MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Investissement Résidence Sénior - FREJUS - Résidence gérée

Livraison 30/12/2023

Investissement dans une Résidence gérée pour Séniors à FREJUS -CIP-619

Programme d'emplacement de choix au cœur de Fréjus, destiné aux investisseurs LMP ou LMNP (Loeur en Meublé Professionnel ou Non Professionnel) dans une Résidence gérée.

Cette résidence neuve pour Sénior constitue un bel investissement.

Elle possède une architecture harmonieuse, aérée et contemporaine, ainsi que des prestations et des services de qualité qui permettent de répondre aux besoins de chacun des résidents.

Située dans une petite rue au calme, à deux pas des commerces, de la base nature et de Port Fréjus, cette résidence gérée pour investissement LMP ou LMNP en cœur de ville propose des appartements du studio au 3 pièces disposant de surfaces généreuses, agencés au mieux pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels.


LES ACCES A LA RESIDENCE SENIOR POUR INVESTISSEMENT LMP OU LMNP A FREJUS

EN VOITURE
- Autoroute A8 sortie n°38 Fréjus Saint Raphaël
- Route du bord de mer D1098/D559

EN TRAIN
- Gare de Fréjus à 1km

EN BUS
- Arrêt de bus à proximité (lignes 1, 9, 14)

EN AVION
- Aéroport International de Nice Côte d'Azur
- Aéroport de Hyères/Toulon

Investissement dans une Résidence Sénior en Cœur de ville

  • GESTIONNAIRE : OVELIA
  • DUREE DU BAIL : 10 ans
  • RENTABILITE : 3,85 % HT
  • TVA REDUITE
  • EQUIPEMENTS :
  • - Restaurant 7/7 avec terrasse extérieure
  • - Piscine intérieure chauffée avec bain à remous
  • - Médiathèque avec salon de lecture et point net
  • - Espace fitness; espace beauté avec salon de coiffure/esthétique
  • - Laverie
  • - Résidence sécurisée
  • - Parkings sous-sol et extérieurs
  • SERVICES :
  • > Accueil 7/7
  • > Présence 24h/24h
  • > Animations quotidiennes
  • > Dispositif d'appel d'urgence médicale 24h/24
  • > Service à la personne (ménage, courses, blanchisserie, petit bricolage…)
  • > Assistance administrative

Investissement LMP ou LMNP à FREJUS : A proximité de la Résidence gérée pour Séniors

- Centre commercial à 300m
- Base nature à 500m
- Théatre à 500m
- Port de Fréjus à 800m
- Casino de jeux à 900m
- Plages à 1km
- Gare SNCF à 1km
- Fréjus vieille ville à 1km
- Hôpital à 3km
- Golf à 6km


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04 83 15 74 40
5 Lots disponibles

LIVRAISON 30/12/2023

  • 1 pièce à partir de 239 617 €
  • 2 pièces à partir de 256 433 €
  • 3 pièces à partir de 328 983 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37178 Appartement neuf 1 Ouest 35m² / 5m² 1 Plan
37177 Appartement neuf 1 Ouest 35m² / 5m² 2 Plan
37154 Appartement neuf 2 Sud Ouest 44m² / 4m² RC Plan
37170 Appartement neuf 3 Est 60m² / 4m² RC Plan
39041 Appartement neuf 3 Est 66m² / 5m² RC Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37178 T1 Plan Ouest 35m² / 5m² 1
37177 T1 Plan Ouest 35m² / 5m² 2
37154 T2 Plan Sud Ouest 44m² / 4m² RC
37170 T3 Plan Est 60m² / 4m² RC
39041 T3 Plan Est 66m² / 5m² RC





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