MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme de réhabilitation - NICE CENTRE - Cimiez

Livraison 30/03/2023

Programme de réhabilitation à NICE CENTRE -CIP-675

5ème ville de France par sa population, Nice est une véritable métropole grâce notamment à des réalisations d’envergure comme Acropolis, Sophia Antipolis, le Palais des Congrès et son aéroport international (le 2ème de France après Paris).

Nice s’est largement ouverte aux activités industrielles, scientifiques et de hautes technologies.
Mais la ville de ce programme de réhabilitation n’est pas seulement cette cité au bord de la Méditerranée.
En son sein, de nombreux quartiers avec chacun sa personnalité, sa spécificité, sa manière de vivre, son architecture.

Situé au nord-est du centre-ville de Nice, Cimiez est un quartier résidentiel haut de gamme et très recherché.
En effet, le quartier de ce programme de réhabilitation de charme est le véritable cœur historique de la ville de Nice.
Il reste de cette époque de magnifiques arènes, un oppidum, des thermes, des voies pavées, que l’on peut admirer sur le site et au Musée archéologique situés avenue des Arènes de Cimiez.
Cependant, le quartier a continué de se développer au cours des siècles, comme en témoignent le monastère médiéval de Cimiez et son église du XVe siècle, place Jean-Paul II, puis le palais Gubernatis datant du XVIIe siècle.
Enfin, Cimiez connut un nouvel âge d’or avec l’essor d’un tourisme très huppé au XIXe siècle et au début du XXe siècle.
Sont alors apparus les hôtels légendaires comme l’Excelsior Régina Palace, sur le boulevard Cimiez.


PROGRAMME DE REHABILITATION DE NICE CENTRE : Fiscalité

Ce programme de réhabilitation du quartier de Cimiez à Nice est éligible au dispositif de Déficit foncier.

Le régime du déficit foncier vous permet d'investir dans l'immobilier ancien, de rénover votre bien, et de le louer.
Il vous permet de constituer votre patrimoine tout en profitant de déduction sur vos impôts.

Pour plus d'informations, contactez-nous!

Les prestations du programme de réhabilitation à Cimiez

  • Accès sécurisé
  • Porte palière à âme pleine avec serrure trois points
  • Carrelage 60x60 ou parquet
  • Peinture blanche
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains et d'eau
  • Cuisines et salles de bains équipées
  • Cumulus électrique
  • Chauffage individuel

A proximité du programme de réhabilitation à NICE CENTRE

Autoroute A8 Nice Nord à 4 km
Antibes & Monaco à 20 km
Ligne 5 arrêt « Edith Cavell » sur le boulevard de Cimiez (3 minutes à pied) permettant de rejoindre le centre-ville de Nice en quelques minutes.
Ligne 37 arrêt «George V» sur l’avenue George V (4 minutes à pied) permet de rejoindre le très festif et animé quartier de la Libération


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04 83 15 74 40
Simulation PINEL
17 Lots disponibles

LIVRAISON 30/03/2023

  • 1 pièce à partir de 174 969 €
  • 2 pièces à partir de 155 545 €
  • 3 pièces à partir de 338 474 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38177 Appartement neuf 1 NO 25m² / 11m² RJ Plan
38175 Appartement neuf 2 SE 20m² / 16m² RJ Plan
38182 Appartement neuf 2 SE 20m² / 0m² 1 Plan
38172 Appartement neuf 2 NO/NE 23m² / 24m² RJ Plan
38181 Appartement neuf 2 NE/SE 24m² / 0m² 1 Plan
38183 Appartement neuf 2 SE 24m² / 0m² 1 Plan
38178 Appartement neuf 2 SE 35m² / 0m² 1 Plan
38184 Appartement neuf 2 SO/SE 24m² / 4m² 1 Plan
38173 Appartement neuf 2 NE 27m² / 9m² RJ Plan
38179 Appartement neuf 2 NO 28m² / 0m² 1 Plan
38180 Appartement neuf 2 NO 29m² / 0m² 1 Plan
38171 Appartement neuf 2 NO 33m² / 22m² RJ Plan
38169 Appartement neuf 2 SO 34m² / 17m² RJ Plan
38170 Appartement neuf 2 SO/NO 33m² / 105m² RJ Plan
38176 Appartement neuf 2 SO/NO 23m² / 0m² 1 Plan
38174 Appartement neuf 2 SE 31m² / 76m² RJ Plan
38168 Appartement neuf 3 SE 48m² / 58m² RJ Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38177 T1 Plan NO 25m² / 11m² RJ
38175 T2 Plan SE 20m² / 16m² RJ
38182 T2 Plan SE 20m² / 0m² 1
38172 T2 Plan NO/NE 23m² / 24m² RJ
38181 T2 Plan NE/SE 24m² / 0m² 1
38183 T2 Plan SE 24m² / 0m² 1
38178 T2 Plan SE 35m² / 0m² 1
38184 T2 Plan SO/SE 24m² / 4m² 1
38173 T2 Plan NE 27m² / 9m² RJ
38179 T2 Plan NO 28m² / 0m² 1
38180 T2 Plan NO 29m² / 0m² 1
38171 T2 Plan NO 33m² / 22m² RJ
38169 T2 Plan SO 34m² / 17m² RJ
38170 T2 Plan SO/NO 33m² / 105m² RJ
38176 T2 Plan SO/NO 23m² / 0m² 1
38174 T2 Plan SE 31m² / 76m² RJ
38168 T3 Plan SE 48m² / 58m² RJ





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