MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Investisseurs LMNP Résidence étudiante - BIOT - Résidence gérée

Livraison 31/12/2012

Résidence gérée pour investisseurs en LMNP - Résidence étudiante à BIOT -CIP-729

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.
On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.
Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

Biot est une commune située dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La technopole de Sophia Antipolis occupe environ 1/3 du territoire de la commune. Perchée au cœur de la Côte d'Azur et à 5mn de la Méditerranée, Biot domine des collines couvertes de mimosas et d'oliviers.
En 2017, la commune comptait 9 733 habitants.

Cette résidence étudiante de BIOT construite en bâtiment basse consommation en 2012, est située au sein de la Technopole Sophia Antipolis.
Elle propose 130 appartements de type studio, d’une surface habitable comprise entre 17 et 22 m².
Notée 8/10 sur le site location-étudiant.fr

Investissement en LMNP dans une Résidence Etudiante à BIOT

  • EXPLOITANT: NEMEA
  • RENTABILITE: ENTRE 4,25 et 4,07% HT
  • DUREE DU BAIL : 9 ANS (01/09/2012-31/08/2021)

A proximité de la Résidence gérée pour investisseurs en LMNP

Adossée au nouveau Campus STIC
Nombreux commerces aux alentours
Polytech'Nice : Site des Lucioles : 6 min à pieds
SKEMA : 3 min à vélo / 12 min à pieds
Entre mer et montagne dans un cadre préservé

DESSERTES:
Bus à proximité immédiate
Autoroute A8 à 3,5 km
Gare TER de Biot à 7 km
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 km


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04 83 15 74 40
6 Lots disponibles

LIVRAISON 31/12/2012

  • 1 pièce à partir de 0 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
39258 Appartement neuf 1 NE 17m² / 0m² 2 Plan
39259 Appartement neuf 1 SE 22m² / 0m² 1 Plan
39260 Appartement neuf 1 NE 17m² / 0m² 1 Plan
39261 Appartement neuf 1 NE 17m² / 0m² 3D Plan
39262 Appartement neuf 1 E 17m² / 0m² 2 Plan
39263 Appartement neuf 1 SE 20m² / 0m² 3D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
39258 T1 Plan NE 17m² / 0m² 2
39259 T1 Plan SE 22m² / 0m² 1
39260 T1 Plan NE 17m² / 0m² 1
39261 T1 Plan NE 17m² / 0m² 3D
39262 T1 Plan E 17m² / 0m² 2
39263 T1 Plan SE 20m² / 0m² 3D





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