MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme de rénovation - NICE CENTRE - PORT

Livraison 30/09/2021

Programme de rénovation à NICE CENTRE -CIP-582

Édifiée dans une baie remarquable, la capitale de la Côte d'Azur s'étire le long de la célèbre promenade des Anglais face à la Méditerranée.

Elle s'ordonne autour de deux places monumentales, Masséna et Garibaldi, figures de sa double identité française et italienne.

Cité aux multiples visages, Nice est festive dans sa vieille ville, bourgeoise dans ses quartiers Belle Époque et en pleine mutation à l'arrière de son port.

LE PROGRAMME

Le projet de ce programme de rénovation proche du port consiste à bâtir en SURELEVATION D'UN ETAGE avec chambre mansardées pour combler l'actuel vide en "dent creuse" entre deux immeubles accolés.
La façade et les parties communes seront rénovées, et un ascenseur sera installé.
Cette extension respectera l'esthétique des bâtiments.
Sur une des rues, trois balcons indépendants viendront s'aligner aux balcons des 1er et 2ème étages ; sur l'autre rue, une terrasse d'1,20m s'intégrera du côté le plus étroit afin l'élargir les espaces.

Ce programme de rénovation de Nice Centre propose réalisation de 14 logements de standing, dont 12 duplex, dans deux immeubles accolés typiquement niçois.

Les prestations de ce programme de rénovation à 5min du Port de NICE

  • - Parlophone
  • - Porte palière conforme avec serrure 3 points
  • - Carrelage et faïence dans les douches grès cérame 30x60 cm
  • - Peinture acrylique blanche satinée
  • - Fenêtres de toit type Vélux en aluminium
  • - Volets roulants sur une des rues
  • - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible
  • - Distribution eau chaude par ballon électrique individuel

L'emplacement de ce programme de rénovation dans le centre de Nice

En plein cœur du quartier Port-République, ce programme de rénovation de Nice centre est situé à 5 minutes à pieds de la place GARIBALDI, du PORT et du VIEUX NICE, dans un quartier à l'architecture typiquement niçoise.

- La Promenade des Anglais est à 10 minutes.
- La Faculté Saint jean d’Angely, se situe à 1 km.
- La ligne 1 du tramway est à 20 mètres de l’immeuble, et dessert le centre-ville ainsi que le campus de Saint jean d’Angely.
- L'aéroport Nice Côte d'Azur est à 15 min en tramway.


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6 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2021

  • 2 pièces à partir de 245 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
36379 Appartement neuf 2 Sud 33m² / 3m² 5D Plan
36385 Appartement neuf 2 Nord 36m² / 8m² 5D Plan
36383 Appartement neuf 2 Nord 37m² / 4m² 5D Plan
36381 Appartement neuf 2 Sud 36m² / 0m² 5D Plan
36384 Appartement neuf 2 Nord 46m² / 6m² 5D Plan
36382 Appartement neuf 2 Nord 40m² / 6m² 5D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
36379 T2 Plan Sud 33m² / 3m² 5D
36385 T2 Plan Nord 36m² / 8m² 5D
36383 T2 Plan Nord 37m² / 4m² 5D
36381 T2 Plan Sud 36m² / 0m² 5D
36384 T2 Plan Nord 46m² / 6m² 5D
36382 T2 Plan Nord 40m² / 6m² 5D





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