MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - VALLAURIS - Cœur du Village

Livraison 30/06/2023

Programme neuf à VALLAURIS -CIP-623

ELIGIBLE A LA TVA REDUITE* pour l'achat de sa résidence principale
(Prix indiqués en TVA réduite - voir conditions avec votre conseiller MILAN CIP)


Au cœur de la Riviera, commune voisine de Cannes et Antibes, Vallauris Golfe-Juan offre la particularité de posséder deux visages qui rivalisent de charmes.

Côté vertes collines, la vieille ville typique décline traditions et art de vivre provençal. Ses ruelles étroites et ses places accueillent ateliers d’artistes céramistes et potiers, musées et marchés de produits locaux.

Côté littoral, sa baie lovée entre le Cap d’Antibes et les îles de Lérins, bordée de sable ?n et abritée des vents, possède deux ports et offre tous les plaisirs du bord de mer.


LE PROGRAMME

Ce programme neuf est situé au Cœur du Village de Vallauris, à quelques mètres d'une jolie place pavée et de galeries d'artistes. L’architecture épurée, harmonieuse avec son environnement, répond aux codes provençaux. La résidence, coiffée d’une toiture en tuiles canal, revêt une façade rythmée de loggias alternant les couleurs chaudes de la Provence.

Cette résidence neuve intimiste est composée que de 12 appartements du studio au 4 pièces. Les plans des logements ont été soigneusement étudiés pour vous offrir de beaux espaces de vie et d’importantes surfaces de rangements. Les appartements duplex, en dernier étage, sont empreints de charme. Les vastes chambres, dressings et salles d’eau, révèlent une volonté de redonner à ces pièces leur importance trop souvent oubliée.
Toutes les pièces de vie bénéficient d’une cuisine ouverte et d’une large ouverture vitrée.

Enfin, ce programme propose également un parking sécurisé en sous-sol avec garages et caves inclus.



(*) Tout achat de logement neuf est soumis à une TVA à 20%. La TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale est un dispositif majeur d'aide à l'accession à la propriété. Pour beaucoup, ce dispositif compatible avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ), est l’opportunité de pouvoir acheter un logement neuf, alors que leur budget ne leur permettait pas. Voir conditions avec votre conseiller MILAN CIP.

Les prestations de ce programme neuf au Cœur du Village

  • - Accès à la résidence par visiophone
  • - Eclairage automatique par détecteurs de présence
  • - Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points
  • - Peinture lisse, murs et plafonds, dans toutes les pièces
  • - Carrelage en grès cérame 40x40cm dans toutes les pièces
  • - Volets roulants électriques à commande individuelle
  • - Production d'eau chaude par cumulus électrique avec pompe à chaleur
  • - Chauffage individuel électrique
  • - Confort acoustique, phonique et thermique
  • - Parking en sous-sol avec porte d’accès commandée par boitier électrique

A proximité du programme neuf de VALLAURIS

A PIED
- Arrêt de Bus «Place de la libération» à 2 min
- Commerces, banques, supermarchés à 3 min
- École F. Mistral et collège P. Picasso à 5 min
- Vieux Vallauris, marché et musée Picasso à 1 min


EN VOITURE
- Le port et les plages à 8 min
- Autoroute A8 toutes directions à 9 min
- Cannes et Antibes-Juan les Pins à 12 min
- Aéroport international Nice Côte d’Azur à 30 min


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Simulation PINEL
12 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2023

  • 1 pièce à partir de 144 900 €
  • 2 pièces à partir de 155 000 €
  • 3 pièces à partir de 209 700 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37253 Appartement neuf 1 NO 39m² / 0m² RC Plan
37254 Appartement neuf 1 NO/NE 32m² / 12m² RC Plan
37257 Appartement neuf 2 SE 48m² / 6m² RC Plan
37256 Appartement neuf 2 NO 61m² / 0m² 1D Plan
37261 Appartement neuf 2 NO-NE 63m² / 6m² 1D Plan
37255 Appartement neuf 3 SO/NO 58m² / 14m² RC Plan
37250 Appartement neuf 3 SE 57m² / 5m² 1D Plan
37258 Appartement neuf 3 SE 63m² / 14m² RC Plan
37260 Appartement neuf 3 SE 76m² / 6m² 1D Plan
37259 Appartement neuf 4 SE 80m² / 6m² 1D Plan
37252 Appartement neuf 4 SE 86m² / 6m² 1D Plan
37251 Appartement neuf 4 SO-NO 94m² / 6m² 1D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37253 T1 Plan NO 39m² / 0m² RC
37254 T1 Plan NO/NE 32m² / 12m² RC
37257 T2 Plan SE 48m² / 6m² RC
37256 T2 Plan NO 61m² / 0m² 1D
37261 T2 Plan NO-NE 63m² / 6m² 1D
37255 T3 Plan SO/NO 58m² / 14m² RC
37250 T3 Plan SE 57m² / 5m² 1D
37258 T3 Plan SE 63m² / 14m² RC
37260 T3 Plan SE 76m² / 6m² 1D
37259 T4 Plan SE 80m² / 6m² 1D
37252 T4 Plan SE 86m² / 6m² 1D
37251 T4 Plan SO-NO 94m² / 6m² 1D





À ce jour, seuls 166 programmes sur 200 sont présentés sur ce site.
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Secteur d'Antibes 30 programmes 165 lots disponibles
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Secteur de Cannes 27 programmes 247 lots disponibles
Secteur de Grasse 10 programmes 56 lots disponibles
Secteur de Menton 21 programmes 167 lots disponibles
Secteur de Nice 63 programmes 639 lots disponibles
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