MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - SAINT LAURENT DU VAR - Proche plages

Livraison 30/06/2023

Programme neuf à SAINT LAURENT DU VAR -CIP-678

Voisine de Nice, Saint-Laurent-du-Var constitue une destination de choix pour votre placement immobilier. Portée par le rayonnement de toute la métropole Nice Côte d’Azur, elle accueille des infrastructures de premier plan comme l’immense centre commercial Cap 3000, et affiche un développement constant notamment dans la plaine du Var où 50?000 emplois seront créés à terme.
Au cœur de la ville, à proximité immédiate de l’échangeur de l’A8, de la gare et de la future ligne de tramway T4, ce programme neuf proche des plages bénéficie d’une position stratégique qui séduira tous les profils, dont les actifs qui pourront rejoindre rapidement les principaux bassins d’activités : l’aéroport de Nice Côte d’Azur, le Grand Arénas, le pôle Méridia, le Vieux Nice ou Monaco. Classée en zone A du dispositif Pinel, la résidence permet de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine à fort potentiel de valorisation.

À 500 m du cœur historique et à 5 min des plages, du port de plaisance et du centre commercial Cap 3000, ce programme neuf de Saint-Laurent-du-Var profite d’une adresse idéale pour concrétiser votre achat immobilier.
Éligible à la TVA réduite* pour une première acquisition et au dispositif Pinel, elle propose 25 appartements déclinés du 2 au 4 pièces.
À 5 min de l’échangeur de l’A8 et de la gare, le Square Bènes achève sa métamorphose et offre un cadre de vie agréable avec de nouveaux commerces et services, dont une école et une crèche, de beaux espaces verts et une excellente desserte de transports en commun.
Une adresse d’avenir à découvrir en exclusivité.



(*) Tout achat de logement neuf est soumis à une TVA à 20%. La TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale est un dispositif majeur d'aide à l'accession à la propriété. Pour beaucoup, ce dispositif compatible avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ), est l’opportunité de pouvoir acheter un logement neuf, alors que leur budget ne leur permettait pas. Voir conditions avec votre conseiller MILAN CIP.

Les prestations du programme neuf proche des plages

  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points
  • Carrelage 43x43
  • Faïence dans les salles de douche
  • Crédence dans les cuisines avec serrure de sûreté 3 points
  • Peinture lisse blanche
  • Volets roulants électriques
  • Pompe à chaleur collective
  • Chauffage individuel électrique

A proximité du programme neuf de SAINT LAURENT DU VAR

A PIED
- 9 arrêts de bus à 5 min
- Station d'Auto partage à 5 min
- Crèches à 10 min
- Maternelle et Ecole élémentaire à 10 min
- Collège à 15 min
- Gare de St Laurent du Var à 15 min

EN VOITURE
- A8 à 9 min
- Voie rapide à 15 min
- Lycées, école supérieure et université à 10 min


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3 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2023

  • 2 pièces à partir de 220 000 €
  • 4 pièces à partir de 414 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38674 Appartement neuf 2 S 39m² / 6m² 3 Plan
38678 Appartement neuf 2 SE 42m² / 7m² 3 Plan
38706 Appartement neuf 4 SE 81m² / 12m² 5D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38674 T2 Plan S 39m² / 6m² 3
38678 T2 Plan SE 42m² / 7m² 3
38706 T4 Plan SE 81m² / 12m² 5D





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