MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Immobilier neuf - NICE CENTRE - Le Ray

Livraison 30/06/2021

Ensemble Immobilier neuf NICE CENTRE - Le Ray CIP-439

A la fois élégante et populaire, Nice est une ville jeune et animée, où l’art et la culture ont toute leur place.
Bordée par la célèbre Baie des Anges, la capitale azuréenne bénéficie d’un ensoleillement et d’un climat exceptionnels, qui ont fait sa réputation internationale.

Une ville où il fait bon vivre, où l’authenticité et la modernité font bon ménage.
Nice la dynamique est riche de grands projets : seconde ligne de tramway, développement de l’Eco-Vallée et ville-pilote pour les réseaux électriques intelligents en sont quelques exemples.

Elle dispose également des avantages d’une grande métropole : autoroute, équipements sportifs de premier plan, intense vie culturelle avec plus de 20 musées, un opéra, un théâtre national et de grands événements toute l’année comme le carnaval, le Festival de Jazz et l’accueil de grands concerts…


LE PROGRAMME

Sur un parc de 3 hectares, cet ensemble immobilier neuf de Nice bénéficiera d'une végétation luxuriante, d'une conciergerie, d'un jardin potager partagé et d'un accès immédiat au tramway.

Ce programme immobilier neuf de Nice Le Ray constitue le prolongement du futur parc vers le boulevard Gorbella.

Au sud de cette résidence, une nouvelle place accueillera les terrasses des commerces et sera équipée pour recevoir des animations temporaires. Lieux de transition urbaine, la place et le parvis seront les nouveaux cœurs de la vie du quartier.

Habiter ce nouveau quartier, c’est faire le choix d’être au cœur de Nice et de son histoire ; C’est surtout vivre une expérience émotionnelle en étant acteur du futur de la ville.

La requalification de ce quartier fait la part belle aux espaces verts avec un parc de 3 hectares pour un ensemble immobilier neuf d’un hectare.
La nature sera omniprésente pour le bien-être de tous : outre une vaste pinède en périphérie et un jardin extravagant au sein même de la résidence, les façades en béton clair seront agrémentées d’une végétation méditerranéenne plantée en pleine terre ou en jardinières, avec des toitures coiffées d’une crête végétale.

Pour une parfaite intégration, les façades de cet ensemble immobilier neuf de Nice seront ponctuellement bardées de bois, certaines toitures accueilleront un jardin potager.

En transition avec le boulevard urbain, l’ocre typique et la pierre viendront souligner le caractère authentiquement niçois de la résidence neuve.

Immobilier neuf NICE Le Ray : Les prestations

  • - Portes palières équipées d’une serrure de sûreté 3 points
  • - Menuiseries coulissantes dans les séjours
  • - Chaudière individuelle
  • - Peinture lisse dans toutes les pièces
  • - Volets roulants à commande électrique dans les séjours

Accès à ce programme mmobilier neuf de NICE

• Autoroute A8 à 5 minutes
• Centre-ville à 12 minutes en voiture
• A proximité immédiate de la ligne de tramway T1 arrêt “ Le Ray ” reliant le centre-ville en 15 minutes
• Nombreuses lignes de bus
• Gare TER - TGV de Nice-Ville à 15 minutes par le tramway
• Aéroport de Nice Côte d’Azur à 13 minutes par l’A8


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Simulation PINEL
1 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2021

  • 2 pièces à partir de 235 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
38187 Appartement neuf 2 Ouest / Est 48m² / 5m² RC Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
38187 T2 Plan Ouest / Est 48m² / 5m² RC





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