MILAN CIP - Conseil, Immobilier & Patrimoine

Résidence neuve - NICE EST - Riquier

Livraison 30/06/2025

Résidence neuve à NICE EST -CIP-833

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE QUI REDESSINE SON QUARTIER
Bienvenue dans notre nouveau programme immobilier au cœur du quartier Riquier à Nice, à deux pas du Port ! Vous y trouverez des studios et des 2 pièces fonctionnels, parfaits pour une vie étudiante ou pour posséder un pied-à-terre. Il propose également des 3 et 4 pièces pour une vie de famille active et épanouie, avec une séparation bien définie entre le coin jour et le coin nuit.

DES ESPACES LUMINEUX ET FONCTIONNELS
L'un des avantages rares en centre-ville est que tous les séjours et la plupart des chambres s'ouvrent sur de beaux balcons ou loggias, préservant ainsi votre intimité. Les larges baies vitrées et les expositions parfois doubles garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de vélo, les locaux à vélos en rez-de-chaussée sont équipés d'un atelier de réparation et d'une station de gonflage pour faciliter la vie quotidienne des résidents.

LE PRIVILÈGE DU DERNIER ÉTAGE
Au dernier étage, découvrez le privilège de beaux appartements 3 et 4 pièces en duplex, dotés d'une hauteur sous plafond remarquable de 3 mètres et d'une chambre de maître avec salle d'eau privative. L'intérieur est soigné avec des finitions de haute qualité pour une vie sereine et confortable.

UN ENGAGEMENT EN MATIÈRE D'ENVIRONNEMENT
La résidence neuve de Riquier est éligible aux dispositifs PINEL et PTZ (Prêt à Taux Zéro). Elle répond aux normes énergétiques avec des exigences 20 % supérieures à la Réglementation Thermique RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).

LA VILLE DE NICE - UN JOYAU DE LA COTE D'AZUR
Nice, joyau de la Côte d'Azur, brille de mille facettes avec son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année. Ses grands projets tels que le futur quartier d'affaires Grand Arénas, Nice Méridia et le futur grand parc des expositions promettent un avenir toujours plus rayonnant à la capitale économique de la Côte d'Azur.

RIQUIER - UNE SITUATION IDÉALE EN CENTRE-VILLE
Située au cœur du quartier Riquier, cette résidence neuve de Nice vous offre une situation idéale pour une vie facile en centre-ville. À deux pas, vous pourrez flâner vers le port Lympia, la Place du Pin animée et les aménagements piétonniers de la Promenade des Arts. La proximité immédiate du grand centre commercial TNL, des stations de tramway sur l'avenue de la République, du port, de la gare de Riquier et du grand pôle universitaire Saint-Jean-d'Angély dynamise son attractivité unique. Nice est une ville unique où la qualité de vie est exceptionnelle !

Les prestations de la résidence neuve de NICE Riquier

  • -Portes palières avec serrure de sureté 5 points
  • -Carrelage rectifié en grès émaillé 60x60
  • -Faïence toute hauteur dans les salles d’eau/de bains
  • -Peinture lisse murs et plafonds
  • -Placards aménagés
  • -Volets roulants électriques
  • -Eau chaude collective par pompe à chaleur
  • -Chauffage individuel par panneaux rayonnants

A proximité de la résidence neuve de NICE EST

VÉLOBLEU
> Station Vélobleu n°82 à 160 m

BUS
> Arrêt « Delfino/Riquier » à 50 m, Lignes d’Azur 07 - 57
> Gare routière Nice Côte d’Azur à 700 m

TRAMWAY
> Arrêt « Acropolis » à 700 m vers la place Masséna, la Promenade des Anglais jusqu’à Nice Nord

TRAIN
> Gare TER de Riquier à 250 m, vers la gare SNCF de Nice-Ville, Mandelieu, Monaco et Vintimille

VOITURE
> À 10 minutes de l’accès autoroute A8 Nice Est vers Cannes et Monaco
> À 900 m, entrée et sortie de la voie Mathis

AVION
> À 20 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, nombreuses liaisons nationales, internationales et low-cost


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Simulation PINEL
7 Lots disponibles

LIVRAISON 30/06/2025

  • 1 pièce à partir de 250 000 €
  • 2 pièces à partir de 345 000 €
  • 3 pièces à partir de 434 000 €

Ref. Type Pièces Exposition Surface
int./ext.
Étage État
41331 Appartement neuf 1 O 32m² / 5m² 5 Plan
41332 Appartement neuf 2 S 45m² / 3m² 5 Plan
41330 Appartement neuf 2 O 48m² / 6m² 5 Plan
41327 Appartement neuf 2 S 39m² / 14m² 6D Plan
41326 Appartement neuf 2 S 45m² / 3m² 6D Plan
41328 Appartement neuf 3 NE/SO 61m² / 7m² 6D Plan
41314 Appartement neuf 4 E 91m² / 6m² 5/6 Plan
Ref. Expo Surface
int./ext.
Étage
41331 T1 Plan O 32m² / 5m² 5
41332 T2 Plan S 45m² / 3m² 5
41330 T2 Plan O 48m² / 6m² 5
41327 T2 Plan S 39m² / 14m² 6D
41326 T2 Plan S 45m² / 3m² 6D
41328 T3 Plan NE/SO 61m² / 7m² 6D
41314 T4 Plan E 91m² / 6m² 5/6





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Secteur d'Antibes 24 programmes 219 lots disponibles
Secteur de Cagnes-sur-Mer 19 programmes 167 lots disponibles
Secteur de Cannes 20 programmes 113 lots disponibles
Secteur de Grasse 13 programmes 277 lots disponibles
Secteur de Menton 26 programmes 175 lots disponibles
Secteur de Nice 45 programmes 364 lots disponibles
Secteur de Var 28 programmes 374 lots disponibles

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