Livraison 30/12/2023
Investissement dans une Résidence gérée pour Séniors à FREJUS -CIP-619
Programme d'emplacement de choix au cœur de Fréjus, destiné aux investisseurs LMP ou LMNP (Loeur en Meublé Professionnel ou Non Professionnel) dans une Résidence gérée.
Cette résidence neuve pour Sénior constitue un bel investissement.
Elle possède une architecture harmonieuse, aérée et contemporaine, ainsi que des prestations et des services de qualité qui permettent de répondre aux besoins de chacun des résidents.
Située dans une petite rue au calme, à deux pas des commerces, de la base nature et de Port Fréjus, cette résidence gérée pour investissement LMP ou LMNP en cœur de ville propose des appartements du studio au 3 pièces disposant de surfaces généreuses, agencés au mieux pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels.
LES ACCES A LA RESIDENCE SENIOR POUR INVESTISSEMENT LMP OU LMNP A FREJUS
EN VOITURE
- Autoroute A8 sortie n°38 Fréjus Saint Raphaël
- Route du bord de mer D1098/D559
EN TRAIN
- Gare de Fréjus à 1km
EN BUS
- Arrêt de bus à proximité (lignes 1, 9, 14)
EN AVION
- Aéroport International de Nice Côte d'Azur
- Aéroport de Hyères/Toulon
Investissement dans une Résidence Sénior en Cœur de ville
- GESTIONNAIRE : OVELIA
- DUREE DU BAIL : 10 ans
- RENTABILITE : 3,85 % HT
- FRAIS DE NOTAIRE : Taux plein
- EQUIPEMENTS :
- - Restaurant 7/7 avec terrasse extérieure
- - Piscine intérieure chauffée avec bain à remous
- - Médiathèque avec salon de lecture et point net
- - Espace fitness; espace beauté avec salon de coiffure/esthétique
- - Laverie
- - Résidence sécurisée
- - Parkings sous-sol et extérieurs
- SERVICES :
- > Accueil 7/7
- > Présence 24h/24h
- > Animations quotidiennes
- > Dispositif d'appel d'urgence médicale 24h/24
- > Service à la personne (ménage, courses, blanchisserie, petit bricolage…)
- > Assistance administrative
Investissement LMP ou LMNP à FREJUS : A proximité de la Résidence gérée pour Séniors
- Centre commercial à 300m
- Base nature à 500m
- Théatre à 500m
- Port de Fréjus à 800m
- Casino de jeux à 900m
- Plages à 1km
- Gare SNCF à 1km
- Fréjus vieille ville à 1km
- Hôpital à 3km
- Golf à 6km
LIVRAISON 30/12/2023
- 1 pièce à partir de 198 000 €
- 2 pièces à partir de 212 000 €
- 3 pièces à partir de 304 000 €