MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Résidence neuve - NICE CENTRE - Riquier

Livraison 30/09/2025

Résidence neuve à NICE CENTRE -CIP-809

L'EMPLACEMENT IDEAL A L'EST DE NICE
Située à l'Est de Nice, la résidence neuve de Nice Centre offre un emplacement idéal pour vivre à proximité du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély. Nichée dans une rue calme, cette petite résidence de seulement 24 appartements constitue un havre de tranquillité au cœur de la ville.

UN QUARTIER FAMILIAL EN PLEIN RENOUVEAU
Le quartier de Riquier, où se trouve la résidence neuve de Nice Centre, est en plein renouveau. Il offre un environnement familial où l'on peut tout faire à pied. Les commerces, les écoles, et les services sont à portée de main, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique pour les résidents.

UNE ACCESSIBILITE EXCEPTIONNELLE
L'un des atouts majeurs de cette résidence neuve de Nice centre est sa proximité avec les moyens de transport. À moins de 500 mètres de la gare Nice Riquier, les résidents bénéficient d'une excellente connectivité ferroviaire. De plus, la ligne 1 du tramway est à proximité, offrant un accès rapide à l'hypercentre de Nice, facilitant ainsi les déplacements urbains.

DES APPARTEMENTS LUMINEUX AVEC ESPACES EXTERIEURS
Les appartements de la résidence neuve de Riquier sont disponibles en configurations de 2 à 4 pièces. Chacun de ces logements s'ouvre sur un espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un balcon, permettant aux résidents de profiter du soleil et des beaux jours méditerranéens.

CONFORT URBAIN AVEC PARKING ET LOCAUX VELOS
Pour compléter le confort d'un style de vie urbain, la résidence neuve de Riquier propose un parking en sous-sol, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour les résidents. De plus, des locaux vélos sont mis à disposition, encourageant un mode de vie respectueux de l'environnement et offrant une solution de mobilité alternative.

RESIDENCE NEUVE DE NICE CENTRE
En somme, la résidence neuve de Nice Centre à Riquier représente une opportunité unique de vivre dans un environnement familial, calme, et en plein essor, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Ces appartements lumineux avec espaces extérieurs offrent un confort urbain optimal pour les résidents souhaitant profiter pleinement de la vie niçoise.

Les prestations de la résidence neuve du quartier Riquier

  • -Porte iso blindée avec serrure A2P
  • -Carrelage en grés émaillé 45x45
  • -Faïence dans les salles de bains/de douche jusqu'à 2 m de hauteur
  • -Peinture lisse
  • -Volets roulants électriques dans les séjours
  • -Rafraichissement et chauffage par pompe à chaleur au 5 et 6 ème étages / Chauffage individuel électrique pour les autres étages
  • -Eau chaude individuelle par ballon thermodynamique

A proximité de la résidence neuve de NICE CENTRE

A PIED
> Tram L1, arrêt « Saint-Jean-d'Angely Université » à 5 min
> Université : Saint-Jean-d'Angely à 5 min
> Supermarché, Super U à 5 min
> Stade Athlétisme Vauban à 10 minutes
> Promenade des Anglais à 30 minutes
> Centre ville niçois à 30 minutes de la Résidence


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Simulation PINEL
11 Lots disponibles

LIVRAISON 30/09/2025

  • 2 pièces à partir de 311 700 €
  • 3 pièces à partir de 350 000 €
  • 4 pièces à partir de 485 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
40757 Appartement neuf 2 SE 50m² / 5m² 1 Plan
40758 Appartement neuf 3 SO 61m² / 3m² 2 Plan
40759 Appartement neuf 3 NO 61m² / 3m² 2 Plan
40762 Appartement neuf 3 SO 61m² / 3m² 3 Plan
40763 Appartement neuf 3 NO 61m² / 3m² 3 Plan
40774 Appartement neuf 3 NE 56m² / 11m² 6D Plan
40766 Appartement neuf 4 SO 80m² / 3m² 4 Plan
40764 Appartement neuf 4 NE 75m² / 11m² 3 Plan
40770 Appartement neuf 4 SO 72m² / 8m² 5 Plan
40768 Appartement neuf 4 NE 75m² / 11m² 4 Plan
40756 Appartement neuf 4 NE 75m² / 47m² 1 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
40757 T2 Plan SE 50m² / 5m² 1
40758 T3 Plan SO 61m² / 3m² 2
40759 T3 Plan NO 61m² / 3m² 2
40762 T3 Plan SO 61m² / 3m² 3
40763 T3 Plan NO 61m² / 3m² 3
40774 T3 Plan NE 56m² / 11m² 6D
40766 T4 Plan SO 80m² / 3m² 4
40764 T4 Plan NE 75m² / 11m² 3
40770 T4 Plan SO 72m² / 8m² 5
40768 T4 Plan NE 75m² / 11m² 4
40756 T4 Plan NE 75m² / 47m² 1





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