MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Bâtiment Belle Epoque Rénovation - NICE CENTRE - Déficit Foncier

Livraison 31/12/2022

Rénovation d'un bâtiment Belle Epoque à NICE CENTRE -CIP-700

Cette rénovation d'un bâtiment de Style Belle époque à NICE CENTRE est située dans le "Petit Marais Niçois", quartier vivant et historique au coeur de la ville, entre la colline du Château, le Parc du Mont Boron et le Port Lympia.

Ce programme authentique et élégant, orné de balcons en fer forgé, propose 49 appartements entièrement rénovés, au charme exceptionnel, du studio au 2 pièces duplex.

Le bâtiment sera rénové à l'extérieur avec des matériaux d'exception et des prestations remarquables pour les intérieurs.


BATIMENT BELLE EPOQUE EN RENOVATION A NICE CENTRE - FISCALITE

Ce programme de rénovation d'un immeuble Belle époque à NICE CENTRE est éligible aux dispositifs d'inevestissement en Déficit Foncier et LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).

Bâtiment Belle Epoque en rénovation à NICE CENTRE : Prestations

  • - Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
  • - Parquet contrecollé chêne dans les pièces principales
  • - Carrelage dans les pièces humides
  • - Faïence dans les salles de bains
  • - Peinture blanche velours lisse
  • - Rideaux occultants
  • - Chauffage individuel électrique "chaleur douce"
  • - Ballon d'eau chaude

Bâtiment Belle Epoque en rénovation à NICE CENTRE : A proximité

À PIED

Eglise Notre-Dame du Port : 2 min
Pharmacie, restaurants, supermarché, bibliothèque, bureau de poste, banque, crèche, école primaire : à moins de 3 min
Port de Nice : 3 min
Vieux-Nice : 10 min
Musée d’Art Moderne et Contemporain, parc Castel des Deux Rois : à moins de 15 min
Ecole universitaire de Management (IAE) : 16 min


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Simulation PINEL
18 Lots disponibles

LIVRAISON 31/12/2022

  • 1 pièce à partir de 145 166 €
  • 2 pièces à partir de 276 199 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38752 Appartement neuf 1 E 14m² / 2m² 5D Plan
38769 Appartement neuf 1 O 17m² / 0m² 2 Plan
38757 Appartement neuf 1 O 17m² / 0m² 4 Plan
38763 Appartement neuf 1 O 17m² / 0m² 3 Plan
38775 Appartement neuf 1 O 17m² / 0m² 1 Plan
38772 Appartement neuf 1 E 18m² / 0m² 2 Plan
38741 Appartement neuf 1 NE 24m² / 0m² 2 Plan
38770 Appartement neuf 1 O 25m² / 5m² 2 Plan
38751 Appartement neuf 1 O 25m² / 7m² 5D Plan
38749 Appartement neuf 2 O 27m² / 20m² RJ Plan
38777 Appartement neuf 2 E 27m² / 4m² 1 Plan
38748 Appartement neuf 2 O 28m² / 19m² RJ Plan
38739 Appartement neuf 2 O 31m² / 0m² 2 Plan
38735 Appartement neuf 2 O 31m² / 0m² 3 Plan
38780 Appartement neuf 2 E 33m² / 0m² 1 Plan
38761 Appartement neuf 2 E 33m² / 0m² 4 Plan
38755 Appartement neuf 2 E 34m² / 0m² 5D Plan
38756 Appartement neuf 2 O 34m² / 7m² 5D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38752 T1 Plan E 14m² / 2m² 5D
38769 T1 Plan O 17m² / 0m² 2
38757 T1 Plan O 17m² / 0m² 4
38763 T1 Plan O 17m² / 0m² 3
38775 T1 Plan O 17m² / 0m² 1
38772 T1 Plan E 18m² / 0m² 2
38741 T1 Plan NE 24m² / 0m² 2
38770 T1 Plan O 25m² / 5m² 2
38751 T1 Plan O 25m² / 7m² 5D
38749 T2 Plan O 27m² / 20m² RJ
38777 T2 Plan E 27m² / 4m² 1
38748 T2 Plan O 28m² / 19m² RJ
38739 T2 Plan O 31m² / 0m² 2
38735 T2 Plan O 31m² / 0m² 3
38780 T2 Plan E 33m² / 0m² 1
38761 T2 Plan E 33m² / 0m² 4
38755 T2 Plan E 34m² / 0m² 5D
38756 T2 Plan O 34m² / 7m² 5D





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