MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - VILLENEUVE-LOUBET - Les Maurettes

Livraison 30/09/2023

Programme neuf VILLENEUVE-LOUBET L -CIP-634

Cette petite ville de 15 000 habitants, en bordure de la mythique Baie des Anges, fait le lien tel un trait d’union entre ses célèbres voisines, Nice et Antibes.
Villeneuve-Loubet offre une large palette d’activités naturelles, entre terre et mer, avec sa façade maritime de plus de 3 km. Ses magnifiques plages et ses nombreux parcs et jardins en font un lieu de rendez-vous pour les maralpins qui lui ont donné le surnom mérité de « cœur nature de la Côte d’Azur ».
Cette centralité est également un atout majeur pour les jeunes ménages à la recherche d’un lieu de vie paisible où les transports « doux » permettent de rejoindre aisément les grandes métropoles de la Côte d’Azur ainsi que Sophia Antipolis, première technopole d’Europe et ses 35 000 emplois.

Avec l’émergence du grand projet de requalification du quartier des Maurettes, démarré au début des années 2010, plus de 3 hectares de verdure ont été créés et font ainsi un lien naturel entre le port de Marina et le célèbre Parc de Vaugrenier, poumon vert du bord de mer avec ses 100 hectares préservés qui feront le bonheur des familles.
Le quartier de ce programme neuf des Maurettes a aussi l’immense privilège d’abriter la gare de Villeneuve-Loubet et une piste cyclable continue permettant de rejoindre en toute sécurité Antibes et Nice.
Cette belle et douce dynamique a permis d’attirer de nouveaux habitants dans un quartier où qualité de vie et nature ne font qu’un.

À deux pas du célèbre et mythique Parc de Vaugrenier, ce programme immobilier neuf est une résidence intimiste à l’architecture moderne rythmée par la dynamique de ses balcons aux lignes découpées qui forment, au gré des heures de la journée, un jeu d’ombres et de lumières du plus bel effet.

Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent de beaux volumes et sont prolongés avec élégance par des terrasses d'où vous pourrez profiter avec délectation d'un moment de détente tout en admirant les vues vers la mer ou les collines verdoyantes des hauts de Vaugrenier.

Les prestations du programme neuf du quartier Les Maurettes

  • - Porte palière avec isolation acoustique et serrure A2P de sureté 3 points
  • - Carrelage grès émaillé 45x45
  • - Faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau
  • - Peinture lisse blanche
  • - Eau chaude par pompe à chaleur
  • - Chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques
  • - Volets roulants électriques

A proximité du programme neuf VILLENEUVE-LOUBET

ECOLES A MOINS DE 5 MIN
• École Maternelle Antony Fabre
• Crèche Familiale
• École Maternelle de Vaugrenier
• Collège Romée de Villeneuve

TRANSPORTS
• Gare de Villeneuve-Loubet à 2 min
• Lignes de bus 23, 200, 232 et 233 à 5 min
• Accès autoroute à moins de 5 min

COMMERCES ET SERVICES
• Zone Commerciale à 600 mètres
• Intermarché à 650 mètres
• Géant Casino à 5 min

LOISIRS
• Plage à 200 mètres
• Port de la Marina Baie des Anges
• Salles de sport à proximité
• Parc de Vaugrenier à 400 mètres


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Simulation PINEL
6 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2023

  • 3 pièces à partir de 298 000 €
  • 4 pièces à partir de 504 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
37580 Appartement neuf 3 SE 62m² / 12m² 1 Plan
37582 Appartement neuf 3 S/O 67m² / 17m² 1 Plan
37586 Appartement neuf 3 S/O 67m² / 15m² 2 Plan
37588 Appartement neuf 3 SE 63m² / 16m² 3D Plan
37589 Appartement neuf 3 S/O 67m² / 17m² 3D Plan
37587 Appartement neuf 4 SE 87m² / 23m² 3D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
37580 T3 Plan SE 62m² / 12m² 1
37582 T3 Plan S/O 67m² / 17m² 1
37586 T3 Plan S/O 67m² / 15m² 2
37588 T3 Plan SE 63m² / 16m² 3D
37589 T3 Plan S/O 67m² / 17m² 3D
37587 T4 Plan SE 87m² / 23m² 3D





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