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Investissement résidence étudiante - NICE CENTRE - Nue Propriété
MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Investissement résidence étudiante - NICE CENTRE - Nue Propriété

Livraison 30/09/2024

Investissement dans une résidence étudiante à NICE CENTRE -CIP-755

Programme destiné à l'investissement en Nue Propriété.

Nice est une ville jeune et animée qui possède tous les atouts d’une grande ville tels que des commerces, une vie culturelle développée avec plus de 20 musées, un opéra ainsi qu’un théâtre national et des équipements sportifs de premier plan.
Idéalement située sur la Côte d’Azur, la ville est bordée par la célèbre Baie des Anges et bénéficie d’un ensoleillement et d’un climat exceptionnels.

Dans un quartier de centre-ville en pleine transformation urbaine, ce programme pour investissement en Nue Propriété est une Résidence étudiante, idéalement desservie par la Gare SNCF Nice-Ville et son arrêt de tramway à quelques pas, à proximité des universités et écoles.


A PROXIMITE DE LA RESIDENCE ETUDIANTE POUR INVESTISSEMENT A NICE CENTRE

TRAIN:
Gare de Nice-Ville et ligne 1 du tramway à 1 min

VOITURE :
Autoroute A8 à 15 min en voiture
Italie en 45 min
Cannes en 55 min

BUS:
Arrêts de bus des lignes 57, 64, 70, 71, 75 et 87 à moins de 3 min

Résidence étudiante - Investissement en Nue Propriété

  • VALEUR DE LA NUE PROPRIETE : 64%
  • BAILLEUR : Vilogia
  • DUREE DU BAIL : 15 ans
  • SERVICES & PRESTATIONS:
  • une salle de sport
  • une laverie
  • un local vélo
  • Carrelage dans chaque pièce
  • Placards aménagés
  • Chauffage collectif au gaz

Investissement en Nue Propriété à NICE

L’investissement en nue propriété permet de se constituer un patrimoine immobilier avec une décote de 40 à 50% par rapport au prix de la pleine propriété. En contrepartie, l’investisseur n’a pas la jouissance du bien pendant toute la période du démembrement. Autre avantage également, pendant la durée du démembrement, le nu-propriétaire est délivré de tous soucis de gestion et n’est redevable d’aucune charge.
Pour plus d'informations, contactez-nous.


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04 83 15 74 40
15 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2024

  • 1 pièce à partir de 97 561 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
39624 Appartement neuf 1 O 20m² / 0m² 2 Plan
39627 Appartement neuf 1 O 20m² / 0m² 3 Plan
39630 Appartement neuf 1 O 20m² / 0m² 4 Plan
39634 Appartement neuf 1 O 20m² / 0m² 5 Plan
39635 Appartement neuf 1 E 20m² / 6m² 6D Plan
39614 Appartement neuf 1 N 22m² / 14m² RC Plan
39638 Appartement neuf 1 O 20m² / 0m² 6D Plan
39620 Appartement neuf 1 N 23m² / 0m² 1 Plan
39619 Appartement neuf 1 S 22m² / 0m² 1 Plan
39633 Appartement neuf 1 N 23m² / 0m² 5 Plan
39623 Appartement neuf 1 S 24m² / 0m² 2 Plan
39626 Appartement neuf 1 S 24m² / 0m² 3 Plan
39628 Appartement neuf 1 E 25m² / 3m² 4 Plan
39615 Appartement neuf 1 O 20m² / 10m² RC Plan
39621 Appartement neuf 1 O 20m² / 0m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
39624 T1 Plan O 20m² / 0m² 2
39627 T1 Plan O 20m² / 0m² 3
39630 T1 Plan O 20m² / 0m² 4
39634 T1 Plan O 20m² / 0m² 5
39635 T1 Plan E 20m² / 6m² 6D
39614 T1 Plan N 22m² / 14m² RC
39638 T1 Plan O 20m² / 0m² 6D
39620 T1 Plan N 23m² / 0m² 1
39619 T1 Plan S 22m² / 0m² 1
39633 T1 Plan N 23m² / 0m² 5
39623 T1 Plan S 24m² / 0m² 2
39626 T1 Plan S 24m² / 0m² 3
39628 T1 Plan E 25m² / 3m² 4
39615 T1 Plan O 20m² / 10m² RC
39621 T1 Plan O 20m² / 0m² 1





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