MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme de rénovation - CANNES - Croisette à 3 min

Livraison 30/09/2022

Programme de rénovation à CANNES -CIP-667

Une cité marine de caractère

La Côte d'Azur est un territoire extrêmement attractif avec 11 Millions de touristes chaque année, elle est un secteur économique et social majeur. C'est au cœur de ce territoire attrayant que Cannes évolue. 2ème ville la plus peuplée des Alpes-Maritimes et villes touristique avec près de 3 millions de visiteurs par an, elle regroupe de nombreux hôtels, restaurants et cafetiers. La ville renferme également des lieux plus spécifiques comme des plages privées ou encore de nombreux golfs. Cannes est ainsi une ville avec de très grandes opportunités en matière d'investissement.

Une ville célèbre et convoitée

Mondialement connu pour accueillir chaque année Le Festival de Cannes, la plus grande manifestation mondiale du cinéma et ce depuis 60ans. Cannes attire de grandes stars, telles que Al Pacino, De Niro ou encore Tarantino.4ème évènement le plus médiatisé au monde, ce Festivale a une dénomination à résonance planétaire. De plus, un palais est spécialement dédié à celui-ci avec le célèbre tapis rouge de 60m. Cannes possède un rayonnement mondial, renforçant son attrait et la plaçant comme étant la pépite de la Côte d'Azur.

Dans le quartier de ce programme de rénovation situé à 3 min à pied de la Croisette, vous trouverez :
25 lieux et monuments historiques
3 musées et 1 centre d'Art Contemporain
15 fresques murales dédiées au 7 -ème art
19 évènements phares organisés chaque année

Une situation géographique exceptionnelle

À mi-chemin entre Monaco et Saint-Tropez, Cannes est l'épicentre de la région azuréenne. Une situation qui lui permet d'être à proximité des autres villes du territoire comme Marseille ou encore Nice. De plus, elle ne possède pas moins de 45 plages au total et renferme des lieux uniques comme Les îles de Lérins qui offrent un dépaysement total. Entre mer et montagne, Cannes est proche également de stations de ski, la première se situant des Alpes du Sud, accessible en seulement 1h15.

A proximité :
Palais des Festivals à 3 min
Gare à 4 min
Quartier du Suquet à 8 min

Un bâtiment aux nombreux charmes

Ce programme de rénovation de CANNES est une Belle bâtisse ancienne, le bâtiment garde tout son charme d'époque. À 3 minutes à pied uniquement de la Croisette de Cannes, le bâtiment évolue dans un quartier commerçant qui possède une grande attractivité économique. Les lieux iconiques comme la Palais des festivals, ainsi que les belles plages de la croisette sont ainsi accessibles directement en moins de 5 minutes.
Cette petite copropriété comprend des appartements prêts à vivre suivant tous des prestations de qualité, avec des matériaux d'exception. Une opportunité unique et rare dans cette ville si spéciale.

Les prestations du programme de rénovation à 3 min à pied de la Croisette

  • Porte palière en bois et serrure 3 points
  • Parquet aspect brut
  • Carrelage aspect marbre & faïence murale dans les salles d'eau
  • Peinture blanche velours lisse
  • Placards
  • Ballon d'eau chaude électrique
  • Chauffage individuel électrique "chaleur douce"
  • Ventilation mécanique contrôlée

Programme de rénovation à CANNES : Fiscalité

Ce programme de rénovation à 3 min de la Croisette est éligible au dispositif de Déficit foncier.

Le régime du déficit foncier vous permet d'investir dans l'immobilier ancien, de rénover votre bien, et de le louer.
Il vous permet de constituer votre patrimoine tout en profitant de déduction sur vos impôts.

Pour plus d'informations, contactez-nous!


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04 83 15 74 40
Simulation PINEL
3 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2022

  • 1 pièce à partir de 221 423 €
  • 2 pièces à partir de 328 099 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38069 Appartement neuf 1 E 22m² / 0m² 1 Plan
38068 Appartement neuf 2 O 35m² / 0m² 2/3 Plan
38067 Appartement neuf 2 E 46m² / 2m² 2/3 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38069 T1 Plan E 22m² / 0m² 1
38068 T2 Plan O 35m² / 0m² 2/3
38067 T2 Plan E 46m² / 2m² 2/3





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