MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Résidence neuve - DRAGUIGNAN - Proche centre

Livraison 30/03/2026

Résidence neuve à DRAGUIGNAN -CIP-895

LE CHARME DU VAR
Pour réaliser un investissement immobilier attractif dans le Var, Draguignan s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs avertis. Située à seulement 35 km du Golfe de Saint-Tropez, la ville offre un cadre de vie exceptionnel où tous les attraits de la Provence se réunissent : un riche patrimoine, une gastronomie réputée, des traditions préservées, et des paysages enchanteurs. La qualité de vie à Draguignan est incomparable.

UNE VILLE FAMILIALE ET ACTIVE
Draguignan est une ville à taille humaine, chaleureuse et dynamique. Elle constitue le centre d'une agglomération comptant 107 000 habitants, avec un bassin d'emplois en constante croissance depuis les années 2000. Ses zones d'activités sont stratégiquement intégrées dans l'économie régionale grâce à la proximité de l'A8 vers Nice, Aix et Marseille, de l'A57 vers Toulon, ainsi que de la gare TGV des Arcs. Cette vitalité économique est soutenue par l'engouement touristique et la présence d'une population estudiantine active.

UN EMPLACEMENT RECHERCHE
La résidence neuve de Draguignan jouit d'un emplacement recherché, offrant à ses futurs habitants un cadre paisible à proximité du centre-ville. Vous aurez l'opportunité de découvrir les rues pittoresques et animées de Draguignan, sa Place de marché, et ses nombreux commerces. La qualité de l'adresse et le standing de la résidence vous assurent un potentiel locatif prometteur, notamment grâce au dispositif Pinel (zone B1).

ARCHITECTURE INSPIREE DES BASTIDES PROVENÇALES
Cette résidence neuve se compose de 4 bâtiments à taille humaine, dont l'architecture s'inspire des bastides provençales. Elle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, créant un véritable écrin de sérénité.

UN DOMAINE VERDOYANT
Le domaine de cette résidence neuve proche du centre de Draguignan s'étend sur un terrain de 6 000 m2, dont la moitié est consacrée à un magnifique jardin paysager contemplatif. Vous pourrez profiter d'une nature préservée à quelques pas de chez vous.

UN LARGE CHOIX D'APPARTEMENTS
La résidence propose un large éventail d'appartements, du studio au 5 pièces, avec des surfaces variées. La plupart des logements s'ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des douces journées ensoleillées de Draguignan.

DES TERRASSES PLEIN CIEL
Au dernier étage de la résidence, de superbes terrasses plein ciel s'étendent sur plus de 70 m2, offrant des vues imprenables sur les environs. Ces espaces invitent à la détente et à la contemplation.

UN INVESTISSEMENT DE QUALITE
En résumé, la résidence neuve de Draguignan représente bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un investissement de qualité au cœur d'une ville dynamique et au charme provençal indéniable. Profitez de cette opportunité pour allier le confort moderne au charme de la Provence.

Les prestations de la résidence neuve proche du centre

  • -Porte palière en bois avec serrure de sûreté 5 points
  • -Carrelage 23x23
  • -Faïence 25x40 dans les salles d'eau/ de bains
  • -Peinture lisse blanche
  • -Volets roulants électriques dans les séjours
  • -Chauffage électrique individuel
  • -Eau chaude par pompe à chaleur collective

A proximité de la résidence neuve de DRAGUIGNAN

> À 12 min à pied du centre-ville
> À 5 min en voiture du centre commercial Le Salamandrier avec 26 boutiques dont un hypermarché
> À 4 min en voiture du centre hospitalier de la Dracénie.
> À 20 min en voiture de la gare SNCF Les Arcs-Draguignan desservie par le TGV et le TER vers Nice en 1h10 ou Paris Gare de Lyon en 4h35
> À 40 min des plages de Fréjus
> À 1h10 de la station de ski L’Audibergue La Moulière
> À 1h20 des Gorges du Verdon


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Simulation PINEL
12 Lots disponibles

LIVRAISON 30/03/2026

  • 2 pièces à partir de 164 000 €
  • 3 pièces à partir de 206 000 €
  • 4 pièces à partir de 348 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
43249 Appartement neuf 2 Sud-Est 46m² / 0m² 2D Plan
42939 Appartement neuf 2 Sud-Est 46m² / 16m² RC Plan
44653 Appartement neuf 2 Nord 49m² / 8m² 1 Plan
42948 Appartement neuf 3 Nord-Ouest 59m² / 20m² RC Plan
44659 Appartement neuf 3 Sud-Est 57m² / 20m² RC Plan
44873 Appartement neuf 3 Nord-Ouest 59m² / 20m² 1 Plan
44660 Appartement neuf 3 Nord-Ouest 65m² / 22m² RC Plan
42955 Appartement neuf 3 Sud-Ouest 59m² / 19m² 1 Plan
42958 Appartement neuf 3 Nord-Ouest 65m² / 22m² 1 Plan
44905 Appartement neuf 3 Sud-Est 63m² / 17m² 1 Plan
44356 Appartement neuf 4 Sud-Ouest 93m² / 79m² 2D Plan
42969 Appartement neuf 5 Sud-Ouest 103m² / 79m² 2D Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
43249 T2 Plan Sud-Est 46m² / 0m² 2D
42939 T2 Plan Sud-Est 46m² / 16m² RC
44653 T2 Plan Nord 49m² / 8m² 1
42948 T3 Plan Nord-Ouest 59m² / 20m² RC
44659 T3 Plan Sud-Est 57m² / 20m² RC
44873 T3 Plan Nord-Ouest 59m² / 20m² 1
44660 T3 Plan Nord-Ouest 65m² / 22m² RC
42955 T3 Plan Sud-Ouest 59m² / 19m² 1
42958 T3 Plan Nord-Ouest 65m² / 22m² 1
44905 T3 Plan Sud-Est 63m² / 17m² 1
44356 T4 Plan Sud-Ouest 93m² / 79m² 2D
42969 T5 Plan Sud-Ouest 103m² / 79m² 2D





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