MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - LE ROURET - A 20 min du bord de mer

Livraison 30/09/2022

Programme neuf - LE ROURET -CIP-601

À 20 min du bord de mer, Le Rouret affiche un marché locatif tendu, classé A dans le cadre du dispositif Pinel. Limitrophe de Roquefort-les-Pins, cette commune huppée séduit par sa qualité de vie, au pied du Parc naturel des Préalpes d’Azur, et par l’efficacité de sa desserte routière.

À la croisée de plusieurs bassins d’emplois majeurs – Sophia Antipolis concentre 38?000 emplois à 15 min en voiture, le dynamisme international de Cannes est à 25 min – Le Rouret attire une clientèle variée, en quête d’authenticité sans s’éloigner de l’activité économique.

Les prix de l’immobilier sont parfaitement adaptés à un achat dans le cadre du dispositif Pinel, assurant une rentabilité attractive en plus des économies d’impôts.

Découvrez ce programme neuf à provençale empreinte de sérénité, avec sa piscine privée et ses jardins plantés de pins et d’oliviers. Cette réalisation intimiste accueille un petit nombre d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur.

Nichée en pleine nature provençale, entre pins et cyprès, le programme neuf du Rouret conjugue élégance et authenticité. De l’architecture traditionnelle locale, il reprend les toitures en tuiles canal avec génoise et les volumes confidentiels des mas, de 1 à 2 étages seulement. Les façades aux couleurs pastel sont largement scandées par des jeux de volumes, décrochés et jeux de hauteur donnant l’impression de plusieurs bâtiments individuels accolés.

Ce caractère intimiste se poursuit le long des jardins et autour de la piscine. La richesse végétale du site, ponctué d’arbres et de massifs, forme un cocon paisible, très agréable à vivre.
Pour votre confort et votre sécurité, la résidence accueille des parkings en sous-sol et un parking aérien pour les visiteurs.

Les prestations ce ce programme neuf à 20 min du bord de mer -CIP-601

  • - Porte palière entièrement équipée avec viseur optique et serrure de sûreté
  • - Carrelage effet béton industriel 45x45
  • - Faïence dans les salles d'eau
  • - Peinture blanche finition satinée
  • - Volets roulants électriques dans les séjours
  • - Chaudière à gaz collective
  • - Chauffage individuel par panneaux rayonnants

A proximité du programme neuf du ROURET

EN VOITURE
- Technopole de Sophia-Antipolis à 15 min
- Commune de Grasse à 15 min
- Autoroute A8 à 24 min
EN BUS
- Arrêt de bus "Place du Rouret" à 300 m (Lignes d'Azur n°500 et 500S, lignes scolaires vers écoles, collèges et lycées ; ligne ICILA de transport collectif à la demande)
- Arrêt de bus "Centre Commercial", ligne 11 Envibus vers Sophia-Antipolis et Le Bar-Sur-Loup à 900 m
EN TRAIN
- Gare SNCF de Mouans-Sartoux à 15 min
EN AVION
- Aéroport international Nice Côte d'Azur à 30 min


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Simulation PINEL
3 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2022

  • 1 pièce à partir de 158 000 €
  • 2 pièces à partir de 211 000 €
  • 3 pièces à partir de 386 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
36870 Appartement neuf 1 Nord/Est 26m² / 6m² RC Plan
36873 Appartement neuf 2 Nord/Ouest 37m² / 5m² 1 Plan
36874 Appartement neuf 3 Nord/Est 61m² / 22m² 2D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
36870 T1 Plan Nord/Est 26m² / 6m² RC
36873 T2 Plan Nord/Ouest 37m² / 5m² 1
36874 T3 Plan Nord/Est 61m² / 22m² 2D





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Secteur d'Antibes 28 programmes 203 lots disponibles
Secteur de Cagnes-sur-Mer 25 programmes 251 lots disponibles
Secteur de Cannes 21 programmes 278 lots disponibles
Secteur de Grasse 12 programmes 156 lots disponibles
Secteur de Menton 16 programmes 113 lots disponibles
Secteur de Nice 58 programmes 584 lots disponibles
Secteur de Var 16 programmes 264 lots disponibles

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