf 3 Sud-Ouest 60m² / 22m² 8 Plan
36530 Appartement neuf 3 Sud-Est 71m² / 11m² 5 Plan
35999 Appartement neuf 3 Sud-Ouest 73m² / 17m² 7 Plan
36007 Appartement neuf 3 Sud-Ouest 71m² / 17m² 8 Plan
36015 Appartement neuf 3 Sud-Ouest 73m² / 17m² 9 Plan
36065 Appartement neuf 3 Nord-Est 75m² / 32m² 9 Plan
35981 Appartement neuf 3 Sud-Ouest 70m² / 17m² 10 Plan
36079 Appartement neuf 4 Nord-Ouest 76m² / 0m² 4 Plan
36075 Appartement neuf 4 Nord-Ouest 76m² / 0m² 3 Plan
36083 Appartement neuf 4 Nord-Ouest 76m² / 0m² 5 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
36017 T2 Plan Nord-Est 56m² / 15m² 9
35983 T2 Plan Nord-Est 56m² / 15m² 10
36005 T3 Plan Sud-Ouest 60m² / 22m² 8
36530 T3 Plan Sud-Est 71m² / 11m² 5
35999 T3 Plan Sud-Ouest 73m² / 17m² 7
36007 T3 Plan Sud-Ouest 71m² / 17m² 8
36015 T3 Plan Sud-Ouest 73m² / 17m² 9
36065 T3 Plan Nord-Est 75m² / 32m² 9
35981 T3 Plan Sud-Ouest 70m² / 17m² 10
36079 T4 Plan Nord-Ouest 76m² / 0m² 4
36075 T4 Plan Nord-Ouest 76m² / 0m² 3
36083 T4 Plan Nord-Ouest 76m² / 0m² 5





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