MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Rénovation Bâtisse niçoise - NICE OUEST - Déficit Foncier

Livraison 30/06/2022

Rénovation d'une Bâtisse niçoise à NICE OUEST -CIP-584

Nice, métropole phare de la Côte d’Azur

5ème ville de France par sa population, Nice est une véritable métropole grâce notamment à des réalisations d’envergure comme Acropolis, Sophia Antipolis, le Palais des Congrès et son aéroport international (le 2ème de France après Paris). Nice s’est largement ouverte aux activités industrielles, scientifiques et de hautes technologies.
Nice n’est pas seulement cette cité au bord de la Méditerranée. En son sein, de nombreux quartiers avec chacun sa personnalité, sa spécificité, sa manière de vivre, son architecture.

Le quartier de Fabron est situé dans la partie ouest de la ville de Nice. Il s’étend du bord de mer et grimpe sur la colline par l’avenue de Fabron. Il compte 9 076 habitants dont la moyenne d’âge est de 45 ans. Il est en grande partie composé de couples avec enfants (61%). Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d’entreprise.

Dans cette environnement calme et résidentiel, ce programme de réhabilitation plein de charme sur les collines à l'Ouest de Nice est une maison typiquement niçoise située sur un beau terrain plat planté d'arbres et d'essences méditerranéennes.
Ses 8 appartements profitent d'un espace extérieur (balcon, terrasses ou jardin) et les cuisines et les salles de bain sont entièrement équipées.

Ce programme de rénovation d'une Bâtisse niçoise à Nice Ouest est éligible au dispositif d'investissement en déficit foncier.
Le régime du déficit foncier vous permet d'investir dans l'immobilier ancien, de rénover votre bien, et de le louer. Il vous permet de constituer votre patrimoine tout en profitant de déduction sur vos impôts.
Pour plus d'informations, contactez-nous !

Rénovation d'une Bâtisse niçoise à NICE OUEST : Les prestations

  • Parlophone
  • Carrelage 60x60 ou parquet
  • Cuisines et salles de bains équipées
  • Pompe à chaleur chaud-froid

L'emplacement de la Bâtisse niçoise en rénovation à FABRON

A proximité de l’autoroute et de l’Eco-Vallée, le secteur ouest de Nice bénéficie de la présence de petits commerces, d’établissements universitaires (Faculté de Lettres, IUT), d’un musée d’Art Naïf (Anatole Jakovsky), du plus grand centre hospitalier de Nice l’Archet, sans oublier l’aéroport international ainsi que le plus grand centre commercial de la Côte d’Azur Cap 3000.

Pratique, cette adresse résidentielle apportera aux résidents une vie de quartier conviviale tout en étant à seulement 3 km de l’échangeur A8 pour tous les déplacements vers Cannes ou Monaco, les quartiers d’affaires ou l’aéroport de Nice.

Aéroport : 7 km
Monaco : à 20 km
Antibes Sophia Antipolis : à 30 km
Cannes : à 38 km


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6 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2022

  • 2 pièces à partir de 175 959 €
  • 3 pièces à partir de 347 743 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38104 Appartement neuf 2 O 26m² / 4m² 1 Plan
38101 Appartement neuf 2 NE 34m² / 62m² RJ Plan
38102 Appartement neuf 2 S 37m² / 3m² 1 Plan
38105 Appartement neuf 2 S 39m² / 22m² 1 Plan
38099 Appartement neuf 3 N/S/O 49m² / 132m² RJ Plan
38100 Appartement neuf 3 N/S 53m² / 57m² RJ Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38104 T2 Plan O 26m² / 4m² 1
38101 T2 Plan NE 34m² / 62m² RJ
38102 T2 Plan S 37m² / 3m² 1
38105 T2 Plan S 39m² / 22m² 1
38099 T3 Plan N/S/O 49m² / 132m² RJ
38100 T3 Plan N/S 53m² / 57m² RJ





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