Investissement LMNP Résidence étudiante - NICE EST - Résidence gérée

Livraison 30/06/2025

Investissement en LMNP dans une Résidence gérée à NICE EST -CIP-861

Programme destiné à l'investissement en LMNP dans une résidence étudiante à Nice.

Située à Nice Est, cette future résidence étudiante pour investissement en LMNP est idéalement située pour une vie étudiante : Avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, mais également la proximité des centres de formation, comme l'École de Journalisme de Nice, l'IAE, l'école de management, l'UFR d'Odontologie entre autres.

Ce quartier en constante évolution attire une population toujours plus importante et plus diverse.
Les étudiants, en particulier, s'y sentent bien et partagent leur enthousiasme et leur énergie dans les différents lieux de rencontre et d'échange du quartier.

Investir dans cette Résidence gérée de Nice Est c'est pouvoir bénéficier d'avantages fiscaux comme la récupération de la TVA, une rentabilité sans soucis de gestion, un exploitant de référence leader de son marché, des loyers sécurisés.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous.

PRESTATIONS :

-Porte palière isophonique avec serrure 3 points
-Revêtement de sol souple en PVC
-Carreaux de faïence blancs dans les salles d'eau 20 x 40 ou 25 x 50
-Faïence dans la cuisine
-Peinture lisse blanche
-Placards aménagé
-Chauffage individuel électrique
-Production d'eau chaude collective
…

Investissement en LMNP dans une Résidence étudiante de NICE EST

• Future résidence idéalement située pour une vie étudiante : Avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, mais également la proximité des centres de formation, comme l'École de Journalisme de Nice, l'IAE, l'école de management, l'UFR d'Odontologie entre autres.
• Ce quartier en constante évolution attire une population toujours plus importante et plus diverse. Les étudiants, en particulier, s'y sentent bien et partagent leur enthousiasme et leur énergie dans les différents lieux de rencontre et d'échange du quartier. Investir dans ce programme c'est pouvoir bénéficier d'avantages fiscaux comme la récupération de la TVA, une rentabilité sans soucis de gestion, un exploitant de référence leader de son marché et des loyers sécurisés.
• GESTIONNAIRE: STUDEA
• BAIL COMMERCIAL : 11 ans et 11 mois
• RENTABILITE: de 3,3 %