MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme de rénovation - GRASSE - CŒUR DE VILLE

Livraison 30/09/2020

Programme de rénovation à GRASSE -CIP-579

Grasse, capitale mondiale des parfums classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville compte de nombreuses villas et fait partie des lieux incontournables de la région niçoise et du sud de la France pour sa qualité de vie, son architecture exceptionnelle et sa modernisation en essor permanent.

Cette bâtisse du cœur de ville de Grasse est une ancienne savonnerie, bâtie au XVIIIe siècle qui fut finalement dédié au bain public au début du XXe siècle.

Ce programme de rénovation plein de charme à Grasse se situe à 17 minutes à pieds de la gare.


A PROXIMITE DU PROGRAMME DE RENOVATION DE GRASSE

- Gare de Grasse à 17 min à pied
- Cannes et Juan les Pins à environ 28 min
- Aéroport de Nice Côte d'Azur à près de 38 min
- Métropole de Nice à environ 43 min
- Massif de l'Estérel à près de 45 min
- Principauté de Monaco à environ 1h
- Saint-Tropez à près d’1h20

Les prestations de ce programme de rénovation au cœur de la ville de Grasse

  • - Tomettes grès cérame et parquet massif collé au sol
  • - Carrelage et faïence dans les salles d'eau et de bains
  • - Peinture lissée
  • - Distribution d'eau chaude par cumulus électrique
  • - Chauffage individuel électrique via panneaux rayonnants
  • - Volets en bois et persiennes à la Grassoise

Programme de rénovation à GRASSE: Fiscalité

Ce programme de rénovation en cœur de ville est éligible au dispositif d'investissement en Déficit Foncier.

Ce dispositif est un mécanisme de déduction sans plafonnement des revenus fonciers avec possibilité de report du déficit jusqu'à 10 années.

L'article 156-1-3° du code général des impôts permet aux propriétaires de bien à usage d'habitation destiné à la location nue, de déduire sans plafonnement de leurs revenus fonciers le Déficit Foncier généré par le paiement de dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration réalisées sur le bien.

Le surplus de Déficit Foncier éventuellement constaté s'imputera, dans la limite du plafond attribué en fonction des cas, sur le revenu global.

Pour plus d’informations, contactez-nous.


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Simulation PINEL
1 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2020

  • 2 pièces à partir de 161 230 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
36356 Appartement neuf 2 34m² / 0m² RC
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
36356 T2 34m² / 0m² RC





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Secteur de Cannes 28 programmes 312 lots disponibles
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Secteur de Menton 16 programmes 144 lots disponibles
Secteur de Nice 69 programmes 624 lots disponibles
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