MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme de rénovation - NICE CENTRE - Proche Port

Livraison 30/11/-0001

Programme de rénovation à NICE CENTRE -CIP-882

Ce programme de rénovation est idéalement situé proche du Port de Nice. C’est un quartier très animé avec des commerces de bouche et de nombreuse boutique. La rue de la République relie la place Garibaldi à Acropolis (ligne de tramway 1). Polyvalent et multifonctionnel, le palais des Congrès et des Expositions de Nice est leader des centres d’expositions de la Côte d’Azur. Il est classé 2 -ème de France en nombre de congressistes et 3 -ème en nombre de congrès accueillis.

Situé au sud est du centre de Nice, le secteur du Port et de la place Garibaldi est en plein boom grâce à des projets de rénovation urbaine et par l’arrivée du réseau de tramway. Le programme se situe à seulement 300 m du Port de Nice et à 450 m de la place Garibaldi.
A 3 minutes à pied de notre programme autour de l’emblématique place du Pin et dans les rues adjacentes de la rue Bonaparte, se trouve le petit Marais Niçois. Cet ancien quartier industriel et populaire connait un regain d’intérêt depuis quelques années dû à une activité nocturne grandissante. Mais plus loin que les bars et restaurants branchés qui font sa renommée, le quartier est en perpétuelle mutation et en journée, ce sont des dizaines d’adresses mêlant tradition, savoir-faire et avant-gardisme qui séduisent Niçois et touristes.

Idéale, cette adresse apportera aux résidents une vie de quartier conviviale et animée. Les lieux de vie et les principaux centres d’intérêt de Nice sont accessibles en quelques minutes à pied ou en Tramway.

Le programme de rénovation de Nice Centre proche du Port est atypique puisqu’il s’agit de la rénovation complète d’un appartement au deuxième étage qui sera entièrement repensé et 2 appartements seront créés. De magnifiques 3 pièces de 50 m2 et 40 m2 avec balcons, les biens sont entièrement réhabilités et refait à neuf avec des prestations de qualités réalisées par une architecte d'intérieur.

LES POINTS FORTS
*Dispositif fiscal avantageux pour une location meublée
*Quartier en plein boom avec de nombreux services de proximité ainsi que les lignes (1 et 2) de Tramway
*Quartier tendance de Nice avec sa proximité du Port et de La Vieille Ville et ses nombreux bars et restaurants (place du Pin) appelé le Petit Marais niçois
*Les 2 appartements de type 3 pièces bénéficient de très belles prestations
*Les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipés

Les prestations du programme de rénovation proche du Port CIP-882

  • -Parquet en chêne massif
  • -Douche à l’italienne
  • -WC suspendu
  • -Climatisation réversible
  • -Cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde grill, plaque induction, frigo)
  • -Sèche serviette

A proximité du programme de rénovation de NICE CENTRE

TRAMWAY (ligne 1)
Arrêt « Garibaldi à 1 min à pied
> Université Saint Jean d’Angely : 4 stations
> Vieux Nice : 2 stations
> Place Massena : 3 stations
> Gare de Nice Ville : 5 stations

TRAMWAY (ligne 2)
Arrêt « Port Lympia » à 5 min à pied
> Jean Médecin : 3 stations
> Aéroport de Nice direct : 18 stations

VOITURE
> Monaco : 20 km
> Antibes Sophia Antipolis : 30 km
> Cannes : 38 km


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04 83 15 74 40
Simulation PINEL
2 Lots disponibles

LIVRAISON 30/11/-0001

  • 3 pièces à partir de 365 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
42726 Appartement neuf 3 Sud 40m² / 3m² 2
42727 Appartement neuf 3 Sud 50m² / 3m² 2
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
42726 T3 Sud 40m² / 3m² 2
42727 T3 Sud 50m² / 3m² 2





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