MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme investisseurs - MENTON - Nue Propriété

Livraison 30/12/2022

Programme pour investisseurs en Nue Propriété à MENTON -CIP-929

Programme destiné aux investisseurs en Nue Propriété.

MENTON : UN ÉCRIN DE BEAUTE NATURELLE
Située aux portes de l'Italie, la charmante ville de Menton est baignée dans un environnement naturel préservé et bénéficie d'un climat exceptionnel. Perchée sur une colline, cette ville balnéaire se démarque par ses ruelles piétonnes pittoresques, ses bâtisses colorées et son port qui évoque une carte postale. Menton se dévoile comme une destination attractive, dynamique et festive tout au long de l'année, véritable perle de l'Éden azuréen.

RICHESSES CULTURELLES ET PATRIMOINE EXCEPTIONNEL
De la fébrilité du marché des Halles à la splendeur du musée Jean Cocteau, en passant par la majesté de la basilique Saint-Michel et l'histoire captivante du Bastion face à la mer, Menton est un trésor de richesses culturelles. Labellisée "Ville d'Art et d'Histoire," elle jouit d'une réputation mondiale, magnifiée par des jardins exceptionnels mettant en scène les essences typiques de la région, notamment le célèbre citronnier de Menton.

INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIETE A MENTON
Ce programme à Menton pour investisseurs en Nue-Propriété est idéalement situé à proximité de la plage, du Casino et à deux pas du prestigieux "Winter Palace," classé monument historique. La résidence prend forme au cœur de Menton, dans la continuité des somptueux Jardins Biovès.

UNE RESIDENCE D'ÉLEGANCE ET DE CONFORT
Plongez dans une résidence d'exception qui incarne l'élégance et le confort. Avec des appartements allant du studio au 3 pièces aux configurations plus spacieuses, cette résidence propose des logements d'une qualité remarquable. Chaque détail est soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie prestigieux. Certains logements disposent d'espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

VIVEZ L'ÉDEN AZUREEN A MENTON
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre aussi enchanteur que Menton. Découvrez un mélange parfait entre le charme de la Côte d'Azur et un patrimoine culturel riche. Investissez dans ce programme pour investisseurs en Nue-Propriété pour votre avenir à Menton, la perle de la Riviera française.



PRESTATIONS : Un jardin paysager et des matériaux nobles pour de belles prestations.

-Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone
-Espace paysager planté et engazonné
-Local à vélos
-Porte palière coupe feu avec serrure de sûreté 3 points
-Carrelage 60x60
-Faïence dans les salles de bains/d'eau
-Volets roulants électriques
-Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur + raffraichisseur d'air

Programme pour investisseurs à MENTON : Nue Propriété

  • BAILLEUR : CDC HABITAT / UNICIL
  • DURÉE DE L‘USUFRUIT : 16ans
  • TAUX DE NUE PROPRIETE : 65%

A proximité du programme pour investisseurs en Nue Propriété à MENTON

A PIED
> Bord de mer et plage à 750 m
> Vieille ville et son marché couvert à 15 min

EN VOITURE
> Accès rapide à l’A8
> La Provençale à 3 km vers Nice (35 min) et Aix-en-Provence (2h20)

EN TRAIN
> Gare de Menton à 350m vers Monaco (10 min), Vintimille / Italie (13 min) et Nice-Riquier (27 min)

EN BUS
> Gare routière de Menton à 110 m, de nombreuses lignes vers la région

EN AVION
> Aéroport international de Nice- Côte d’Azur à 40 km vers près de 110 destinations


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04 83 15 74 40
3 Lots disponibles

LIVRAISON 30/12/2022

  • 3 pièces à partir de 280 400 €
  • 4 pièces à partir de 532 100 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
45174 Appartement neuf 3 S 60m² / 5m² 1 Plan
45175 Appartement neuf 3 N 62m² / 17m² 1 Plan
45176 Appartement neuf 4 S/O 126m² / 111m² RJ Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
45174 T3 Plan S 60m² / 5m² 1
45175 T3 Plan N 62m² / 17m² 1
45176 T4 Plan S/O 126m² / 111m² RJ





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