MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Réhabilitation Demeures Belle époque - NICE CENTRE - Déficit Foncier

Livraison 30/06/2024

Réhabilitation de Demeures Belle époque à NICE CENTRE -CIP-709

Depuis le XXe siècle, Nice est mondialement reconnue pour ses charmantes impasses et sa Promenade le long de la mer Méditerranée. Rayonnante, elle est également un haut lieu de recherche et d’emploi qui ne cesse d’innover.
Cette ville balnéaire le long de la méditerranée se situe à 1h25 de Paris et à 55 min de Lyon en avion.
Elle propose des lieux d’activités et d’emplois puissants et durables comme l’Eco-Vallée. La richesse de son centre-ville historique est lui aussi mis à l’honneur et bénéficie d’une « Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitation – Rénovation urbaine ».

Ces demeures Belle époque, en plein centre-ville de Nice, seront les premiers témoins de cette redynamisation active. La résidence se situe dans un quartier rénové où les zones d’activités se développent, proche de la Gare Thiers et des Halles animées de la Gare du Sud, nouveau cœur battant de la ville.

La réhabilitation de ces demeures Belle époque emblématiques de Nice Centre propose des appartements d’exception du studio au 2 pièces duplex aux surfaces agréables a? vivre disposant de belles hauteurs sous plafond et d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures faisant entrer la lumière naturelle. Certains de ces appartements de standing bénéficient d’une double exposition et de balcons, terrasses et rooftop.

Eligible au dispositif d'investissement en Déficit Foncier.

Réhabilitation de Demeures Belle époque à NICE CENTRE : Les prestations

  • -Porte palière iso blindée, serrure A2P 1
  • -Peinture lisse
  • -Sols restaurés dans la mesure du possible ou pose de parquet flottant en étage
  • -Carrelage grès cérame dans les pièces principales des logements en RDC et dans les pièces de services de tous les appartements
  • -Faïence dans les cuisines et salles de bains/d'eau
  • -Cuisine équipée
  • -Placards équipés
  • -Ballon d'eau chaude et chauffage individuels électriques

Réhabilitation de Demeures Belle époque à NICE CENTRE : Les points forts

• À 1h25 de Paris et 55min de Lyon en avion
• Rooftop avec vue sur la ville
• Zones d’activités en plein essor et quartier rénové
• Eligible au dispositif fiscal de déficit foncier : 100% des travaux déductibles


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04 83 15 74 40
2 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2024

  • 2 pièces à partir de 352 150 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38896 Appartement neuf 2 N 43m² / 3m² 1 Plan
38900 Appartement neuf 2 N/S 47m² / 11m² 3D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38896 T2 Plan N 43m² / 3m² 1
38900 T2 Plan N/S 47m² / 11m² 3D





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