MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Rénovation Immeuble Belle Epoque - NICE CENTRE - Déficit foncier

Livraison 31/12/2022

Rénovation d'un immeuble Belle Epoque à NICE CENTRE -CIP-604

Rénovations de 8 logements à Nice Centre d'un bâtiment dans l'élégance de l'architecture niçoise du XIXème siècle, de style Belle Epoque, situé dans un lieu stratégique, au centre du dynamisme et de l'attractivité de la ville de Nice.

Ce programme de rénovation proche de la Gare de Nice-ville et toutes commodités bénéficiera d'une rénovation des façades à l'image de l'héritage historique du bâtiment et d'une restauration d'éléments architecturaux remarquables.

Les aménagements des appartements seront de style contemporains et sublimés par la lumière naturelle que les fenêtres laisseront entrer en abondance, avec toujours ce soin apporté à la préservation des éléments patrimoniaux remarquables (ferronneries des balcons, portes anciennes en bois, carreaux de ciment et tomettes anciennes…) ainsi qu'à l'aménagement des beaux volumes et au choix des matières.

Ce programme de rénovation d'un immeuble Belle époque à Nice Centre est éligible au dispositif d'investissement en Déficit Foncier.

Rénovation d'un immeuble Belle Epoque à NICE CENTRE : à proximité

  • À deux pas de l'hypercentre et des plages
  • À 500 m du cœur du centre-ville et de la gare SNCF
  • À 1000 m de la place Massena
  • À 1500 m de la vieille ville et des plages

Rénovation d'un immeuble Belle Epoque - Déficit foncier : Fiscalité

Ce programme de rénovationd'un immeuble Belle Epoque à Nice Centre est éligible au dispositif d'investissement en Déficit Foncier.

Ce dispositif est un mécanisme de déduction sans plafonnement des revenus fonciers avec possibilité de report du déficit jusqu'à 10 années.

L'article 156-1-3° du code général des impôts permet aux propriétaires de bien à usage d'habitation destiné à la location nue, de déduire sans plafonnement de leurs revenus fonciers le Déficit Foncier généré par le paiement de dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration réalisées sur le bien.

Le surplus de Déficit Foncier éventuellement constaté s'imputera, dans la limite du plafond attribué en fonction des cas, sur le revenu global.

Pour plus d’informations, contactez-nous.


Contactez-nous
04 83 15 74 40
6 Lots disponibles

LIVRAISON 31/12/2022

  • 1 pièce à partir de 256 500 €
  • 2 pièces à partir de 334 735 €
  • 3 pièces à partir de 484 857 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
36938 Appartement neuf 1 Sud 31m² / 0m² RC Plan
36941 Appartement neuf 1 Est 33m² / 0m² 3D Plan
36934 Appartement neuf 2 Sud 42m² / 0m² RC Plan
36935 Appartement neuf 3 Sud 61m² / 0m² 1 Plan
36936 Appartement neuf 3 Sud 61m² / 2m² 2 Plan
36937 Appartement neuf 3 Sud 61m² / 2m² 3 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
36938 T1 Plan Sud 31m² / 0m² RC
36941 T1 Plan Est 33m² / 0m² 3D
36934 T2 Plan Sud 42m² / 0m² RC
36935 T3 Plan Sud 61m² / 0m² 1
36936 T3 Plan Sud 61m² / 2m² 2
36937 T3 Plan Sud 61m² / 2m² 3





À ce jour, seuls 171 programmes sur 206 sont présentés sur ce site.
Contactez-nous pour avoir accès à l'intégralité de nos programmes.

Secteur d'Antibes 31 programmes 133 lots disponibles
Secteur de Cagnes-sur-Mer 32 programmes 173 lots disponibles
Secteur de Cannes 26 programmes 209 lots disponibles
Secteur de Grasse 11 programmes 37 lots disponibles
Secteur de Menton 20 programmes 164 lots disponibles
Secteur de Nice 62 programmes 649 lots disponibles
Secteur de Var 24 programmes 286 lots disponibles

Demander les grilles de tarifs