MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Immobilier neuf - SAINT RAPHAEL - A 7 min des plages

Livraison 31/12/2022

Programme immobilier neuf à SAINT RAPHAEL -CIP-658

Premier Bâtiment PASSIF du Var !

Le Bâtiment passif est caractérisé par un niveau élevé de confort intérieur lié à une consommation minimum d'énergie. Il bénéficie d'un excellent rapport coût/efficacité. Le Bâtiment Passif, souvent appelé « sans chauffage », repose sur un concept de construction très basse consommation, basée sur l’utilisation de l’apport de chaleur « passive » du soleil, sur une très forte isolation (des murs, des fenêtres, etc.), sur l’absence de ponts thermiques et sur une grande étanchéité à l’air ainsi que sur le contrôle de la ventilation.

Cette technique de construction est à la pointe de la technologie actuelle. Elle garantit une construction d'excellente qualité et une économie d'énergie pour les habitants de 90% par rapport à un logement moyen de la région.

LE PROGRAMME

La résidence, située à seulement 7 min en voiture des plages et du célèbre Port de Boulouris, est conçue pour respecter les critères et les exigences de la certification Propassif.

Ce nouveau programme immobilier neuf vertueux de Saint Raphael garantie des économies d'énergies considérables. Ainsi, il respecte l'environnement et votre portefeuille !

Ce dernier permet de profiter des bienfaits naturels de la région tels que la chaleur du soleil, les arbres environnants, la vue sur les collines verdoyantes, sans perturber son équilibre délicat.
La Nature et ce programme immobilier neuf de Saint-Raphaël sont faites pour s’entendre !

Proposant des appartements du 2 au 4 pièces, privilégiant la lumière, les séjours offrent de larges baies vitrées ouvertes sur des superbes terrasses et/ou balcons.
Les cuisines seront ouvertes sur la pièce de vie afin d’optimiser le volume.
Sont prévus de nombreux rangements, une salle d’eau et/ou une salle de bains pour des appartements familiaux.
Une sélection minutieuse de prestations de haut de gamme, des volets roulants électriques dans les séjours, un large choix de carrelages grands formats, des salles de bains équipées avec des finitions de qualité ainsi qu'un système de ventilation très performant répondant aux critères du passif apporteront un confort moderne inégalé dans la région.
Les pare-soleils automatiques s'adaptent aux rayons du soleil afin de laisser passer un maximum de lumière en hiver et offrir une ombre rafraîchissante en été.
Enfin, de magnifiques toits terrasses privés seront l'apanage des appartements du dernier étage.
Plantes, espaces de cuisine extérieure, vues à 360° sur les collines, ces espaces de tranquillité donneront un cachet supplémentaire à des appartements d'exception.

Les prestations du programme immobilier à 7 min des plages

  • - Portes palières iso blindées avec serrure de sûreté 5 points
  • - Carrelage grès cérame émaillé 60x60
  • - Faïence 20x40 sur 2m dans les salles de bains et de douches
  • - Peinture lisse
  • - Volets roulants électriques dans les séjours
  • - Placards aux portes coulissantes
  • - Eau chaude par pompe à chaleur collective
  • - Chauffage/rafraichissement individuel

A proximité du programme immobilier neuf de SAINT RAPHAEL

EN VOITURE

• Centre-ville à 6 min
• Autoroute A8 à 15 min (vers Aix-Marseille, Cannes, Nice et l’Italie)
• Gare de TGV de Saint-Raphael à 8 min
• Gare routière à 8 min
• Aéroport International de Nice Côte d’Azur à moins d’une heure de route


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Simulation PINEL
3 Lots disponibles

LIVRAISON 31/12/2022

  • 3 pièces à partir de 290 000 €
  • 4 pièces à partir de 345 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37890 Appartement neuf 3 Sud 68m² / 16m² 1 Plan
37891 Appartement neuf 4 Sud 80m² / 20m² 1 Plan
37894 Appartement neuf 4 Sud 80m² / 20m² 2 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37890 T3 Plan Sud 68m² / 16m² 1
37891 T4 Plan Sud 80m² / 20m² 1
37894 T4 Plan Sud 80m² / 20m² 2





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