Livraison 30/12/2025
Programme de rénovation à FALICON -CIP-936
UN ÉCRIN DE DOUCEUR SUR LES HAUTEURS DE NICE
Découvrez un programme de rénovation à Falicon qui transforme un ancien site artisanal en de magnifiques appartements allant du studio au 4 pièces duplex lumineux, tous ouverts sur de vastes terrasses et jardins offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
UNE SITUATION PRIVILEGIEE
Située sur les hauteurs de Nice, Falicon offre à ses résidents une douceur de vivre typiquement niçoise. Malgré sa proximité avec le centre-ville, à seulement 15 minutes de route, Falicon permet de profiter du charme de Nice sans ressentir la densité estivale de la ville. De plus, grâce à sa vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont, Falicon offre l'un des plus beaux panoramas locaux sur la vallée de la Banquière et la ville de Nice.
VARIETE DE LOGEMENTS DANS UN CADRE NATUREL
Le programme de rénovation des hauteurs de Nice à Falicon proposera 18 appartements offrant une variété de surfaces pour répondre aux besoins individuels. Il représente un véritable mariage entre un intérieur contemporain et la nature environnante. Tous les appartements seront pourvus de larges baies qui ouvriront les séjours sur de vastes terrasses et jardins privatifs, offrant ainsi une immersion dans la beauté naturelle des alentours.
ALLIER CONFORT ET NATURE
En somme, ce programme de rénovation éligible au déficit foncier à Falicon incarne un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et vue imprenable sur la nature. Explorez cette opportunité unique d'investissement et de résidence dans les collines de Nice.
Programme de rénovation à FALICON - Déficit Foncier
- Ce programme de rénovation de Falicon est éligible au régime du Déficit Foncier.
- Le régime du Déficit Foncier permet à l’investisseur locatif de déduire le montant des travaux payés de son revenu foncier.
- L’investisseur peut ainsi :
- - D’une part diminuer fortement son impôt sur les revenus fonciers, ainsi que les cotisations sociales attachées ;
- - D’autre part créer un déficit foncier, déductible de son revenu global.
- Les travaux sont déductibles des revenus fonciers de l’année de leur paiement, et ce sans limitation dans la durée.
Programme de rénovation à FALICON - Déficit Foncier -CIP-936
EN VOITURE :
> À 30mn de Monaco
> À 40mn de l’Italie
EN TRAIN :
> À 26mn de Cannes
> À 2h30 de Marseille
EN AVION :
> À 55mn de Lyon
> À 1h35 de Paris
LIVRAISON 30/12/2025
- 1 pièce à partir de 232 600 €
- 2 pièces à partir de 341 200 €
- 3 pièces à partir de 233 000 €