MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Résidence neuve - NICE CENTRE - Cœur de ville

Livraison 30/09/2023

Résidence neuve à NICE CENTRE -CIP-743

Dans un quartier prisé au coeur de Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais, des universités et des transports le quartier des fleurs offre un cadre de vie exceptionnel. Une localisation pratique et centrale au calme d'une petite rue.

Découvrez ce résidence neuve exceptionnel de Nice Centre, une résidence a taille humaine située à 7 minutes à pied de la promenade des anglais et à 450 mètres du tramway.
Vous pourrez également très rapidement accéder au boulevard Jean Médecin ou encore le Vieux-Nice.

Ce résidence neuve du coeur de ville de Nice dévoile des appartements neuves de Studio au 3 pièces.
Emplacement idéal pour de l'investissement locatif.

Les prestations de la résidence neuve en Cœur de ville

  • Porte palière iso blindées avec serrure de sûreté 3 points
  • Carrelage en grés émaillé 45x45
  • Faïence sur 2m dans les salles de bains et d'eau
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans les pièces principales
  • Chauffage électrique
  • Eau chaude collective

A proximité de la résidence neuve de NICE CENTRE en Cœur de ville

-À 50 m de la supérette et des commerces de proximité du boulevard Grosso (restaurants, pharmacie... )
- À 400 m de l’animation du boulevard Gambetta
- À 450 m du jardin Alsace Lorraine et son arrêt de tramway ligne 2 vers l’aéroport ou le port de Nice
- À 700 m des plages de la Promenade des Anglais
- À 5 min à vélo de l’avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile
- À 9 min à vélo de la place Masséna, des jardins de la Coulée Verte et du vieux Nice
- À 400 m du lycée Honoré d’Estienne d’Orves
- À 800 m de l’école primaire Saint-Philippe
- À 4 min à vélo du collège Alphonse Daudet
- À 7 min à vélo de l’Université Côte d’Azur (Faculté de droit et science politique) – Campus Trotabas
- À 11 min à vélo du Pôle Universitaire Carlone (Faculté des Lettres, Arts et Sciences humaines)
EN VOITURE
- À 350 m de l’accès voie rapide direction Nice Est et Ouest
- À 13 min de l’accès autoroute Nice Ouest
EN BUS
- À 60 m de l’arrêt de bus « Avenue des Fleurs », ligne 11 du Vallon des Fleurs au Parc impérial, ligne 75 D vers Magnan et le campus Carlone
- À 110 m de l’arrêt de bus « Les potiers », ligne 38 de Gustavin vers les Baumettes et ligne 70 de Gare Thiers vers Cimiez
EN VÉLO BLEU
- À 130 m* de la station Vélobleu N° 55
EN TRAIN
- À 15 min à pied de la gare SNCF de Nice Thiers, lignes TGV, TER, nationales et internationales
- À 20 min à pied de la gare des Chemins de Fer de Provence vers Nice Ouest jusqu’à Digne
EN TRAMWAY
- À 450 m de l’arrêt Alsace Lorraine direction l’aéroport, le centre historique et le port Lympia
EN AVION
- À 17 min en voiture ou 23 min en tramway de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, lignes nationales, internationales et lowcost


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Simulation PINEL
6 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2023

  • 1 pièce à partir de 147 000 €
  • 2  pièces à partir de 208 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
39435 Appartement neuf 1 Sud 21m² / 0m² 2 Plan
39437 Appartement neuf 1 Sud 21m² / 0m² 4 Plan
39439 Appartement neuf 1 Sud 21m² / 0m² 5D Plan
39443 Appartement neuf 1 Sud 25m² / 0m² 2 Plan
39444 Appartement neuf 1 Sud 25m² / 0m² 3 Plan
39446 Appartement neuf Nord 34m² / 0m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
39435 T1 Plan Sud 21m² / 0m² 2
39437 T1 Plan Sud 21m² / 0m² 4
39439 T1 Plan Sud 21m² / 0m² 5D
39443 T1 Plan Sud 25m² / 0m² 2
39444 T1 Plan Sud 25m² / 0m² 3
39446 T2  Plan Nord 34m² / 0m² 1





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