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Rénovation Ancienne savonnerie - GRASSE - Déficit Foncier

Livraison 30/09/2020

Rénovation d'une ancienne savonnerie à GRASSE -CIP-579

Grasse, capitale mondiale des parfums classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville compte de nombreuses villas et fait partie des lieux incontournables de la région niçoise et du sud de la France pour sa qualité de vie, son architecture exceptionnelle et sa modernisation en essor permanent.

Cette bâtisse du cœur de ville de Grasse est une ancienne savonnerie, bâtie au XVIIIe siècle qui fut finalement dédié au bain public au début du XXe siècle.
Ce programme de rénovation plein de charme se situe à 17 minutes à pieds de la gare.


A PROXIMITE DE L'ANCIENNE SAVONNERIE EN RENOVATION A GRASSE

- Gare de Grasse à 17 min à pied
- Cannes et Juan les Pins à environ 28 min
- Aéroport de Nice Côte d'Azur à près de 38 min
- Métropole de Nice à environ 43 min
- Massif de l'Estérel à près de 45 min
- Principauté de Monaco à environ 1h
- Saint-Tropez à près d’1h20


Ce programme de rénovation d'une ancienne savonnerie à grasse est éligible au dispositif d'investissement en déficit foncier*.

Rénovation d'une ancienne savonnerie à GRASSE : Les prestations

  • - Tomettes grès cérame et parquet massif collé au sol
  • - Carrelage et faïence dans les salles d'eau et de bains
  • - Peinture lissée
  • - Distribution d'eau chaude par cumulus électrique
  • - Chauffage individuel électrique via panneaux rayonnants
  • - Volets en bois et persiennes à la Grassoise

Rénovation d'une ancienne savonnerie - Déficit foncier : Fiscalité*

Cette rénovation à Grasse en cœur de ville est éligible au dispositif d'investissement en Déficit Foncier.

Ce dispositif est un mécanisme de déduction sans plafonnement des revenus fonciers avec possibilité de report du déficit jusqu'à 10 années.

L'article 156-1-3° du code général des impôts permet aux propriétaires de bien à usage d'habitation destiné à la location nue, de déduire sans plafonnement de leurs revenus fonciers le Déficit Foncier généré par le paiement de dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration réalisées sur le bien.

Le surplus de Déficit Foncier éventuellement constaté s'imputera, dans la limite du plafond attribué en fonction des cas, sur le revenu global.

Pour plus d’informations, contactez-nous.


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1 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2020

  • 2 pièces à partir de 161 230 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
36356 Appartement neuf 2 34m² / 0m² RC
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
36356 T2 34m² / 0m² RC





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