MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - SAINT LAURENT DU VAR - Proche cœur historique

Livraison 30/12/2023

Programme neuf à SAINT LAURENT DU VAR -CIP-712

Limitrophe de Nice, Saint-Laurent-du-Var bénéficie d’une situation très prisée de la Riviera, à mi-chemin entre Cannes et Monaco. Traversée par l’A8 et voisine de l’aéroport international, elle associe à l’attractivité azuréenne un dynamisme économique rare. Le Grand Arenas, l’OIN du Var, l’Eco-Vallée… de nombreux programmes d’envergure voient le jour et dessinent un avenir prospère.

À 6 min de l’échangeur autoroutier, à 10 min de l’aéroport et à 30 min de Sophia Antipolis, l’adresse de ce programme neuf de SAINT LAURENT DU VAR saura convaincre les actifs des grands bassins d’emplois niçois. Située en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre démarche fiscale pendant 6 à 12 ans avec des rentabilités intéressantes, et pourquoi pas préparer une résidence secondaire pour votre retraite.

Situé dans un quartier résidentiel à seulement 1 km du centre ville, ce programme neuf proche du coeur historique est une résidence intimiste avec Piscine et Pool House, proposant 23 appartements de standing, déclinés du 2 au 4 pièces, avec vues dégagées, tous prolongés par un généreux espace extérieur.

Au dernier étage, les appartements bénéficient
d’un séjour cathédrale aux grandes hauteurs
sous plafond jusqu'à 3,85 m donnant un cachet supplémentaire, où la lumière pénètre abondamment.

Les prestations du programme neuf proche du cœur historique

  • Résidence sécurisée
  • Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 5 points
  • Carrelage en grès émaillé 45x45
  • Faïence dans les salles de bains et d'eau
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Placards équipés
  • Chauffage et eau chaude par chaudière collective

A proximité du programme neuf proche du cœur historique de SAINT LAURENT DU VAR

A PIED
Arrêt de bus à 120 m
Commerces et salles de sports à 5 min
E Vélo bleu (vélos à assistance électrique) en libre-service à 1400 m

EN VOITURE
Autoroute A8 à 6 min
Centre commercial Cap 3000 à 8 min
Plages et port à 8 min
Quartier d'Affaires de l'Arénas à 9 min

BUS
• Ligne 20 Giono / Les Pugets - Staps/ Arboras
• Ligne 51D Lycée Thierry Maulnier/ Nice - La Baronne
• Ligne 73 Centre Commercial Cap 3000 / Médiathèque Carros
• Ligne SLV2 Parc des Sports / Lycées Renoir et Escoffier - La Baronne
• Ligne SLV4 Collège Pagnol - La Baronne Place

TRAMWAY
Futur Tramway qui reliera l'Ouest de Nice et le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, en passant par Saint-Laurent-du-Var à 6 min
Mise en service prévue en 2026*

TRAIN
Gare SNCF, lignes TER, nationales et internationales à 6 min

AVION
Aéroport international de Nice Côte d'Azur à 10 min


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Simulation PINEL
5 Lots disponibles

LIVRAISON 30/12/2023

  • 2 pièces à partir de 239 000 €
  • 3 pièces à partir de 309 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
39016 Appartement neuf 2 NO 41m² / 23m² RJ Plan
39024 Appartement neuf 2 NE 41m² / 7m² 2D Plan
39025 Appartement neuf 2 NO 41m² / 7m² 2D Plan
39031 Appartement neuf 3 SE 59m² / 9m² 1 Plan
39032 Appartement neuf 3 SE 59m² / 8m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
39016 T2 Plan NO 41m² / 23m² RJ
39024 T2 Plan NE 41m² / 7m² 2D
39025 T2 Plan NO 41m² / 7m² 2D
39031 T3 Plan SE 59m² / 9m² 1
39032 T3 Plan SE 59m² / 8m² 1





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Secteur de Cannes 26 programmes 209 lots disponibles
Secteur de Grasse 11 programmes 37 lots disponibles
Secteur de Menton 20 programmes 164 lots disponibles
Secteur de Nice 62 programmes 649 lots disponibles
Secteur de Var 24 programmes 286 lots disponibles

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