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Programme de réhabilitation - NICE CENTRE - Proche Coulée verte

Livraison 30/12/2023

Programme de réhabilitation à NICE CENTRE -CIP-821

INVESTISSEZ AU CŒUR DE NICE, LA VILLE AUX MILLE POSSIBILITÉS
Nice, ville d'innovation et de mouvement, est nichée au cœur de paysages imperturbables et grandiose. Cette cité conjugue une activité économique et culturelle exceptionnelle avec une qualité de vie sans égale. Bercée par un climat et une géographie privilégiée, Nice vous offre une variété d'expériences inégalée. Que vous rêviez de promenades en bord de mer, d'excursions dans la nature provençale ou de journées de ski à moins de 1h30, Nice est la ville de tous les possibles... et de tous les succès.

LUXE DE L'ACCESSIBILITÉ AU CŒUR DE NICE
Avoir toutes les infrastructures de Nice à portée de pas ou de vélo, c'est le luxe de cette adresse centrale. Ce magnifique programme de réhabilitation à Nice Centre se trouve à proximité d'illustres bâtiments tels que le lycée Masséna, le Palais Riviera, l'ancien bâtiment des Postes, et fait face à la Coulée verte du Paillon et au Vieux Nice.

DES APPARTEMENTS DE PRESTIGE ET DE CARACTÈRE
Ce programme de réhabilitation proche de la Coulée verte propose des studios au 2 pièces parfaitement conçus, aux prestations de grand standing et au cachet indiscutable, avec des hauteurs sous plafond de plus de 3,30 m pour certains. Les appartements sont parfaitement optimisés pour offrir une luminosité agréable grâce à leurs hautes fenêtres et leurs expositions Est ou Ouest. La décoration intérieure sublime les volumes et l'espace, ce dernier étant optimisé par les rangements intégrés.

UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE ET HARMONIEUX
Parfaits pour une location meublée, à destination du large public étudiant ou de voyageurs d’affaires, les appartements de ce programme de réhabilitation de Nice Centre se prêtent également à la location saisonnière. Il s'agit d'un investissement patrimonial stratégique, pérenne et harmonieux, à quelques pas de tous les hauts lieux de la vie niçoise. Profitez de cette opportunité unique pour investir au cœur de Nice et vivre une expérience de vie incomparable.

Les prestations du programme de réhabilitation proche de la Coulée verte

  • -Porte palière équipée d'une serrure 5 points
  • -Parquet dans les pièces à vivre
  • -Carrelage 60x60 dans les salles d'eau et les salles de bain
  • -Peinture lisse
  • -Cuisine meublée
  • -Placards intégrés et aménagés
  • -Chauffe-eau individuel électrique
  • -Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible

A proximité du programme de réhabilitation de NICE CENTRE

A PIED
> Accès rapide au tramway, bus, vélo bleu
> Boulevard Jean Médecin à 5 min
> Promenade des Anglais, Vieux Nice à moins de 10 min

EN VOITURE
> Autoroute A8 vers Marseille et vers Monaco & l'Italie à moins de 15 min
> Auron, Isola 2000, stations de ski du Mercantour à 1h30

EN BUS
> Arrêt "Wilson", ligne 5 vers Rimiez et Cimiez à moins d'1 min à pied
> Arrêt "Lycée Massena", lignes 12, 23, 32, 38, 57 et 87 toutes directions.

EN TRAMWAY
> Arrêt "Durandy", L2 vers le Port Lympia, l'aéroport T2 et le centre administratif à 2 min à pied.
> Arrêt "Cathédrale Vielle Ville", L1 vers les campus Valrose et Saint-Jean-d'Angely, Acropolis et le Palais des expositions, à 3 min à pied.

A moins de 30min de toutes Universités et Ecoles de commerce :
> Faculté de Médecine – Campus Pasteur
> Faculté des Sciences et Ingénierie – Campus Valrose
> Faculté des lettres, arts et sciences humaines - Campus Carlone
> Faculté de droit et science politique - Campus Trotabas
> IPAG
> EDHEC

EN VELOBLEU
> Stations N°23 et 66, à moins de 5 min

EN TRAIN
> Gare SNCF de Nice-ville, lignes régionales et nationales à 5 min en voiture ou 14 min en tramway L1

EN AVION
> L'aéroport international Nice Côte d'Azur, lignes nationales et internationales à 20 in en voiture ou 30 min apr le tramway L2.


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Simulation PINEL
3 Lots disponibles

LIVRAISON 30/12/2023

  • 1 pièce à partir de 239 000 €
  • 2 pièces à partir de 297 825 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
41542 Appartement neuf 1 SO 21m² / 2m² 3 Plan
41551 Appartement neuf 2 NE/NO 35m² / 0m² 5D Plan
41552 Appartement neuf 2 SO 49m² / 0m² 5D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
41542 T1 Plan SO 21m² / 2m² 3
41551 T2 Plan NE/NO 35m² / 0m² 5D
41552 T2 Plan SO 49m² / 0m² 5D





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