MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - MENTON - Vallée du Borrigo

Livraison 30/03/2024

Programme neuf à MENTON -CIP-765

PROGRAMME NEUF À MENTON : UNE VIE PRATIQUE ET ENSOLEILLÉE A LA VALLÉE DU BORRIGO
Située dans le charmant quartier de la Vallée du Borrigo, cette résidence neuve à Menton offre un cadre de vie exceptionnellement lumineux et bénéficie d'une situation centrale, pratique et bien desservie. Elle se trouve à proximité de tous les commerces et équipements essentiels pour faciliter votre quotidien. Boulangeries, supérettes, pharmacies, coiffeurs, et bien plus encore, sont accessibles en moins de 4 minutes à pied. De plus, les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement deux minutes de marche.

UN ACCÈS FACILE A TOUS LES ATTRAITS DE MENTON
Le centre de Menton est rapidement accessible depuis le programme neuf de la Vallée du Borrigo. La plage du Borrigo vous attend à 15 minutes de marche, tandis que la vieille ville, avec son charme pittoresque, est à seulement 20 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la praticité de trois lignes de bus qui passent au pied de la résidence, vous permettant de rejoindre aisément la gare SNCF, la gare routière ou le marché de Menton. De plus, l'autoroute A8 est à seulement 6 minutes en voiture, ce qui facilite vos déplacements vers d'autres destinations de la Côte d'Azur.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE LUMINEUSE
La résidence de la Vallée du Borrigo arbore une architecture contemporaine qui maximise la luminosité naturelle. Les appartements de 2 ou 3 pièces sont conçus pour bénéficier pleinement des belles orientations Sud, Est ou Ouest. Chaque logement s'ouvre sur un balcon et/ou une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du climat ensoleillé de Menton.

DES ESPACES DE VIE CONFORTABLES ET LUMINEUX
Les appartements de ce programme neuf de Menton sont conçus pour offrir un confort optimal et une abondance de lumière naturelle. Chaque détail est soigneusement pensé pour répondre à vos besoins. Les espaces de vie sont spacieux et fonctionnels, créant une atmosphère agréable où il fait bon vivre. Les balcons et terrasses privés sont des extensions idéales pour se détendre en plein air tout en profitant de la vue.

UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET SEREIN
Ce programme neuf de la Vallée du Borrigo offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Avec son emplacement central, ses équipements à proximité et son accès facile à tout ce que Menton a à offrir, il vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre nouveau chez vous à Menton, où le soleil et la praticité se rencontrent pour créer une qualité de vie exceptionnelle.

Les prestations du programme neuf de la Vallée du Borrigo

  • -Portes palières équipées d’une serrure A2PCarrelage en grès émaillé Saloni
  • -Peinture lisse
  • -Faïence murale dans la salle de bains
  • -Volets roulants électriques
  • -Eau chaude produite par chaudière à gaz individuelle.
  • -Climatisation réversible

A proximité du programme neuf de MENTON

A PIED
> École maternelle et primaire à 2 min à pied
> Poste à 2 min à pied
> Arrêt de bus “Guillevin” à 2 min (lignes 2, 3 et 10)
> Commerces et services de proximité à moins de 4 min à pied
> Marché du Borrigo à 6 min à pied
> Parc Gorre à 9 min
> Plages à 15 min
> Gare SNCF de Menton à 18 min

EN VOITURE
> Supermarché à 2 min en voiture
> Collège et lycée à moins de 5 min en voiture
> Gare SNCF à 5 min
> Autoroute à 6 min
> Bibliothèque, médiathèque, à 6 min
> Théâtre et cinéma à 7 min
> Crèche à 7 min en voiture
> Stade et complexe sportif à 7 min
> Vieux-Port de Menton à 8 min
> Marché des Halles à 9 min en voiture


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Simulation PINEL
8 Lots disponibles

LIVRAISON 30/03/2024

  • 2 pièces à partir de 258 000 €
  • 3 pièces à partir de 340 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
40054 Appartement neuf 2 O 41m² / 8m² 2 Plan
40065 Appartement neuf 2 O 41m² / 8m² 4 Plan
40053 Appartement neuf 2 SE 47m² / 6m² 2 Plan
40058 Appartement neuf 3 NE 61m² / 10m² 3 Plan
40062 Appartement neuf 3 SE 67m² / 6m² 4 Plan
40067 Appartement neuf 3 SE 67m² / 6m² 5 Plan
40068 Appartement neuf 3 SE 66m² / 9m² 5 Plan
40074 Appartement neuf 3 NO 70m² / 8m² 6D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
40054 T2 Plan O 41m² / 8m² 2
40065 T2 Plan O 41m² / 8m² 4
40053 T2 Plan SE 47m² / 6m² 2
40058 T3 Plan NE 61m² / 10m² 3
40062 T3 Plan SE 67m² / 6m² 4
40067 T3 Plan SE 67m² / 6m² 5
40068 T3 Plan SE 66m² / 9m² 5
40074 T3 Plan NO 70m² / 8m² 6D





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