MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - VALLAURIS - Cœur du Village

Livraison 01/12/2022

Programme neuf à VALLAURIS -CIP-623

ELIGIBLE A LA TVA REDUITE* pour l'achat de sa résidence principale
(Prix indiqués en TVA réduite - voir conditions avec votre conseiller MILAN CIP)


Au cœur de la Riviera, commune voisine de Cannes et Antibes, Vallauris Golfe-Juan offre la particularité de posséder deux visages qui rivalisent de charmes.

Côté vertes collines, la vieille ville typique décline traditions et art de vivre provençal. Ses ruelles étroites et ses places accueillent ateliers d’artistes céramistes et potiers, musées et marchés de produits locaux.

Côté littoral, sa baie lovée entre le Cap d’Antibes et les îles de Lérins, bordée de sable ?n et abritée des vents, possède deux ports et offre tous les plaisirs du bord de mer.


LE PROGRAMME

Ce programme neuf est situé au Cœur du Village de Vallauris, à quelques mètres d'une jolie place pavée et de galeries d'artistes. L’architecture épurée, harmonieuse avec son environnement, répond aux codes provençaux. La résidence, coiffée d’une toiture en tuiles canal, revêt une façade rythmée de loggias alternant les couleurs chaudes de la Provence.

Cette résidence neuve intimiste est composée que de 12 appartements du 2 au 4 pièces. Les plans des logements ont été soigneusement étudiés pour vous offrir de beaux espaces de vie et d’importantes surfaces de rangements. Les appartements duplex, en dernier étage, sont empreints de charme. Les vastes chambres, dressings et salles d’eau, révèlent une volonté de redonner à ces pièces leur importance trop souvent oubliée.
Toutes les pièces de vie bénéficient d’une cuisine ouverte et d’une large ouverture vitrée.

Enfin, ce programme propose également des commerces au pied de l'immeuble et, en sous-sol, un parking sécurisé pour véhicules et deux-roues, avec emplacement de stationnement et garage fermés.



(*) Tout achat de logement neuf est soumis à une TVA à 20%. La TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale est un dispositif majeur d'aide à l'accession à la propriété. Pour beaucoup, ce dispositif compatible avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ), est l’opportunité de pouvoir acheter un logement neuf, alors que leur budget ne leur permettait pas. Voir conditions avec votre conseiller MILAN CIP.

Les prestations de ce programme neuf au Cœur du Village

  • Accès à la résidence par visiophone
  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points
  • Peinture lisse, murs et plafonds, dans toutes les pièces
  • Carrelage en grès cérame 40x40cm dans toutes les pièces
  • Volets roulants électriques à commande individuelle
  • Production d'eau chaude par cumulus électrique avec pompe à chaleur
  • Chauffage individuel électrique
  • Parking en sous-sol avec porte d’accès commandée par boitier électrique

A proximité du programme neuf de VALLAURIS

A PIED
- Arrêt de Bus «Place de la liberation» à 2 min
- Commerces, banques, supermarchés à 3 min
- École F. Mistral et collège P. Picasso à 5 min
- Vieux Vallauris, marché et musée Picasso à 1 min


EN VOITURE
- Le port et les plages à 8 min
- Autoroute A8 toutes directions à 9 min
- Cannes et Antibes-Juan les Pins à 12 min
- Aéroport international nice Côte d’Azur à 30 min


Contactez-nous
04 83 15 74 40
Simulation PINEL
15 Lots disponibles

LIVRAISON 01/12/2022

  • Bureau à partir de 99 000 €
  • 2 pièces à partir de 161 150 €
  • 3 pièces à partir de 218 392 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37234 Commerce 0 Nord-Ouest 35m² / 0m² RC Plan
37235 Commerce 0 Nord-Ouest 35m² / 0m² RC Plan
37236 Commerce 0 Nord-Ouest 35m² / 0m² RC Plan
37250 Appartement neuf 2 Nord-Ouest 48m² / 4m² 1/2 Plan
37251 Appartement neuf 2 Nord-Ouest 48m² / 4m² 1/2 Plan
37252 Appartement neuf 2 Nord-Ouest 48m² / 4m² 1/2 Plan
37253 Appartement neuf 2 Sud-Est 45m² / 0m² RC Plan
37254 Appartement neuf 2 Sud-Est 46m² / 4m² RC Plan
37255 Appartement neuf 2 Sud-Est 47m² / 4m² RC Plan
37256 Appartement neuf 3 Nord-Ouest 61m² / 4m² 1/2 Plan
37257 Appartement neuf 3 Nord-Ouest 63m² / 10m² 1/2 Plan
37258 Appartement neuf 3 Sud-Est 67m² / 10m² 1/2 Plan
37259 Appartement neuf 4 Sud-Est 89m² / 4m² 1/2 Plan
37260 Appartement neuf 4 Sud-Est 91m² / 4m² 1/2 Plan
37261 Appartement neuf 4 Sud-Est 93m² / 4m² 1/2 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37234 T0 Plan Nord-Ouest 35m² / 0m² RC
37235 T0 Plan Nord-Ouest 35m² / 0m² RC
37236 T0 Plan Nord-Ouest 35m² / 0m² RC
37250 T2 Plan Nord-Ouest 48m² / 4m² 1/2
37251 T2 Plan Nord-Ouest 48m² / 4m² 1/2
37252 T2 Plan Nord-Ouest 48m² / 4m² 1/2
37253 T2 Plan Sud-Est 45m² / 0m² RC
37254 T2 Plan Sud-Est 46m² / 4m² RC
37255 T2 Plan Sud-Est 47m² / 4m² RC
37256 T3 Plan Nord-Ouest 61m² / 4m² 1/2
37257 T3 Plan Nord-Ouest 63m² / 10m² 1/2
37258 T3 Plan Sud-Est 67m² / 10m² 1/2
37259 T4 Plan Sud-Est 89m² / 4m² 1/2
37260 T4 Plan Sud-Est 91m² / 4m² 1/2
37261 T4 Plan Sud-Est 93m² / 4m² 1/2





À ce jour, seuls 157 programmes sur 180 sont présentés sur ce site.
Contactez-nous pour avoir accès à l'intégralité de nos programmes.

Secteur d'Antibes 29 programmes 240 lots disponibles
Secteur de Cagnes-sur-Mer 25 programmes 218 lots disponibles
Secteur de Cannes 23 programmes 278 lots disponibles
Secteur de Grasse 12 programmes 169 lots disponibles
Secteur de Menton 15 programmes 105 lots disponibles
Secteur de Nice 60 programmes 578 lots disponibles
Secteur de Var 16 programmes 253 lots disponibles

Simulation PINEL Demander les grilles de tarifs