MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Réhabilitation Demeures Belle époque - NICE CENTRE - Déficit Foncier

Livraison 30/06/2024

Réhabilitation de Demeures Belle époque à NICE CENTRE -CIP-709

Depuis le XXe siècle, Nice est mondialement reconnue pour ses charmantes impasses et sa Promenade le long de la mer Méditerranée. Rayonnante, elle est également un haut lieu de recherche et d’emploi qui ne cesse d’innover.
Cette ville balnéaire le long de la méditerranée se situe à 1h25 de Paris et à 55 min de Lyon en avion.
Elle propose des lieux d’activités et d’emplois puissants et durables comme l’Eco-Vallée. La richesse de son centre-ville historique est lui aussi mis à l’honneur et bénéficie d’une « Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitation – Rénovation urbaine ».

Ces demeures Belle époque, en plein centre-ville de Nice, seront les premiers témoins de cette redynamisation active. La résidence se situe dans un quartier rénové où les zones d’activités se développent, proche de la Gare Thiers et des Halles animées de la Gare du Sud, nouveau cœur battant de la ville.

La réhabilitation de ces demeures Belle époque emblématiques de Nice Centre propose des appartements d’exception du studio au 2 pièces duplex aux surfaces agréables a? vivre disposant de belles hauteurs sous plafond et d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures faisant entrer la lumière naturelle. Certains de ces appartements de standing bénéficient d’une double exposition et de balcons, terrasses et rooftop.

Eligible au dispositif d'investissement en Déficit Foncier.

Réhabilitation de Demeures Belle époque à NICE CENTRE : Les prestations

  • Porte palière isoblindée, serrure A2P 1
  • Peinture lisse
  • Sols restaurés dans la mesure du possible ou pose de parquet flottant en étage
  • Carrelage grès cérame dans les pièces principales des logements en RDC et dans les pièces de services de tous les appartements
  • FaIence dans les cuisines et salles de bains/d'eau
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Ballon d'eau chaude et chauffage individuels électriques

Réhabilitation de Demeures Belle époque à NICE CENTRE : Les points forts

• À 1h25 de Paris et 55min de Lyon en avion
• Rooftop avec vue sur la ville
• Zones d’activités en plein essor et quartier rénové
• Eligible au dispositif fiscal de déficit foncier : 100% des travaux déductibles


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04 83 15 74 40
13 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2024

  • 1 pièce à partir de 176 360 €
  • 1/2 pièce à partir de 315 900 €
  • 2 pièces à partir de 258 210 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38905 Appartement neuf 1 SO 17m² / 11m² RC Plan
38897 Appartement neuf 1 N 20m² / 0m² 2 Plan
38893 Appartement neuf 1 N 19m² / 14m² RC Plan
38912 Appartement neuf 1 O 26m² / 0m² RC Plan
38914 Appartement neuf 1 N/S 30m² / 2m² 1 Plan
38909 Appartement neuf 1/2 S 33m² / 11m² 2 Plan
38895 Appartement neuf 2 S 28m² / 0m² RC/ Plan
38915 Appartement neuf 2 E 38m² / 0m² 1 Plan
38910 Appartement neuf 2 S 36m² / 12m² 2 Plan
38911 Appartement neuf 2 S/O 40m² / 0m² RC Plan
38894 Appartement neuf 2 N 35m² / 19m² RC/ Plan
38901 Appartement neuf 2 N/S 40m² / 43m² 3D Plan
38916 Appartement neuf 4 S/E 80m² / 19m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38905 T1 Plan SO 17m² / 11m² RC
38897 T1 Plan N 20m² / 0m² 2
38893 T1 Plan N 19m² / 14m² RC
38912 T1 Plan O 26m² / 0m² RC
38914 T1 Plan N/S 30m² / 2m² 1
38909 T1/2 Plan S 33m² / 11m² 2
38895 T2 Plan S 28m² / 0m² RC/
38915 T2 Plan E 38m² / 0m² 1
38910 T2 Plan S 36m² / 12m² 2
38911 T2 Plan S/O 40m² / 0m² RC
38894 T2 Plan N 35m² / 19m² RC/
38901 T2 Plan N/S 40m² / 43m² 3D
38916 T4 Plan S/E 80m² / 19m² 1





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