MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme de restauration - NICE EST - Proche du Port

Livraison 30/03/2022

Investissement -Revenus Fonciers- Programme de restauration à NICE EST -CIP-618

Situé proche du Port de Nice, ce programme de restauration bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, tout près du Palais des Congrès et de la place Garibaldi traversée par le tramway qui permet de rejoindre l'hyper centre en quelques minutes.

Le quartier est également proche du nouveau pôle universitaire de la ville et les accès routiers permettent de rejoindre facilement l'Ouest de Nice, Antibes et Cannes ou Menton et l'Italie à l'Est.

Le programme de rénovation de proche du Port consiste en la restauration intégrale d'un immeuble qui permettra la mise en valeur de son architecture typiquement niçoise, l'installation d'un ascenseur ainsi que la rénovation de 10 appartements du studio au 2 pièces qui bénéficieront de prestations et de finitions de standing.


UNE RESIDENCE BIEN DESSERVIE

- Ligne de Bus 30, arrêt "Bavastro" à 60m
- Ligne de Bus 4, arrêt "Acropolis/Barla" à 350m
- Ligne de Bus 17, arrêt "Pont Barla" à 500m
- Arrêt de Tramway Garibaldi à 300m
- Gare de Nice Riquier à 950m

Programme de restauration proche du Port : Les prestations

  • - Parlophone vidéo
  • - Porte palière pleine coupe-feu avec serrure 3 points isophonique et Juda
  • - Peinture blanche dans les logements
  • - Parquet massif dans les pièces principales
  • - Carrelage dans les cuisines et salles de bains
  • - Faïence toute hauteur dans les douches et crédence dans les cuisines
  • - Production d'eau chaude par ballon chauffe-eau électrique
  • - Chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques

Programme de restauration de NICE EST : Fiscalité

Ce programme de restauration proche du Port de Nice est éligible à l'investissement pour Revenus Fonciers.


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Simulation PINEL
4 Lots disponibles

LIVRAISON 30/03/2022

  • 1 pièce à partir de 159 989 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37093 Appartement neuf 1 Nord 21m² / 2m² 2 Plan
37092 Appartement neuf 1 Ouest 31m² / 0m² 2 Plan
37094 Appartement neuf 1 Ouest 31m² / 0m² 3 Plan
37095 Appartement neuf 1 Ouest 32m² / 0m² 4 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37093 T1 Plan Nord 21m² / 2m² 2
37092 T1 Plan Ouest 31m² / 0m² 2
37094 T1 Plan Ouest 31m² / 0m² 3
37095 T1 Plan Ouest 32m² / 0m² 4





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