MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Investissement Résidence Sénior - FREJUS - Résidence gérée

Livraison 30/12/2023

Investissement dans une Résidence gérée pour Séniors à FREJUS -CIP-619

Programme d'emplacement de choix au cœur de Fréjus, destiné aux investisseurs LMP ou LMNP (Loeur en Meublé Professionnel ou Non Professionnel) dans une Résidence gérée.

Cette résidence neuve pour Sénior constitue un bel investissement.

Elle possède une architecture harmonieuse, aérée et contemporaine, ainsi que des prestations et des services de qualité qui permettent de répondre aux besoins de chacun des résidents.

Située dans une petite rue au calme, à deux pas des commerces, de la base nature et de Port Fréjus, cette résidence gérée pour investissement LMP ou LMNP en cœur de ville propose des appartements du studio au 3 pièces disposant de surfaces généreuses, agencés au mieux pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels.


LES ACCES A LA RESIDENCE SENIOR POUR INVESTISSEMENT LMP OU LMNP A FREJUS

EN VOITURE
- Autoroute A8 sortie n°38 Fréjus Saint Raphaël
- Route du bord de mer D1098/D559

EN TRAIN
- Gare de Fréjus à 1km

EN BUS
- Arrêt de bus à proximité (lignes 1, 9, 14)

EN AVION
- Aéroport International de Nice Côte d'Azur
- Aéroport de Hyères/Toulon

Investissement dans une Résidence Sénior en Cœur de ville

  • GESTIONNAIRE : OVELIA
  • DUREE DU BAIL : 10 ans
  • RENTABILITE : 3,85 % HT
  • TVA REDUITE
  • EQUIPEMENTS :
  • - Restaurant 7/7 avec terrasse extérieure
  • - Piscine intérieure chauffée avec bain à remous
  • - Médiathèque avec salon de lecture et point net
  • - Espace fitness; espace beauté avec salon de coiffure/esthétique
  • - Laverie
  • - Résidence sécurisée
  • - Parkings sous-sol et extérieurs
  • SERVICES :
  • > Accueil 7/7
  • > Présence 24h/24h
  • > Animations quotidiennes
  • > Dispositif d'appel d'urgence médicale 24h/24
  • > Service à la personne (ménage, courses, blanchisserie, petit bricolage…)
  • > Assistance administrative

Investissement LMP ou LMNP à FREJUS : A proximité de la Résidence gérée pour Séniors

- Centre commercial à 300m
- Base nature à 500m
- Théatre à 500m
- Port de Fréjus à 800m
- Casino de jeux à 900m
- Plages à 1km
- Gare SNCF à 1km
- Fréjus vieille ville à 1km
- Hôpital à 3km
- Golf à 6km


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04 83 15 74 40
7 Lots disponibles

LIVRAISON 30/12/2023

  • 1 pièce à partir de 203 280 €
  • 2 pièces à partir de 249 747 €
  • 3 pièces à partir de 296 480 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37103 Appartement neuf 1 Sud Ouest 28m² / 5m² 3D Plan
37157 Appartement neuf 2 Sud Ouest 44m² / 4m² RC Plan
39040 Appartement neuf 2 Sud-Ouest 44m² / 0m² RC Plan
37155 Appartement neuf 2 Sud Est 42m² / 5m² RC Plan
37159 Appartement neuf 3 Ouest 56m² / 6m² 1 Plan
39041 Appartement neuf 3 Est 66m² / 5m² RC Plan
37167 Appartement neuf 3 Est 66m² / 5m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37103 T1 Plan Sud Ouest 28m² / 5m² 3D
37157 T2 Plan Sud Ouest 44m² / 4m² RC
39040 T2 Plan Sud-Ouest 44m² / 0m² RC
37155 T2 Plan Sud Est 42m² / 5m² RC
37159 T3 Plan Ouest 56m² / 6m² 1
39041 T3 Plan Est 66m² / 5m² RC
37167 T3 Plan Est 66m² / 5m² 1





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Secteur de Menton 20 programmes 164 lots disponibles
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