MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - NICE CENTRE - Malausséna

Livraison 30/12/2022

Programme neuf à NICE CENTRE -CIP-721

Ce programme immobilier neuf de NICE CENTRE se situe à mi-chemin entre deux quartiers réputés de Nice.
Le quartier Libération est à quelques minutes du centre-ville, de ses célèbres places et monuments. Ses rues animées offrent des services de restaurants, bars et cafés qui mettent en avant les spécialités locales et proposent des saveurs internationales.
Pour des instants plus calmes et paisibles, les espaces verts tels que le jardin Thiole sont disponibles.
La population chaleureuse et amicale agrémente cette atmosphère agréable et conviviale. C’est l’environnement parfait où concrétiser ses projets d'aménagement.
Sur l’avenue Jean Médecin, principale destination commerciale de la ville, une centaine de magasins sont disponibles à travers les enseignes internationales, le centre-commercial Nice Etoile ou encore les Galeries Lafayette. Les articles proposés sont d’une grande variété et séduisent la clientèle niçoise.
Le quartier est très bien desservi : 3 stations de tramway traversent l’avenue, les lignes T1 et T2 se croisent près de la station Jean-Médecin, de nombreux arrêts de bus sont disponibles.

Ce programme neuf de Malausséna conjugue harmonieusement modernité, fonctionnalité et confort, des critères qui séduiront tout ceux qui souhaitent acheter un appartement pour y habiter en couple ou en famille.
Cette résidence de taille modeste s’élève sur 3 niveaux et contient 4 appartements.
Sur chaque étage, un T3 ou T4 qui dispose de prestations de qualité : séjours naturellement illuminés, cuisines ouvertes, des chambres spacieuses et des balcons logés à l'extérieur. Le confort assuré !

Les prestations du programme neuf de Malausséna

  • - Résidence sécurisée (Visiophone, Badges d’accès, jardin clos)
  • - Ascenseur
  • - Cuisine ouverte sur le séjour
  • - Huisseries en bois,
  • - Double vitrage RT 2012 et isolation renforcée ;
  • - Parquets contrecollés
  • - Volets roulants électrique

A proximité du programme neuf de NICE CENTRE

Jardin Thiole - 6 min
École Régina Coelle - 7 min
Marché Place Charles de Gaulle - 8 min
Les Halles de la Gare Sud - 8 min
Centre commercial Nice Étoile - 8 min
École élémentaire Thérèse Roméo - 9 min
École primaire Ronchèse - 9 min
Musée National Marc Chagal - 10 min

Arrêts de trams et bus :
Tramway T1 “Libération” - 3 min
“Saint-Lambert” bus 37 - 5 min
“Libération” bus 11 - 7 min
Gare Nice-Thiers - 7 min


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Simulation PINEL
4 Lots disponibles

LIVRAISON 30/12/2022

  • 3 pièces à partir de 344 000 €
  • 4 pièces à partir de 428 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
39206 Appartement neuf 3 Ouest 57m² / 9m² RC Plan
39209 Appartement neuf 3 Ouest 68m² / 2m² 3D Plan
39207 Appartement neuf 4 Ouest 76m² / 2m² 1 Plan
39208 Appartement neuf 4 Ouest 76m² / 2m² 2 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
39206 T3 Plan Ouest 57m² / 9m² RC
39209 T3 Plan Ouest 68m² / 2m² 3D
39207 T4 Plan Ouest 76m² / 2m² 1
39208 T4 Plan Ouest 76m² / 2m² 2





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