Livraison 30/09/2026
Programme pour investisseurs en LMNP à NICE EST -CIP-930
Située au cœur d’un quartier vivant et proche de tout, cette résidence étudiante pour investisseurs en LMNP offre un cadre de vie idéal pour vivre et étudier en toute sérénité.
Déployée sur 6 étages, elle associe des matériaux contemporains à une palette de couleurs lumineuse et contrastée, en harmonie avec son environnement.
La façade, ponctuée de loggias, de balcons et de terrasses, invite la lumière naturelle au cœur du bâtiment, procurant aux résidents une douce sensation de bien-être.
Pour le confort de tous, ce programme idéalement situé dans le quartier de Riquier, à proximité immédiate de toutes les commodités, abrite 111 appartements, du studio au 2 pièces, entièrement meublés et équipés, un parking sécurisé en sous-sol et un abri à vélos.
La résidence étudiante pour investisseurs en LMNP dispose d'espaces communs : un local vélo, une salle de fitness, un espace de coworking et une laverie.
Prix affichés HT et hors mobilier
Rentabilité : 3,70 %
Les prestations de la Résidence gérée pour investisseurs en LMNP
- -Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
- -Sol PVC
- -Faïence sur 2 mètres de haut dans les salles de bains
- -Peinture blanche lisse
- -Placards équipés
- -Production d'eau chaude collective par pompe à chaleur
- -Chauffage individuel électrique
A proximité de la Résidence étudiante gérée de Riquier
A PIED
> Lignes de bus 07,18, 80, arrêt « Grande corniche » à 2 min
> Centre de santé à 2 min
> Plusieurs restaurants et bars à 3 min
> Gymnase à 3 min
> Pharmacies à 4 min
> Gare TER Nice Riquier à 4 min
> Supermarchés, restaurants, salle de sport à 5 min
> Centre commercial TNL à 5 min
> CrossFit à 5 min
> Tramway L1 arrêt « Palais des expositions » à 6 min
> Ecole de journalisme à 6 min
> Terrain de Basketball à 6 min
> Campus Saint-Jean d’Angely à 7 min
> Bibliothèque à 7 min
> Mégarama Cinéma 9 min
> Tennis à 9 min
> Dojo à 11 min
> Piscine Jean Bouin à 12 min
> Street workout Park à 12 min
> Boxe à 13 min
> Stade d’athlétisme à 13 min
> Golf à 18 min
> Football à 19 min
> Place Garibaldi à 19 min
EN VOITURE
> Promenade des Anglais à 8 min
> Gare Nice ville à 12 min
> Aéroport Nice Côte d’Azur à 18 mn
> St Jean Cap Ferrat à 14 min
LIVRAISON 30/09/2026
- 1 pièce à partir de 111 150 €