Livraison 31/12/2022
Rénovation d'un immeuble Belle Epoque à NICE CENTRE -CIP-604
Rénovations de 8 logements à Nice Centre d'un bâtiment dans l'élégance de l'architecture niçoise du XIXème siècle, de style Belle Epoque, situé dans un lieu stratégique, au centre du dynamisme et de l'attractivité de la ville de Nice.
Ce programme de rénovation proche de la Gare de Nice-ville et toutes commodités bénéficiera d'une rénovation des façades à l'image de l'héritage historique du bâtiment et d'une restauration d'éléments architecturaux remarquables.
Les aménagements des appartements seront de style contemporains et sublimés par la lumière naturelle que les fenêtres laisseront entrer en abondance, avec toujours ce soin apporté à la préservation des éléments patrimoniaux remarquables (ferronneries des balcons, portes anciennes en bois, carreaux de ciment et tomettes anciennes…) ainsi qu'à l'aménagement des beaux volumes et au choix des matières.
Ce programme de rénovation d'un immeuble Belle époque à Nice Centre est éligible au dispositif d'investissement en Déficit Foncier.
Rénovation d'un immeuble Belle Epoque à NICE CENTRE : à proximité
- À deux pas de l'hypercentre et des plages
- À 500 m du cœur du centre-ville et de la gare SNCF
- À 1000 m de la place Massena
- À 1500 m de la vieille ville et des plages
Rénovation d'un immeuble Belle Epoque - Déficit foncier : Fiscalité
Ce programme de rénovationd'un immeuble Belle Epoque à Nice Centre est éligible au dispositif d'investissement en Déficit Foncier.
Ce dispositif est un mécanisme de déduction sans plafonnement des revenus fonciers avec possibilité de report du déficit jusqu'à 10 années.
L'article 156-1-3° du code général des impôts permet aux propriétaires de bien à usage d'habitation destiné à la location nue, de déduire sans plafonnement de leurs revenus fonciers le Déficit Foncier généré par le paiement de dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration réalisées sur le bien.
Le surplus de Déficit Foncier éventuellement constaté s'imputera, dans la limite du plafond attribué en fonction des cas, sur le revenu global.
Pour plus d’informations, contactez-nous.
LIVRAISON 31/12/2022
- 1 pièce à partir de 256 500 €
- 2 pièces à partir de 334 735 €
- 3 pièces à partir de 484 857 €