MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - SAINT LAURENT DU VAR - Proche cœur historique

Livraison 30/12/2023

Programme neuf à SAINT LAURENT DU VAR -CIP-712

Limitrophe de Nice, Saint-Laurent-du-Var bénéficie d’une situation très prisée de la Riviera, à mi-chemin entre Cannes et Monaco. Traversée par l’A8 et voisine de l’aéroport international, elle associe à l’attractivité azuréenne un dynamisme économique rare. Le Grand Arenas, l’OIN du Var, l’Eco-Vallée… de nombreux programmes d’envergure voient le jour et dessinent un avenir prospère.

À 6 min de l’échangeur autoroutier, à 10 min de l’aéroport et à 30 min de Sophia Antipolis, l’adresse de ce programme neuf de SAINT LAURENT DU VAR saura convaincre les actifs des grands bassins d’emplois niçois. Située en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre démarche fiscale pendant 6 à 12 ans avec des rentabilités intéressantes, et pourquoi pas préparer une résidence secondaire pour votre retraite.

Situé dans un quartier résidentiel à seulement 1 km du centre ville, ce programme neuf proche du coeur historique est une résidence intimiste avec Piscine et Pool House, proposant 23 appartements de standing, déclinés du 2 au 4 pièces, avec vues dégagées, tous prolongés par un généreux espace extérieur.

Au dernier étage, les appartements bénéficient
d’un séjour cathédrale aux grandes hauteurs
sous plafond jusqu'à 3,85 m donnant un cachet supplémentaire, où la lumière pénètre abondamment.

Les prestations du programme neuf proche du cœur historique

  • Résidence sécurisée
  • Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 5 points
  • Carrelage en grès émaillé 45x45
  • Faïence dans les salles de bains et d'eau
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Placards équipés
  • Chauffage et eau chaude par chaudière collective

A proximité du programme neuf proche du cœur historique de SAINT LAURENT DU VAR

A PIED
Arrêt de bus à 120 m
Commerces et salles de sports à 5 min
E Vélo bleu (vélos à assistance électrique) en libre-service à 1400 m

EN VOITURE
Autoroute A8 à 6 min
Centre commercial Cap 3000 à 8 min
Plages et port à 8 min
Quartier d'Affaires de l'Arénas à 9 min

BUS
• Ligne 20 Giono / Les Pugets - Staps/ Arboras
• Ligne 51D Lycée Thierry Maulnier/ Nice - La Baronne
• Ligne 73 Centre Commercial Cap 3000 / Médiathèque Carros
• Ligne SLV2 Parc des Sports / Lycées Renoir et Escoffier - La Baronne
• Ligne SLV4 Collège Pagnol - La Baronne Place

TRAMWAY
Futur Tramway qui reliera l'Ouest de Nice et le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, en passant par Saint-Laurent-du-Var à 6 min
Mise en service prévue en 2026*

TRAIN
Gare SNCF, lignes TER, nationales et internationales à 6 min

AVION
Aéroport international de Nice Côte d'Azur à 10 min


Contactez-nous
04 83 15 74 40
Simulation PINEL
15 Lots disponibles

LIVRAISON 30/12/2023

  • 2 pièces à partir de 217 000 €
  • 3 pièces à partir de 295 000 €
  • 4 pièces à partir de 376 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
39020 Appartement neuf 2 NE 41m² / 7m² 1 Plan
39021 Appartement neuf 2 NO 41m² / 7m² 1 Plan
39016 Appartement neuf 2 NO 41m² / 23m² RJ Plan
39017 Appartement neuf 2 NE 41m² / 48m² RJ Plan
39018 Appartement neuf 2 SO 41m² / 33m² RJ Plan
39023 Appartement neuf 2 SE 41m² / 7m² 1 Plan
39019 Appartement neuf 2 SE 41m² / 37m² RJ Plan
39025 Appartement neuf 2 NO 41m² / 7m² 2D Plan
39026 Appartement neuf 2 SO 41m² / 7m² 2D Plan
39032 Appartement neuf 3 SE 59m² / 8m² 1 Plan
39027 Appartement neuf 3 SE 59m² / 54m² RJ Plan
39035 Appartement neuf 3 SE 59m² / 9m² 2D Plan
39036 Appartement neuf 3 SE 64m² / 10m² 2D Plan
39037 Appartement neuf 4 SE 82m² / 10m² 2D Plan
39038 Appartement neuf 4 SE 83m² / 21m² 2D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
39020 T2 Plan NE 41m² / 7m² 1
39021 T2 Plan NO 41m² / 7m² 1
39016 T2 Plan NO 41m² / 23m² RJ
39017 T2 Plan NE 41m² / 48m² RJ
39018 T2 Plan SO 41m² / 33m² RJ
39023 T2 Plan SE 41m² / 7m² 1
39019 T2 Plan SE 41m² / 37m² RJ
39025 T2 Plan NO 41m² / 7m² 2D
39026 T2 Plan SO 41m² / 7m² 2D
39032 T3 Plan SE 59m² / 8m² 1
39027 T3 Plan SE 59m² / 54m² RJ
39035 T3 Plan SE 59m² / 9m² 2D
39036 T3 Plan SE 64m² / 10m² 2D
39037 T4 Plan SE 82m² / 10m² 2D
39038 T4 Plan SE 83m² / 21m² 2D





À ce jour, seuls 180 programmes sur 204 sont présentés sur ce site.
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Secteur d'Antibes 30 programmes 127 lots disponibles
Secteur de Cagnes-sur-Mer 27 programmes 200 lots disponibles
Secteur de Cannes 27 programmes 240 lots disponibles
Secteur de Grasse 11 programmes 52 lots disponibles
Secteur de Menton 19 programmes 122 lots disponibles
Secteur de Nice 62 programmes 618 lots disponibles
Secteur de Var 28 programmes 248 lots disponibles

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