MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme neuf - VILLENEUVE-LOUBET - Proche plage

Livraison 31/12/2023

Programme neuf à VILLENEUVE-LOUBET -CIP-691

À 5 km de la prestigieuse commune d’Antibes-Juan-les-Pins et à 10 km de la mythique promenade des Anglais de Nice, celle qu’on surnomme le « Cœur Nature de la Côte d’Azur » vous promet le grand bleu sur votre nouvelle vie résidentielle. Bienvenue à Villeneuve-Loubet ! Jouissant d’une situation privilégiée sur la Riviera française, cette commune à taille humaine marie harmonieusement deux ambiances distinctes.
Côté mer, là où des vagues de bien-être viennent inlassablement flirter avec les 4 km de plages, goûtez au sentiment exquis de villégiature à l’année, tout en flânant sur les quais bordés de restaurants de la marina Baie des Anges. Côté terre, le village médiéval s’anime paisiblement autour de ses petits commerces et marchés… sous le regard bienveillant du château fort. 2 parcs départementaux, celui des Rives du Loup et celui de Vaugrenier, prisés des sportifs comme des familles, participent aussi à ce cadre idyllique, nimbé d’une lumière d’exception.
Pour assurer tous vos déplacements, vous bénéficiez d’une excellente desserte : lignes de bus urbains et interurbains, gare TER, proximité des gares TER-TGV de Nice et d’Antibes, ainsi qu’un accès rapide à l’A8 et à la N7. Pratique pour rejoindre aisément Sophia-Antipolis, la 1re technopole d’Europe ! À la pointe de l’innovation technologique, elle concentre quelque 2 500 entreprises, startups, centres de R&D…
Villeneuve-Loubet dispose d’un ultime atout pour vous conquérir… Que diriez-vous, le matin, de skier dans les nombreuses stations de ski des Alpes-Maritimes, et l’après-midi, de savourer un bain de soleil, en tête-à-tête avec la Méditerranée ?

Proche des commodités, ce programme immobilier neuf de prestige proche dre la plage offre les privilèges d'une très belle adresse. Il se décline en appartements du 2 au 4 pièces Villa toit-terrasse.
Atouts phares de ce programme RT 2012 : superbes prestations, piscine, beau jardin collectif méditerranéen, vues mer et sur les montagnes de l'arrière-pays pour certains appartements neufs.
Un arrêt de bus se trouve au pied de ce programme neuf de VILLENEUVE LOUBET.

Les prestations du programme neuf proche de la plage

  • - Porte palière à serrure 3 points
  • - Carrelage en grès cérame émaillé grand format
  • - Peinture lisse
  • - Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau
  • - Volets roulants électriques dans les pièces principales
  • - Eau chaude collective
  • - Chauffage individuel électrique
  • - Piscine belvédère au 5ème avec vue spectaculaire mer et montagnes
  • - Parkings en sous-sol
  • - Local vélos et 2 roues

A proximité du programme neuf de VILLENEUVE-LOUBET

Arrêts de bus au pied de la résidence
Gare de Villeneuve-Loubet-Plage à 550 m (gares d’Antibes à 6 mn ou de Nice-Ville à 21 mn)
Plage et parc Vaugrenier dans les 700 m
Commerces, supermarché et services dans un rayon de 800 m
Crèche et école élémentaire à distance piétonne – école maternelle à 1,4 km
Espace culturel, club de plongée et centre nautique dans les 1 500 m
Accès N7 à 240 m et A8 à 1,6 km
Rapidité d’accès à la technopole de Sophia Antipolis (11 km)


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Simulation PINEL
5 Lots disponibles

LIVRAISON 31/12/2023

  • 3 pièces à partir de 361 700 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38489 Appartement neuf 3 E 62m² / 20m² RC Plan
38490 Appartement neuf 3 E 61m² / 16m² 1 Plan
38502 Appartement neuf 3 E 63m² / 44m² RJ Plan
38494 Appartement neuf 3 E 62m² / 18m² 1 Plan
38495 Appartement neuf 3 E 61m² / 18m² 2 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38489 T3 Plan E 62m² / 20m² RC
38490 T3 Plan E 61m² / 16m² 1
38502 T3 Plan E 63m² / 44m² RJ
38494 T3 Plan E 62m² / 18m² 1
38495 T3 Plan E 61m² / 18m² 2





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