MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Programme investissement - CANNES - Nue Propriété

Livraison 30/03/2027

Programme pour investissement à CANNES -CIP-1037

CANNES, CAPITALE DU GLAMOUR ET DE L'ART DE VIVRE
Reconnue internationalement pour son prestige et son glamour, Cannes incarne à merveille l'art de vivre sur la Côte d'Azur. À l’image de Monaco et de Saint-Tropez, cette station balnéaire est une destination phare, attirant une clientèle exigeante et cosmopolite. Connue pour ses plages sublimes, ses boutiques de luxe, et bien sûr, son célèbre Festival du Film – le quatrième événement le plus suivi au monde – Cannes est bien plus qu’une simple ville. Investir dans un programme pour Nue-Propriété à Cannes, c’est s’offrir une part de ce luxe intemporel tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.

UNE VILLE PROPICE AUX AFFAIRES ET A L’INVESTISSEMENT
L’économie cannoise repose principalement sur le tourisme de luxe, les événements internationaux, et l’immobilier haut de gamme. Mais Cannes, toujours à la pointe de l’innovation, se tourne également vers les nouvelles technologies et soutient l’entrepreneuriat innovant. Cette diversification économique, couplée à une forte demande immobilière, fait du programme pour investissement en Nue-Propriété une opportunité d’investissement stratégique, dans une ville où le marché immobilier reste dynamique et attractif.

LE MONTFLEURY, UN QUARTIER PRISE ET PAISIBLE
Le programme pour Nue-Propriété à Cannes se situe dans le quartier prisé de Montfleury, un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville. Niché dans un environnement paradisiaque, Montfleury est sans doute l’un des joyaux cachés de Cannes, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de l’animation du centre-ville et des plages. Ce quartier résidentiel de caractère se distingue par son patrimoine architectural élégant et ses rues calmes, bordées de jardins luxuriants. Il incarne l’équilibre parfait entre sérénité et proximité avec les commodités cannoises, offrant ainsi une qualité de vie supérieure.

UN PROGRAMME IMMOBILIER D’EXCEPTION
Ce programme pour investissement en Nue-Propriété dans le quartier Montfleury propose des appartements dans une résidence moderne et intimiste, conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Alliant charme de l’architecture cannoise et confort contemporain, ce projet offre des logements lumineux et fonctionnels, dotés de prestations haut de gamme. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses et balcons, permettant à chaque résident de profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur. Ce programme pour Nue-Propriété à Cannes vous offre l'opportunité d'investir dans un bien immobilier d'exception, tout en profitant des avantages fiscaux liés à la Nue-Propriété.

Programme pour investissement à CANNES : Nue Propriété

  • TYPE D'USUFRUIT : Social
  • USUFRUITIER : ERILIA
  • DUREE D'USUFFRUIT : 16 ans
  • TAUX DE NUE PROPRIETE : 60 %

A proximité du programme pour investissement en Nue Propriété

A PIED
> Jardin de Montfleury avec piscine, tennis à 1 min à pied
> Lignes de bus à moins de 5 min

EN VELO
> Plages de la Croisette à moins de 10 min
> Centre-ville animé de nombreux commerces, restaurants de qualité de 10 min en vélo

EN VOITURE
> Gare TER-TGV Cannes à 5 min
> Sophia-Antipolis à 20 min
> Aéroport de Cannes-Mandelieu à 28 min
> Aéroport international de Nice à 30 min
> Monaco à 1h
> Saint Tropez à 1h25


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04 83 15 74 40
11 Lots disponibles

LIVRAISON 30/03/2027

  • 1 pièce à partir de 127 700 €
  • 2 pièces à partir de 208 400 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
46345 Appartement neuf 1 E 25m² / 0m² 1 Plan
46285 Appartement neuf 1 E 25m² / 0m² 1 Plan
46286 Appartement neuf 1 E 25m² / 0m² 2 Plan
46288 Appartement neuf 1 E 25m² / 0m² 3 Plan
46290 Appartement neuf 1 E 25m² / 0m² 4 Plan
46348 Appartement neuf 2 Nord-Ouest 35m² / 0m² 4 Plan
46344 Appartement neuf 2 SE 50m² / 0m² 1 Plan
46346 Appartement neuf 2 Ouest 50m² / 0m² 2 Plan
46289 Appartement neuf 2 SE 50m² / 0m² 3 Plan
46287 Appartement neuf 2 E 51m² / 0m² 3 Plan
46347 Appartement neuf 2 Ouest 51m² / 0m² 3 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
46345 T1 Plan E 25m² / 0m² 1
46285 T1 Plan E 25m² / 0m² 1
46286 T1 Plan E 25m² / 0m² 2
46288 T1 Plan E 25m² / 0m² 3
46290 T1 Plan E 25m² / 0m² 4
46348 T2 Plan Nord-Ouest 35m² / 0m² 4
46344 T2 Plan SE 50m² / 0m² 1
46346 T2 Plan Ouest 50m² / 0m² 2
46289 T2 Plan SE 50m² / 0m² 3
46287 T2 Plan E 51m² / 0m² 3
46347 T2 Plan Ouest 51m² / 0m² 3





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