Livraison 30/09/2025
Résidence étudiante pour investisseurs en LMNP à NICE EST -CIP-823
Programme destiné aux investisseurs en LMNP.
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte.
Située au pied de la colline du Mont Alban, la résidence étudiante pour investisseurs en LMNP à Nice Est offre aux étudiants un cadre de vie idéal, baigné de soleil et ponctué d’espaces verts.
La résidence gérée de Nice Est se déploie sur 7 étages et associe des matériaux contemporains à une palette chromatique lumineuse et contrastée.
LES PRESTATIONS DE LA RESIDENCE ETUDIANTE DE NICE EST POUR INVESTISSEURS EN LMNP :
Espace cuisine équipé : micro-ondes grill, réfrégirateur, plaques vitrocéramiques...
Espace nuit : lit, tête de lit, table de nuit, linge de maison
Espace bureau : Bureau, fauteuil, étagère murake
Espace salle de bain : rangements, miroir avec bandeau lumineux, receveur de douche, sol carrelé
Investisseurs en LMNP dans une résidence gérée à NICE EST
- GESTIONNAIRE: LES BELLES ANNEES
- BAIL COMMERCIAL : 10 ans ferme
- RENTABILITE: de 3,42 %
A proximité de la Résidence gérée de NICE EST
À PIED :
Supermarchés, restaurants, salles de sport : 5 min
Lignes de bus 7 et 57 - Arrêt « Delfino/Riquier » : 4 min
Gare de Nice Riquier : 6 min
Tram ligne L1 – Arrêt Acropolis : 11 min
Le Vieux port : 12 min
À VÉLO :
Musée d’Art Moderne et d’Art Contemporain : 7 min
Vieux Nice - Cours Saleya : 9 min
Palais des Congrès – Nice Acropolis : 5 min
Centre commercial NICETOILE : 12 min
EN TRAM (LIGNE L1) :
Masséna : 9 min
Gare de Nice : 13 min
EN BUS (LIGNE 57) :
Cathédrale – Vieille Ville : 12 min
Gare de Nice : 26 min
EN VOITURE :
Promenade des Anglais : 8 min
Aéroport Nice Côte d’Azur : 9 min
Gare de Nice : 12 min
Saint-Jean-Cap-Ferrat : 14 min