MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Investissement LMNP Résidence étudiante - NICE EST - Résidence gérée

Livraison 30/09/2025

Investissement en LMNP dans une Résidence gérée à NICE EST -CIP-861

Programme destiné à l'investissement en LMNP dans une résidence étudiante à Nice.

Située à Nice Est, cette future résidence étudiante pour investissement en LMNP est idéalement située pour une vie étudiante : Avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, mais également la proximité des centres de formation, comme l'École de Journalisme de Nice, l'IAE, l'école de management, l'UFR d'Odontologie entre autres.

Ce quartier en constante évolution attire une population toujours plus importante et plus diverse.
Les étudiants, en particulier, s'y sentent bien et partagent leur enthousiasme et leur énergie dans les différents lieux de rencontre et d'échange du quartier.

Investir dans cette Résidence gérée de Nice Est c'est pouvoir bénéficier d'avantages fiscaux comme la récupération de la TVA, une rentabilité sans soucis de gestion, un exploitant de référence leader de son marché, des loyers sécurisés.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous.

PRESTATIONS :

-Porte palière isophonique avec serrure 3 points
-Revêtement de sol souple en PVC
-Carreaux de faïence blancs dans les salles d'eau 20 x 40 ou 25 x 50
-Faïence dans la cuisine
-Peinture lisse blanche
-Placards aménagé
-Chauffage individuel électrique
-Production d'eau chaude collective

Investissement en LMNP dans une Résidence étudiante de NICE EST

  • Future résidence idéalement située pour une vie étudiante : Avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, mais également la proximité des centres de formation, comme l'École de Journalisme de Nice, l'IAE, l'école de management, l'UFR d'Odontologie entre autres.
  • Ce quartier en constante évolution attire une population toujours plus importante et plus diverse. Les étudiants, en particulier, s'y sentent bien et partagent leur enthousiasme et leur énergie dans les différents lieux de rencontre et d'échange du quartier. Investir dans ce programme c'est pouvoir bénéficier d'avantages fiscaux comme la récupération de la TVA, une rentabilité sans soucis de gestion, un exploitant de référence leader de son marché et des loyers sécurisés.
  • GESTIONNAIRE: STUDEA
  • BAIL COMMERCIAL : 11 ans et 11 mois
  • RENTABILITE: de 3,3 %

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04 83 15 74 40
17 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2025

  • 1 pièce à partir de 107 737 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
44149 Appartement neuf 1 Sud 18m² / 0m² 1 Plan
44158 Appartement neuf 1 Sud 18m² / 0m² 2 Plan
44357 1 Sud 18m² / 0m² 3 Plan
44171 Appartement neuf 1 Sud 18m² / 0m² 4 Plan
44160 Appartement neuf 1 Sud 19m² / 0m² 2 Plan
44150 Appartement neuf 1 Sud 20m² / 0m² 1 Plan
44183 Appartement neuf 1 Sud 19m² / 0m² 6D Plan
44165 Appartement neuf 1 Sud 20m² / 0m² 3 Plan
44167 Appartement neuf 1 Est 20m² / 0m² 4 Plan
44159 Appartement neuf 1 Sud 20m² / 0m² 2 Plan
44182 Appartement neuf 1 Sud 20m² / 0m² 6D Plan
44177 Appartement neuf 1 Ouest 20m² / 3m² 6D Plan
44151 Appartement neuf 1 Est 22m² / 0m² 1 Plan
44173 Appartement neuf 1 Est 21m² / 0m² 5 Plan
44166 Appartement neuf 1 Est 22m² / 0m² 3 Plan
44176 Appartement neuf 1 Est 22m² / 0m² 5 Plan
44157 Appartement neuf 1 Ouest 28m² / 0m² 2 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
44149 T1 Plan Sud 18m² / 0m² 1
44158 T1 Plan Sud 18m² / 0m² 2
44357 T1 Plan Sud 18m² / 0m² 3
44171 T1 Plan Sud 18m² / 0m² 4
44160 T1 Plan Sud 19m² / 0m² 2
44150 T1 Plan Sud 20m² / 0m² 1
44183 T1 Plan Sud 19m² / 0m² 6D
44165 T1 Plan Sud 20m² / 0m² 3
44167 T1 Plan Est 20m² / 0m² 4
44159 T1 Plan Sud 20m² / 0m² 2
44182 T1 Plan Sud 20m² / 0m² 6D
44177 T1 Plan Ouest 20m² / 3m² 6D
44151 T1 Plan Est 22m² / 0m² 1
44173 T1 Plan Est 21m² / 0m² 5
44166 T1 Plan Est 22m² / 0m² 3
44176 T1 Plan Est 22m² / 0m² 5
44157 T1 Plan Ouest 28m² / 0m² 2





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