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Investissement LMNP Résidence étudiante - NICE EST - Résidence gérée

Livraison 30/09/2025

Investissement en LMNP dans une Résidence gérée à NICE EST -CIP-861

Programme destiné à l'investissement en LMNP dans une résidence étudiante à Nice.

Située à Nice Est, cette future résidence étudiante pour investissement en LMNP est idéalement située pour une vie étudiante : Avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, mais également la proximité des centres de formation, comme l'École de Journalisme de Nice, l'IAE, l'école de management, l'UFR d'Odontologie entre autres.

Ce quartier en constante évolution attire une population toujours plus importante et plus diverse.
Les étudiants, en particulier, s'y sentent bien et partagent leur enthousiasme et leur énergie dans les différents lieux de rencontre et d'échange du quartier.

Investir dans cette Résidence gérée de Nice Est c'est pouvoir bénéficier d'avantages fiscaux comme la récupération de la TVA, une rentabilité sans soucis de gestion, un exploitant de référence leader de son marché, des loyers sécurisés.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous.

PRESTATIONS :

-Porte palière isophonique avec serrure 3 points
-Revêtement de sol souple en PVC
-Carreaux de faïence blancs dans les salles d'eau 20 x 40 ou 25 x 50
-Faïence dans la cuisine
-Peinture lisse blanche
-Placards aménagé
-Chauffage individuel électrique
-Production d'eau chaude collective

Investissement en LMNP dans une Résidence étudiante de NICE EST

  • Future résidence idéalement située pour une vie étudiante : Avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, mais également la proximité des centres de formation, comme l'École de Journalisme de Nice, l'IAE, l'école de management, l'UFR d'Odontologie entre autres.
  • Ce quartier en constante évolution attire une population toujours plus importante et plus diverse. Les étudiants, en particulier, s'y sentent bien et partagent leur enthousiasme et leur énergie dans les différents lieux de rencontre et d'échange du quartier. Investir dans ce programme c'est pouvoir bénéficier d'avantages fiscaux comme la récupération de la TVA, une rentabilité sans soucis de gestion, un exploitant de référence leader de son marché et des loyers sécurisés.
  • GESTIONNAIRE: STUDEA
  • BAIL COMMERCIAL : 11 ans et 11 mois
  • RENTABILITE: de 3,3 %

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04 83 15 74 40
16 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2025

  • 1 pièce à partir de 104 162 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
42249 Appartement neuf 1 NORD 18m² / 0m² 1 Plan
42258 Appartement neuf 1 NORD 19m² / 0m² 2 Plan
42274 Appartement neuf 1 NORD 19m² / 0m² 3 Plan
42282 Appartement neuf 1 NORD 19m² / 1m² 4 Plan
42295 Appartement neuf 1 NORD 19m² / 1m² 5 Plan
42307 Appartement neuf 1 NORD 19m² / 0m² 6 Plan
42269 Appartement neuf 1 EST 20m² / 0m² 3 Plan
42254 Appartement neuf 1 SUD 20m² / 0m² 1 Plan
42290 Appartement neuf 1 OUEST 20m² / 0m² 4 Plan
42293 Appartement neuf 1 EST 20m² / 0m² 5 Plan
42313 Appartement neuf 1 SUD 20m² / 0m² 6 Plan
42256 Appartement neuf 1 OUEST 21m² / 0m² 2 Plan
42306 Appartement neuf 1 OUEST 21m² / 0m² 6 Plan
42315 Appartement neuf 1 EST 22m² / 0m² 6 Plan
42301 Appartement neuf 1 OUEST 28m² / 0m² 5 Plan
42316 Appartement neuf 1 OUEST 28m² / 0m² 6 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
42249 T1 Plan NORD 18m² / 0m² 1
42258 T1 Plan NORD 19m² / 0m² 2
42274 T1 Plan NORD 19m² / 0m² 3
42282 T1 Plan NORD 19m² / 1m² 4
42295 T1 Plan NORD 19m² / 1m² 5
42307 T1 Plan NORD 19m² / 0m² 6
42269 T1 Plan EST 20m² / 0m² 3
42254 T1 Plan SUD 20m² / 0m² 1
42290 T1 Plan OUEST 20m² / 0m² 4
42293 T1 Plan EST 20m² / 0m² 5
42313 T1 Plan SUD 20m² / 0m² 6
42256 T1 Plan OUEST 21m² / 0m² 2
42306 T1 Plan OUEST 21m² / 0m² 6
42315 T1 Plan EST 22m² / 0m² 6
42301 T1 Plan OUEST 28m² / 0m² 5
42316 T1 Plan OUEST 28m² / 0m² 6





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