MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Logements existants - NICE CENTRE - Nue Propriété

Livraison 30/09/2022

Programme de logements existants en Nue Propriété à NICE CENTRE -CIP-891

Programme destiné aux investisseurs en Nue Propriété.

LE SECTEUR : NICE ET SON ATTRAIT
Bienvenue à Nice, située entre la splendide Mer Méditerranée et les majestueuses montagnes des Alpes du Sud. Cette ville, la cinquième plus grande de France, longe la magnifique baie des Anges, l'une des plus belles baies du monde. Nice est un territoire particulièrement attractif grâce à son climat ensoleillé, sa richesse culturelle, ses plages paradisiaques et ses paysages variés. En tant que capitale azuréenne, elle accueille chaque année près de 5 millions de visiteurs, se hissant ainsi au rang de la deuxième destination touristique de France. De plus, avec le troisième plus grand aéroport de France et l'un des plus importants ports de croisières du pays, la Métropole Nice Côte d'Azur est également la deuxième destination pour le tourisme d'affaires.

LA RESIDENCE EN NUE-PROPRIETE AU CŒUR DE NICE CENTRE
Au cœur de Nice Centre, dans un immeuble typique du vieux Nice, découvrez une opportunité d'investissement unique. Cet immeuble emblématique abrite 10 logements existants en nue-propriété, soigneusement rénovés pour répondre aux normes les plus élevées.

L'ENVIRONNEMENT ET L'IMPLANTATION
La rue de cet immeuble pour investissement en nue-propriété offre un emplacement exceptionnel. Elle se trouve au cœur du quartier de la vieille ville, la partie la plus ancienne et animée de Nice. Vous serez charmé par ses ruelles étroites et ses façades aux couleurs ocre, jaune et rouge, créant une atmosphère authentique et chaleureuse.

LES LOGEMENTS EXISTANTS EN NUE-PROPRIETE
Dans ce bâtiment au charme du vieux Nice, vous découvrirez 10 logements existants, allant du studio au 3 pièces. Du rez-de-chaussée au 6ème étage, chaque logement bénéficie d'un agencement idéal, maximisant le potentiel de votre investissement en nue-propriété. Que vous cherchiez un pied-à-terre ensoleillé ou une opportunité d'investissement à fort rendement, ces logements existants de Nice Centre répondent à toutes vos attentes. De plus, certains d'entre eux disposent d'espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'investir dans le cœur vibrant de Nice.

Programme de logements existants à NICE CENTRE : Nue Propriété

  • Usufruitier : FF and Co Invest
  • Durée de l'Usufruit : 12 ans
  • Abattement : 29 %

A proximité des logements existants en Nue Propriété de la Vieille Ville Usufruitier : FF and Co Invest Durée de l'Usufruit : 12 ans Abattement : 29 %

> Station de tramway «Opéra –Vieille ville» à 4 min à pied
> Gare de Nice à 12 min en tramway / à 22 min à pied
> Aéroport de Nice à 20 min en voiture / 34 min en bus


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04 83 15 74 40
3 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2022

  • 2 pièces à partir de 245 800 €
  • 3 pièces à partir de 211 500 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
43203 Appartement neuf 2 Sud 47m² / 0m² 1 Plan
42872 Appartement neuf 2 Sud 47m² / 0m² 2 Plan
42870 Appartement neuf 3 Nord 42m² / 0m² 3 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
43203 T2 Plan Sud 47m² / 0m² 1
42872 T2 Plan Sud 47m² / 0m² 2
42870 T3 Plan Nord 42m² / 0m² 3





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