MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme de réhabilitation - NICE CENTRE - Proche Vieux Nice

Livraison 30/11/-0001

Programme de réhabilitation à NICE CENTRE -CIP-629

LE QUARTIER

Le quartier Riquier est situé au nord du quartier du port et du vieux Nice. Il semble que son nom évoque celui de la famille niçoise Riquier l'une des plus puissantes et plus riches familles à Nice à l'époque du Moyen Âge.
Aujourd’hui, il est un quartier idéalement situé car aisément relié au reste de la ville grâce au tramway et au train qui ont un impact positif sur l'attractivité du quartier.

Quartier dynamique, il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé. Il est également proche du grand centre commercial TNL sur le boulevard Général Louis Delfino.

Le pôle universitaire « l’avant-scène » est situé à quelques rues, son campus est en pleine expansion.

La Coulée Verte et ses 30 hectares de parc arboré est à proximité immédiate de ce programme de réhabilitation également proche du vieux Nice.

Ce quartier séduit une population variée, principalement d’étudiants, de jeunes actifs et de retraités qui apprécient ce mode de vie urbain. Quelques placettes ont gardé leur charme d’antan avec les boulistes.


LE PROGRAMME DE REHABILITATION

Ce bâtiment chargé d'histoire, fait partie des plus anciens de la ville de Nice.
On retrouve l'immeuble sur les cartes de la route Royale, nom donné au XVIIIe siècle à un itinéraire routier reliant le comté de Nice à la capitale des Etats de Savoie, Turin.

Au sein du bâtiment repensé, un large choix d'appartements se décline du studio aux 3 pièces.
Pensés dans les moindres détails, ils offriront des prestations de qualité, gage d'un confort du neuf dans le cachet de l'ancien.
Les appartements de ce programme de réhabilitation de Nice Centre seront traversants pour la majorité, les séjours seront tous dotés de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les prestations de ce programme de réhabilitation proche du Vieux Nice

  • - Luminaires par détecteur de présence
  • - Verrou électromagnétique à la porte d'accès sur rue
  • - Vidéophone
  • - Réhabilitation des caves
  • - Isolation RT 2012
  • - Doublage thermique et phonique des cloisons intérieures et extérieures
  • - Chauffage individuel par radiateur à fluide caloporteur

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Simulation PINEL
11 Lots disponibles

LIVRAISON 30/11/-0001

  • 1 pièce à partir de 170 000 €
  • 2 pièces à partir de 290 000 €
  • 3 pièces à partir de 347 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37484 Appartement neuf 1 Est 20m² / 0m² RC Plan
37485 Appartement neuf 1 Est 20m² / 0m² 2 Plan
37486 Appartement neuf 1 Est 20m² / 0m² 3 Plan
37487 Appartement neuf 1 Est 33m² / 0m² RC Plan
37488 Appartement neuf 2 Ouest / Est 36m² / 2m² 2 Plan
37489 Appartement neuf 2 Ouest / Est 36m² / 0m² 3 Plan
37490 Appartement neuf 2 Ouest / Est 41m² / 0m² 4 Plan
37491 Appartement neuf 2 S/E/O 40m² / 5m² 2 Plan
37492 Appartement neuf 2 S/E/O 40m² / 5m² RC Plan
37493 Appartement neuf 3 S/E/O 45m² / 3m² 3 Plan
37494 Appartement neuf 3 Ouest / Est 63m² / 3m² 4 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37484 T1 Plan Est 20m² / 0m² RC
37485 T1 Plan Est 20m² / 0m² 2
37486 T1 Plan Est 20m² / 0m² 3
37487 T1 Plan Est 33m² / 0m² RC
37488 T2 Plan Ouest / Est 36m² / 2m² 2
37489 T2 Plan Ouest / Est 36m² / 0m² 3
37490 T2 Plan Ouest / Est 41m² / 0m² 4
37491 T2 Plan S/E/O 40m² / 5m² 2
37492 T2 Plan S/E/O 40m² / 5m² RC
37493 T3 Plan S/E/O 45m² / 3m² 3
37494 T3 Plan Ouest / Est 63m² / 3m² 4





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