MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - NICE OUEST - Saint-Isidore

Livraison 30/06/2022

Programme neuf à NICE OUEST - CIP-564

Entre mer et montagnes, Nice se positionne comme un pôle attractif du bassin méditerranéen. Au-delà de son dynamisme touristique, la ville met en place des projets à rayonnement international, comme en témoigne l’Opération d’Intérêt National Éco-Vallée.

Au centre de ce nouveau Nice, notre réalisation profite d’un emplacement de choix en matière de commodités et d’accessibilité.

Commerces de proximité, marché hebdomadaire, hypermarché, futur magasin IKEA (ouverture courant 2021) et autres centres commerciaux ; le Parc Eco-Vallée de 1,6 hectares d’espaces verts pour promenades, jeux et pique-nique ; le Stade Allianz Riviera et autres complexes sportifs ainsi que la très bonne desserte des transports en communs promettent une vie agréable et un quotidien facilité au cœur d’un quartier dynamique.



LE PROGRAMME NEUF DE NICE OUEST DANS UN ENVIRONNEMENT EN PLEIN DEVELOPPEMENT

La résidence s’intègre en parfaite harmonie au cœur de cet environnement urbain. Avec ses lignes nettes et ses proportions équilibrées, la réalisation décline toute l’élégance de l’écriture architecturale contemporaine.

Ce programme neuf à Nice du quartier Saint-Isidore se compose de trois bâtiments.
Les appartements aux prestations de grand confort profitent d’une belle exposition (Sud pour la plupart) et sont dotés d’une belle surface extérieure et d’une vue dégagée.

Les prestations de ce programme neuf au cœur de l'Eco-Vallée

  • - Digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • - Vidéosurveillance dans chaque hall d’entrée.
  • - Portes palières iso blindées équipées d’une serrure A2P
  • - Carrelage en grès émaillé.
  • - Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • - Porte-fenêtre des séjours ouvrant à la française.
  • - Faïence murale dans la salle de bains.
  • - Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation (selon plans).
  • - Chauffage électrique individuel.
  • - Eau chaude produite par chaudière à gaz collective.

A proximité du programme neuf du quartier Saint-Isidore de la Plaine du Var

VIE QUOTIDIENNE

• Hypermarché et centre commercial Leclerc à 3 min, commerces de proximité et marché hebdomadaire dans un rayon de 4 min, centre commercial Carrefour à 5 min en voiture.

• Groupe scolaire St-Isidore, de la crèche au primaire, à 6 min, collège à 8 min en voiture, lycée à 6 min en voiture, École Internationale Tunon à 2 min.

• Bureau de poste à 3 min.

DEPLACEMENTS

• Station de Tramway L3, à 2 min, pour rejoindre le centre de Nice en 25 min** ainsi que les plages et l’aéroport en 15 min.

• De nombreuses lignes de bus autour de la résidence : ligne 68 “Allée des Jardiniers” à 1 min, ligne 11 “Vérola” à 2 min et ligne 33 “École Saint-Isidore” à 5 min.

• Accès direct à la route de Grenoble et à l’autoroute A8 qui relie Marseille à l’Italie.

LOISIRS

• Stade Allianz Riviera à 5 min à pied, Tennis club à 5 min en voiture, Olympique Gymnase Club à 8 min en voiture, piscine à 10 min en voiture.
• Parc de l’Eco-Vallée à 10 min à pied.
• Cinéma à 3 min en voiture.


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Simulation PINEL
16 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2022

  • 2 pièces à partir de 200 000 €
  • 3 pièces à partir de 208 000 €
  • 4 pièces à partir de 425 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37828 Appartement neuf 2 Nord 44m² / 12m² 2
37842 Appartement neuf 2 Nord 43m² / 12m² 3
37783 Appartement neuf 2 Sud 45m² / 10m² 1
37844 Appartement neuf 2 Nord 44m² / 12m² 4
37850 Appartement neuf 2 Nord 44m² / 12m² 5D
35858 Appartement neuf 2 Sud 44m² / 14m² 5D Plan
37784 Appartement neuf 3 Sud 59m² / 12m² 1
37796 Appartement neuf 3 Nord 58m² / 14m² 2
37819 Appartement neuf 3 Nord 58m² / 14m² 5D
37843 Appartement neuf 3 Nord 58m² / 16m² 3
37812 Appartement neuf 3 Nord 58m² / 14m² 4
37829 Appartement neuf 3 Sud 58m² / 10m² 2
35860 Appartement neuf 3 Nord 58m² / 14m² 5D Plan
35859 Appartement neuf 3 Sud 59m² / 13m² 5D Plan
35863 Appartement neuf 4 Sud 103m² / 18m² 2/3 Plan
35864 Appartement neuf 4 Sud 104m² / 20m² 4/5 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37828 T2 Nord 44m² / 12m² 2
37842 T2 Nord 43m² / 12m² 3
37783 T2 Sud 45m² / 10m² 1
37844 T2 Nord 44m² / 12m² 4
37850 T2 Nord 44m² / 12m² 5D
35858 T2 Plan Sud 44m² / 14m² 5D
37784 T3 Sud 59m² / 12m² 1
37796 T3 Nord 58m² / 14m² 2
37819 T3 Nord 58m² / 14m² 5D
37843 T3 Nord 58m² / 16m² 3
37812 T3 Nord 58m² / 14m² 4
37829 T3 Sud 58m² / 10m² 2
35860 T3 Plan Nord 58m² / 14m² 5D
35859 T3 Plan Sud 59m² / 13m² 5D
35863 T4 Plan Sud 103m² / 18m² 2/3
35864 T4 Plan Sud 104m² / 20m² 4/5





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