MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - NICE CENTRE - Malausséna

Livraison 30/09/2023

Programme neuf à NICE CENTRE -CIP-721

PROGRAMME NEUF À NICE-CENTRE : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Ce programme immobilier neuf de Nice centre occupe une position idéale, niché entre deux quartiers renommés de Nice. Le quartier Libération, à quelques minutes du centre-ville, est réputé pour son atmosphère animée. Ses rues grouillent de restaurants, de bars et de cafés, offrant une variété de saveurs locales et internationales. Pour ceux en quête de moments plus paisibles, les espaces verts comme le jardin Thiole sont à portée de main. La population chaleureuse et amicale ajoute à l'ambiance conviviale de ce quartier, en faisant le lieu parfait pour donner vie à ses projets d'aménagement.

UN LIEU DE SHOPPING DE RENOMMÉE
L'avenue Jean Médecin, la principale destination commerciale de Nice, est à votre disposition, avec une multitude de magasins proposant des enseignes internationales, le centre-commercial Nice Etoile et les Galeries Lafayette. La variété des articles disponibles séduit la clientèle niçoise. De plus, le quartier est très bien desservi avec trois stations de tramway qui traversent l'avenue, notamment les lignes T1 et T2, ainsi que de nombreux arrêts de bus.

UN PROGRAMME NEUF À MALAUSSÉNA : HARMONIE ET CONFORT
Le programme neuf de Malausséna incarne parfaitement la modernité, la fonctionnalité et le confort, des éléments qui plairont à ceux qui recherchent un appartement pour vivre en couple ou en famille. Cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux et abrite seulement quatre appartements. Chaque étage propose un appartement de type T3 ou T4 avec des prestations de qualité. Les séjours sont baignés de lumière naturelle, les cuisines sont ouvertes et conviviales, les chambres sont spacieuses, et les balcons offrent des espaces extérieurs agréables. Le confort est au rendez-vous, faisant de cette résidence un lieu de vie idéal assuré !

Les prestations du programme neuf de Malausséna

  • -Résidence sécurisée (Visiophone, Badges d’accès, jardin clos)
  • -Ascenseur
  • -Cuisine ouverte sur le séjour
  • -Huisseries en bois
  • -Double vitrage RT 2012 et isolation renforcée
  • -Parquet contrecollé
  • -Volets roulants électriques

A proximité du programme neuf de NICE CENTRE

> Jardin Thiole - 6 min
> École Régina Coelle - 7 min
> Marché Place Charles de Gaulle - 8 min
> Les Halles de la Gare Sud - 8 min
> Centre commercial Nice Étoile - 8 min
> École élémentaire Thérèse Roméo - 9 min
> École primaire Ronchèse - 9 min
> Musée National Marc Chagal - 10 min

Arrêts de trams et bus :
Tramway T1 “Libération” - 3 min
“Saint-Lambert” bus 37 - 5 min
“Libération” bus 11 - 7 min
Gare Nice-Thiers - 7 min


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Simulation PINEL
3 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2023

  • 3 pièces à partir de 366 000 €
  • 4 pièces à partir de 518 500 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
39206 Appartement neuf 3 Ouest 57m² / 9m² RC Plan
39209 Appartement neuf 3 Ouest 68m² / 0m² 3D Plan
39207 Appartement neuf 4 Ouest 76m² / 2m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
39206 T3 Plan Ouest 57m² / 9m² RC
39209 T3 Plan Ouest 68m² / 0m² 3D
39207 T4 Plan Ouest 76m² / 2m² 1





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