MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Investisseur Para-hotellerie - GRASSE - Résidence gérée

Livraison 30/06/2025

Programme pour investisseur en Para-hôtellerie à GRASSE -CIP-940

Programme destiné aux investisseurs en résidence gérée.

UNE TRANSFORMATION EXCEPTIONNELLE
Découvrez un projet exceptionnel et atypique au cœur de Grasse : un programme pour investisseurs en para-hôtellerie qui a pris vie au sein de l'ancienne prison de la ville. Classé monument historique, ce bâtiment a connu un succès retentissant en transformant sa nef en un espace polyvalent dédié à une variété d'événements.

UNE OPPORTUNITE UNIQUE
Aujourd'hui, cet endroit renommé a été réhabilité en une résidence étudiante pour investisseurs en para-hôtellerie, offrant une opportunité d'investissement véritablement unique. Alliant modernité et élégance, ce projet répond aux besoins des étudiants qui cherchent un logement à proximité immédiate de leur établissement scolaire.

UN UNIVERS POUR LES 18-30 ANS
Conçu comme un véritable concept, cette résidence gérée pour investisseurs s'inscrit dans un univers qui répond aux attentes des jeunes de 18 à 30 ans. Le hall d'entrée accueille les résidents avec des boîtes aux lettres connectées et un desk d'accueil dédié, offrant une expérience conviviale dès leur arrivée. Des espaces intérieurs de détente et de travail ainsi que des jardins collectifs extérieurs aménagés créent un environnement propice à la vie étudiante.

EMPLACEMENT PRIVILEGIE A PROXIMITE DU CAMPUS
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, étant voisine immédiate du nouveau campus universitaire GRASSE CAMPUS Le Palais. De plus, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les transports en commun, les écoles, le centre-ville, les musées et les marchés. Cela en fait une adresse rare conférant un cadre de vie exceptionnel pour vivre, étudier et se divertir.

LOGEMENTS CONFORTABLES ET BIEN AMENAGES
Tous les appartements de cette résidence étudiante pour investisseurs en para-hôtellerie disposent d'une pièce à vivre lumineuse, conçue avec un agencement optimisé pour répondre aux besoins des étudiants. Le cabinet d'architecte d'intérieur a sélectionné une décoration soignée, reflétant les tendances actuelles, ainsi qu'un mobilier de qualité pour offrir tout le confort nécessaire.

UNE TRANSFORMATION ATYPIQUE
En somme, ce programme pour investisseurs en para-hôtellerie à Grasse offre une opportunité unique d'investir dans un projet innovant, au cœur d'une ville chargée d'histoire. Cette résidence gérée pour investisseurs, spécialement conçue pour les étudiants, propose un cadre de vie moderne, des espaces communs conviviaux et une proximité idéale avec les campus universitaires et les commodités locales. Explorez cette opportunité d'investissement passionnante à Grasse.

PRESTATIONS :
-Appartements lumineux, confortables, soignés et optimisés
-Porte palières avec serure de sûreté 3 points
-Revêtement de sol souple
-Revêtement mural en PVC dans les salles de bains/d'eau
-Peinture lisse
-Placards aménagés
-Production d'eau chaude collective
-Desk d’accueil
-Conciergerie (sur place et en ligne)
-Activités « à la carte » dans les espaces communs
-Espaces détente
-Jardin partagé
-Espace chill & work
-Espace lounge
-Cuisine partagée
-Buanderie (connectée et programmable à distance)

Résidence gérée à Grasse pour investisseur : Régime para-hôtelier

  • La para-hôtellerie consiste à proposer dans des conditions similaires à celles proposées par les hébergements à caractère hôtelier, au moins trois des quatre prestations suivantes :
  • -nettoyage
  • -petit déjeuner
  • -fourniture de linge
  • -réception
  • Les activités para-hôtelières relèvent des BIC Option réel et sont assujetties à la TVA en raison de la fourniture des services para hôteliers. Non seulement, vous déduisez l’ensemble des charges réelles du bien dont l’amortissement, pour être imposés sur le résultat réel de l’activité, mais aussi, vous récupérez la TVA sur le prix d’acquisition, ainsi que sur les frais d’agence, les frais de notaire et les travaux… !
  • Pour plus d’information, contactez-nous !

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04 83 15 74 40
16 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2025

  • 1 pièce à partir de 100 416 €
  • 2 pièces à partir de 157 416 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
43949 Appartement neuf 1 SE 15m² / 0m² RC Plan
43954 Appartement neuf 1 NE 14m² / 0m² 1 Plan
45015 Appartement neuf 1 SE 15m² / 0m² 3 Plan
43980 Appartement neuf 1 SE 16m² / 0m² 3 Plan
45013 Appartement neuf 1 NE 17m² / 0m² 2 Plan
43946 Appartement neuf 1 SO 17m² / 0m² RC Plan
43956 Appartement neuf 1 SE 16m² / 0m² 1 Plan
45014 Appartement neuf 1 SO 17m² / 0m² 2 Plan
43983 Appartement neuf 1 SO 17m² / 0m² 3 Plan
43959 Appartement neuf 1 SO 18m² / 0m² 1 Plan
43943 Appartement neuf 1 SE 19m² / 0m² RC Plan
43957 Appartement neuf 1 SE 19m² / 0m² 1 Plan
43969 Appartement neuf 1 SE 19m² / 0m² 2 Plan
43958 Appartement neuf 1 SE 19m² / 0m² 1 Plan
43996 Appartement neuf 1 S 22m² / 0m² 3 Plan
43955 Appartement neuf 2 SE 29m² / 0m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
43949 T1 Plan SE 15m² / 0m² RC
43954 T1 Plan NE 14m² / 0m² 1
45015 T1 Plan SE 15m² / 0m² 3
43980 T1 Plan SE 16m² / 0m² 3
45013 T1 Plan NE 17m² / 0m² 2
43946 T1 Plan SO 17m² / 0m² RC
43956 T1 Plan SE 16m² / 0m² 1
45014 T1 Plan SO 17m² / 0m² 2
43983 T1 Plan SO 17m² / 0m² 3
43959 T1 Plan SO 18m² / 0m² 1
43943 T1 Plan SE 19m² / 0m² RC
43957 T1 Plan SE 19m² / 0m² 1
43969 T1 Plan SE 19m² / 0m² 2
43958 T1 Plan SE 19m² / 0m² 1
43996 T1 Plan S 22m² / 0m² 3
43955 T2 Plan SE 29m² / 0m² 1





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