MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - SAINT RAPHAEL - Aurélien

Livraison 31/12/2021

Programme neuf ST RAPHAEL - Quartier Aurélien CIP-525

Imaginés dans un style architectural qui prône l’harmonie et l’élégance, les bâtiments de ce programme neuf de St Raphael se limitent à 3 étages.

À l’abri des regards, ils semblent se fondre littéralement dans leur écrin de verdure. Les grandes terrasses, allant de 10m² à 28m², et qui prolongent tous les séjours, profitent ainsi d’une atmosphère intimiste particulièrement agréable.

Véritables havres de sérénité, les appartements de 2 au 4 pièces de ce programme neuf de St Raphael jouent la carte de la lumière avec des orientations Sud-Nord pour un éclairage naturellement doux tout au long de la journée. Au dernier étage, des brise-soleils en aluminium permettent de maîtriser le soleil du Midi, tout en apportant une touche de design et d’esthétisme.

Habiter ce programme neuf de Saint Raphael, c’est faire le choix d’une adresse cotée en lisière du prestigieux quartier de Valescure, dominant la baie de Saint-Raphaël, aujourd’hui essentiellement connu pour son nom de “quartier des golfs“.

Face au Palais des Sports, à une dizaine de minutes en voiture de l’autoroute A8 et à seulement 2km des 18 trous du golf historique de Valescure fondé en 1895 et de celui de l’Esterel, au cœur d’un environnement marqué par les senteurs des grands pins, le cadre de vie prend des allures contemplatives.

Dominés par les roches rouges et la forêt du massif de l’Esterel tout proche, les lieux font écho à l’environnement préservé d’un quartier résidentiel où se succèdent belles demeures et grands domaines arborés.

Programme neuf ST RAPHAEL : Les prestations

  • Carrelage grès cérame 45.7x45.7cm (IRIS CERAMICA ou équivalent)
  • Production d’eau chaude par chaudière collective au gaz
  • Chauffage par radiateurs type panneaux rayonnants
  • WC suspendus
  • Volets roulants électriques ou battants suivant localisation
  • Baies vitrées des séjours en aluminium laqué
  • Fenêtres et portes-fenêtres extérieures en PVC avec double vitrage

A proximité du programme neuf du quartier Aurélien

EN VOITURE
- Autoroute A8
EN BUS
- Arrêt Communauté d'agglomération, ligne 3 (Fréjus Gare routière- Saint Raphael Gare routière)
- Arrêt Aurélien ATC, ligne 2 (Capitou - Saint-Raphaël Gare routière) et ligne 6 (Collège A. Karr - Saint-Raphaël Gare routière)
EN TRAIN
- Gare de Saint-Raphaël - Valescure à 3km
- 95 trains quotidiens dont 20 TGV (Paris en 4h10)
- Liaisons TER vers Nice, Marseille, Menton, Draguignan, Les Arcs
EN AVION
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 65 km (100 destinations)


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6 Lots disponibles

LIVRAISON 31/12/2021

  • 3 pièces à partir de 326 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
34597 Appartement neuf 3 S 78m² / 15m² 1 Plan
34592 Appartement neuf 3 S 78m² / 15m² 2 Plan
34593 Appartement neuf 3 S 78m² / 15m² 3D Plan
34598 Appartement neuf 3 SO 79m² / 17m² 1 Plan
34599 Appartement neuf 3 SO 79m² / 17m² 2 Plan
34600 Appartement neuf 3 SO 78m² / 139m² RJ Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
34597 T3 Plan S 78m² / 15m² 1
34592 T3 Plan S 78m² / 15m² 2
34593 T3 Plan S 78m² / 15m² 3D
34598 T3 Plan SO 79m² / 17m² 1
34599 T3 Plan SO 79m² / 17m² 2
34600 T3 Plan SO 78m² / 139m² RJ





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